- 1 Manhattan we Wrzeszczu zostanie zburzony (524 opinie)
- 2 Sopot. Co budują deweloperzy? (59 opinii)
- 3 Szklane ściany w domu. Czy warto? (15 opinii)
- 4 5 najdroższych nieruchomości z ogrodem (44 opinie)
- 5 Barometr Cen. Działki rekreacyjne w regionie (27 opinii)
- 6 Drobne naprawy. Ceny w Trójmieście (54 opinie)
Mieszkanie blisko plaży. Przegląd nowych inwestycji
Początek lata rozbudza marzenia o mieszkaniu jak najbliżej plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych. Budynki mieszkalne i osiedla z taką ofertą jak najbardziej powstają, i to w coraz wyższym standardzie. Ich ceny zaczynają się od 7 tys. za m kw., ale w centralnych lokalizacjach sięgają 20 tys. za m kw. Sprawdziliśmy, w jakich inwestycjach od dewelopera można kupić lokal, by o poranku czuć morską bryzę.
Brzeźno i Przymorze
W Brzeźnie, w którym od lat powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, w budowie i sprzedaży są aktualnie dwie, sąsiadujące ze sobą i realizowane przez tego samego dewelopera (Invest Komfort) inwestycje mieszkaniowe.
Nadmorski Park powstaje bliżej deptaka prowadzącego do gdańskiego molo
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Realizacja tego drugiego niedawno została wznowiona. Zgodnie z zapowiedziami, bliżej ulicy Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Cena metra kwadratowego na tych osiedlach waha się od około 10 do 18 tys. za m kw.
Obok Nadmorskiego Dworu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ceny metra kwadratowego w tej inwestycji wahają się w przedziale od 12 do 14,5 tys.
Niedaleko od Brzeźna, przy ul. Czarny Dwór
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku nadal dostępny jest 163-metrowy penthouse na najwyższym piętrze - kosztuje około 3 mln zł. Wybierać można także wśród lokali, z których rozciąga się widok na Zatokę, do części z nich przylegają tarasy o powierzchni prawie 80 m kw. Ceny metra kwadratowego: od 10 do 18 tys. zł.
Jelitkowo i Sopot
W Jelitkowie toczy się w tej chwili tylko jedna inwestycja deweloperska - przy ulicy Bursztynowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
O ponadprzeciętnym standardzie zaprojektowanych w pracowni Loft Magdaleny Adamus części wspólnych, czyli sali klubowej z barkiem i stołem bilardowym, części fitness z kilkoma saunami i strefą relaksu w stylu japońskim, można by się długo rozpisywać. Nie mniej do opowiedzenia byłoby w temacie zieleni wypełniającej przestrzenie pomiędzy budynkami i aranżacji przestrzeni rekreacyjnych. Dość powiedzieć, że na terenie inwestycji zasadzono aż 18 tysięcy roślin - drzewa, kwitnące krzewy, trawy ozdobne, byliny, pnącza, przeróżne paprocie oraz rośliny wodne - łącznie ponad 80 gatunków, i nie są to ledwie odrosłe od ziemi sadzonki. Efekty pracy architekta, dewelopera i wykonawców przy pierwszym etapie tej inwestycji zobaczyć będzie można w czasie dnia otwartego osiedla, który zaplanowany został na 26 maja. To zapewne jedyna okazja, by na teren osiedla wejść, bo na co dzień będzie ono ogrodzone i monitorowane.
Cena metra kwadratowego samego mieszkania w tej inwestycji kształtuje się w granicach od 11 450 do 19 300 zł.
Z kolei w Sopocie do niedawna perełką na trójmiejskim rynku nieruchomości były wyceniane na miliony apartamenty w pałacyku La Playa Apartments przy ul. Wosia Budzysza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Z własną mariną
Najwyższy standard to niejedyny atut osiedli położonych blisko plaży. W Trójmieście zaczynają pojawiać się inwestycje, których - wydawałoby się - nie powinno brakować w miastach położonych nad morzem - zaczynają powstawać osiedla z marinami dla jachtów i motorówek. W tej chwili apartamenty można kupić w dwóch takich inwestycjach.
Pierwsza z nich to budowany od początku 2018 roku Yacht Park, którego okna przeglądać się będą w Basenie Prezydenta w Gdyni
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W ramach inwestycji powstanie docelowo sześć apartamentowców (cztery w pierwszym etapie), a w nich 135 lokali. Architekci z pracowni Arch Deco tak zaprojektowali ustawienie i kształt budynków, by z większości z nich rozciągał się widok na Zatokę i skwer Kościuszki. Budowa apartamentowców jest zaawansowana, a wraz z nią powstaje nowa, miejska przestrzeń Gdyni - osiedle nie będzie ogrodzone a partery budynków wypełnią lokale usługowe, dzięki czemu Molo Rybackie przyciągnie spacerowiczów - rozpocznie się nowy etap w historii tego miejsca. Niebywałym atutem dla posiadaczy jachtów czy motorówek jest marina, która pozwoli cumować jednostkę dosłownie tuż obok domu.
Budynki gotowe będą na początku 2020 roku, cena metra kwadratowego w przypadku lokali zwróconych w kierunku mariny sięga 20 tys. zł.
Inwestycja o podobnej ideologii, ale w bardziej zacisznym miejscu powstaje nad Martwą Wisłą, obok mostu na Wyspę Sobieszewską
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W pierwszym etapie powstaje część budynków apartamentowych z miejscami postojowymi oraz do cumowania łodzi. W dwupiętrowych budynkach powstają lokale o powierzchni od 39,5 do 89,3 m kw. Klucze do pierwszych lokali będzie można tu odebrać, według aktualnego harmonogramu pod koniec 2020 roku.
W ramach całej inwestycji planowana jest także budowa dwukondygnacyjnego kapitanatu z restauracją, salą zabaw dla dzieci oraz salą bankietową i konferencyjną, a także 10-kondygnacyjnego apartamentowca, w którym znajdą się lobby, basen, sauna sucha i mokra oraz siłownia.
Cena metra kwadratowego apartamentu w tym przypadku kształtuje się na poziomie od 16,9 do 19,3 tys. zł za m kw.
Będąc w okołosobieszewskiej lokalizacji warto także zwrócić uwagę na niewielkie projekty deweloperskie, które w sprzedaży są na samej wyspie. Biorąc pod uwagę plany deweloperów w najbliższych miesiącach i latach, w tej lokalizacji przybędzie ofert, póki co wybierać można między dwoma propozycjami. Apartamenty Słoneczne Tarasy (w sprzedaży zostały cztery ostatnie lokale), które w trzech kameralnych budynkach powstają przy ulicy Turystycznej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Gdynia. Na styku miasta i morza
W Gdyni nowe inwestycje przy samej plaży w tej chwili nie powstają, ale o nadmorskim charakterze można na pewno mówić w przypadku apartamentowców powstających w samym Śródmieściu, w odległości krótkiego spaceru od skweru Kościuszki i plaży miejskiej w Gdyni.
Jedną z takich inwestycji jest realizowany do drugiego kwartału 2020 roku przez dewelopera AB Inwestor apartamentowiec Awanport. Powstaje on u zbiegu ulic św. Wojciecha i Żeromskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Cena metra kwadratowego w tej inwestycji waha się od 10 do 14,9 tys. zł za m kw.
Czytaj także: Widok za oknem. Za to płacimy kupując mieszkanie
Wcześniej, bo do końca 2019 roku, przy ulicy Żeromskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku zostało na sprzedaż sześć apartamentów, cena metra kwadratowego w tym przypadku waha się między 10,4 a 14 tys. zł za m kw.
W gdyńskim Śródmieściu powstaje także wysoki apartamentowiec, z okien którego widać będzie Zatokę aż po Półwysep Helski. Mowa o realizowanej przez Invest Komfort przy ulicy Wendy
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ceny: od 8 590 do 14 310 za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (224) 3 zablokowane
-
2019-05-28 11:29
Niestety nie ma żadnych inwestycji przy plaży na Stogach (1)
Włodarze całkowicie zapomnieli o tym miejscu
- 0 0
-
2019-05-28 14:25
Co mają do tego włodarze?
- 0 0
-
2019-05-29 05:04
W 2015 pisano tak: (1)
Cyt."Tuż obok cmentarza znajduje się działka użytkowana niegdyś jako tory łucznicze, która mogłaby stanowić kolejny etap osiedla. Zgodnie z planem mogą powstać tutaj wyłącznie budynki usługowe (np. hotel, sklepy, biura) bez ograniczeń w zakresie wysokości zabudowy."
i drugi cytat:
"Czy działka przy al. Hallera, będąca obecnie własnością miasta, trafi ponownie w prywatne ręce i czy ubiega się o nią Invest Komfort?
- Nieruchomość ta jest wkomponowana w planowane zagospodarowanie pasa nadmorskiego i nie jest przewidziana do sprzedaży. Nie jest też planowana zamiana tej nieruchomości na jakąkolwiek inną nieruchomość - zapewnia Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu."
-Przepraszam, plan ogranicza rozbudowę osiedla. Czy to wciąż aktualne? Kiedyś była mowa o Aquaparku i innych obiektach użyteczności publicznej. Coś więcej wiadomo w tej sprawie?
"https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Deweloper-kupil-dawny-cmentarz-w-Brzeznie-n88015.html"- 1 0
-
2019-05-29 10:22
I co z tego wynika?
Na konkretnej części działki powstanie osiedle. Przecież nie będzie zajmowało całego Brzeźna :P
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.