• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkaniowe premiery deweloperów. Lipiec 2023

Ewa Budnik
30 lipca 2023, godz. 12:00 
Opinie (90)
  • Żurawie. Inwestycja powstająca tuż obok ECS na Młodym Mieście. W drugim budynku powstanie 156 niewielkich mieszkań na wynajem.
  • Doki na Młodym Mieście. W sprzedaży pojawiła się pula mieszkań z kolejnego etapu inwestycji - aż 169 lokali.

Rok temu, w lipcu 2022 r., w comiesięcznym cyklu podsumowującym nową ofertę mieszkaniową wprowadzaną na rynek przez deweloperów, opisywaliśmy 13 inwestycji. Tym razem takich inwestycji jest 10, co ewidentnie dowodzi, że po okresie stagnacji na rynku deweloperzy coraz śmielej zwiększają swoją ofertę. Na bieżąco nowości rynkowe oraz informacje o nowych osiedlach w Trójmieście znaleźć można w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.





W Trójmieście najbardziej chciał(a)bym mieszkać:

Młode Miasto



Fiński deweloper YIT rozpoczyna realizację i sprzedaż drugiego etapu inwestycji Żurawie. Wielofunkcyjna zabudowa powstaje na terenie Młodego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ECSMapka.

Budowa budynku mieszkaniowego z 243 lokalami jest bardzo zaawansowana i ostatecznie zakończy się w IV kw. 2023 r. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami deweloper płynnie kontynuuje inwestycję i zabiera się za realizację posadowionego na wspólnym garażu podziemnym z częścią mieszkaniową budynku z lokalami na wynajem. To budynek, który powstanie bezpośrednio przy skrzyżowaniu Popiełuszki i Nowomiejskiej. Mapka

Na siedmiu kondygnacjach rozlokowanych zostanie tu 156 małych mieszkań (od 19 do 48 m kw.). Parter budynku wypełnią lokale usługowe. W budynku przewidziano bogaty program przestrzeni wspólnych, które będą miały ułatwiać życie lokatorów budynku.

Zakończenie prac nad tą częścią inwestycji nastąpi w III kw. 2024 r. Ceny lokali znane będą po oficjalnym wprowadzeniu ich do sprzedaży. Nadal dostępne jest blisko 60 lokali w części mieszkaniowej.

Barometr Cen Nieruchomości. Raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl po II kw. 2023 Barometr Cen Nieruchomości. Raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl po II kw. 2023

Po drugiej stronie ECS, ale u zbiegu Popiełuszki i Rybaków GórnychMapka, sukcesywnie rozbudowuje się realizowane przez Euro Styl osiedle Doki. Z informacji od dewelopera wynika, że osiągnął on właśnie półmetek jego realizacji. W związku z tym w ofercie sprzedaży pojawiło się niedawno kolejnych 169 mieszkań w budynkach C i D.

Budynki osiedla realizowane są niemal w bezpośrednim sąsiedztwie otwartej niedawno Montowni, która wyrasta na nowe serce tej części Młodego Miasta. Z kolei budynki C i D powstaną od strony ulicy Popiełuszki, co oznacza, że ze znacznej części mieszkań będzie się rozciągał widok na tereny stoczniowe.

W nowym etapie dostępne będą lokale o powierzchni od 29 do 122 m kw. Klucze odbierać będzie można w III kw. 2025 r.



Chełm i Jasień



  • Budynek Modo przy ulicy Madalinskiego to zaledwie 25 mieszkań. Deweloper zadbał o ciekawe przestrzenie wspólne, które sprzyjać mają integracji mieszkańców.
  • Leszczynowy Park na Jasieniu. Na osiedlu pojawiła się oferta mieszkań w kolejnym, piątym budynku.
Budynek Modo to nowość w ofercie Ekolanu. Powstanie on przy ulicy Madalińskiego, a więc tak naprawdę na granicy Chełmu, Ujeściska i Oruni GórnejMapka, co przyszłym mieszkańcom zapewni możliwość korzystania z bogatej infrastruktury tych trzech dzielnic.

Cała inwestycja to tylko 25 mieszkań w budynku wielorodzinnym z windą i halą garażową. Powstaną w nich lokale w układzie od jednego do czterech, a nawet pięciu pokoi. Deweloper mocno postawił na stworzenie przestrzeni, które wspierać mają sąsiedzką integrację. Powstanie tu m.in. strefa sąsiedzka z plenerowym miejscem spotkań, wspólny zielnik, klub szachowy, strefa ciszy czy też biblioteczka sąsiedzka w strefie wejściowej w budynku.

Mieszkania będą miały od 31 do 87 m kw., możliwe jest indywidualne rozplanowanie rozkładu. Klucze do lokali będzie można odbierać w III kw. 2024 r. Cena m kw. zaczyna się od 9500 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Z kolei na Jasieniu, przy ul. LeszczynowejMapka, nowa pula mieszkań w sprzedaży pojawiła się na osiedlu Leszczynowy Park. Deweloper Domesta do oferty wprowadził właśnie mieszkania w piątym budynku osiedla.

Leszczynowy Park będzie kameralnym osiedlem budynków cztero- i pięciokondygnacyjnych. Znaczną atrakcją dla mieszkańców jest powstały tutaj w 2022 r. prywatny park z tematycznymi strefami rekreacji. W sumie jest to ponad 16 tys. m kw. terenów zielonych.

Docelowo w ramach osiedla powstaną 252 mieszkania. Teraz do oferty wprowadzone zostało 36 mieszkań w trzypiętrowym budynku. Przynależą do nich miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.

W nowej ofercie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 39,5 do 91,4 m kw. Odbiory zaplanowano na grudzień 2024 r. Cena m kw. mieszkania na tym osiedlu zaczyna się od 8706 zł.



Św. Wojciech



Osiedle Nowe Południe niedawno pojawiło się na mapie nowych inwestycji deweloperskich, a już do oferty wprowadzany został budynek drugiego etapu. Osiedle Nowe Południe niedawno pojawiło się na mapie nowych inwestycji deweloperskich, a już do oferty wprowadzany został budynek drugiego etapu.
Ten sam deweloper kolejną pulę mieszkań do sprzedaży wprowadził na osiedlu Nowe Południe. Jego realizacja ogłoszona została w kwietniu, a Domesta już podjęła decyzję o budowie przy ul. StarogardzkiejMapka drugiego budynku.

Co istotne, Nowe Południe powstaje w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Nie zabraknie tu terenów rekreacyjnych, placów zabaw, miejsc integracji sąsiedzkiej. Wygodę codziennego życia poprawią także lokale usługowe znajdujące się w parterach budynków (w tym lokale gastronomiczne i handlowe).

W ofercie drugiego budynku znajdą się 42 mieszkania o powierzchni od 36,5 do 61,8 m kw. Przynależeć będą do nich miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Mieszkania te gotowe do odbioru będą w listopadzie 2024 r. Cena m kw. w tym budynku zaczyna się od 8601 zł.

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc. Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.

Osowa



Budynek Sono będzie kameralną inwestycją w Osowej. Powstanie w nim zaledwie 14 mieszkań. Budynek Sono będzie kameralną inwestycją w Osowej. Powstanie w nim zaledwie 14 mieszkań.
Zupełną nowość na rynku ogłosił deweloper Pomorskie Domy. Przy ul. AntygonyMapka w Osowie będzie realizował budynek Sono. To dzielnica, w której deweloper zrealizował najwięcej inwestycji w swojej historii.

W dwupiętrowym kameralnym budynku znajdzie się zaledwie 14 mieszkań w układzie od 2 do 4 pokoi i powierzchni od 31 do 75 m kw. Pomimo niskiej zabudowy w budynku znajdzie się winda. Mieszkańcy korzystać będą także z hali garażowej i komórek lokatorskich. Lokale na najwyższej kondygnacji będą mieć ponadstandardową wysokość, co zwiększa możliwości aranżacyjne. Wokół budynku zaplanowano liczne nasadzenia (w tym ogrody deszczowe).

Budowa Sono właśnie się rozpoczęła. Mieszkania do odbioru gotowe mają być we wrześniu 2024 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11 600 zł.



Sobieszewo



Pino Resort to niewysoka zabudowa wkomponowana w charakter Wyspy Spichrzów. Powstaną tu lokale na wynajem. Pino Resort to niewysoka zabudowa wkomponowana w charakter Wyspy Spichrzów. Powstaną tu lokale na wynajem.
Inwestycję o innym charakterze, z lokalami przeznaczonymi raczej pod wynajem niż do stałego zamieszkania, przygotował w Sobieszewie Dekpol Deweloper. Firma ta w ostatnich latach na dobre rozgościła się na wyspie, realizując kolejne inwestycje, w tym Sol Marinę - jedyne osiedle w okolicach Trójmiasta z prywatną mariną.

Pino Resort powstanie przy ul. Turystycznej 104 AMapka, najszybciej na plażę dojść można stąd drogą obok hotelu Orle.

Inwestycja realizowana będzie w najbliższych latach w trzech etapach, tworząc większe założenie. W pierwszym etapie inwestycji powstaną niskie budynki z 61 lokalami jedno- i dwupokojowymi, a także apartamenty z antresolami. Każdy apartament będzie miał balkon lub ogródek.

W projekcie przewidziano atrakcyjne udogodnienia: tereny rekreacyjne czy basen przeznaczony do dyspozycji mieszkańców i gości kompleksu.

Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, zatem nie jest znana dokładna data zakończenia pierwszego etapu. Ceny podane zostaną po oficjalnym wprowadzeniu inwestycji do sprzedaży, w tej chwili prowadzona jest przedsprzedaż.



Pruszcz Gdański



Osiedle Miłoszove w Pruszczu Gdańskim składało się będzie z szeregowej zabudowy, w której znajdą się mieszkania z ogródkami na parterze oraz mieszkania z tarasami na piętrze. Osiedle Miłoszove w Pruszczu Gdańskim składało się będzie z szeregowej zabudowy, w której znajdą się mieszkania z ogródkami na parterze oraz mieszkania z tarasami na piętrze.
Także zupełnie nowy projekt w Pruszczu Gdańskim ogłosił deweloper Domo. Osiedle Miłoszove powstanie przy ul. MiłoszaMapka, a więc wśród kameralnej, głównie jednorodzinnej zabudowy, z pieszym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz z łatwym wyjazdem w kierunku centrum Gdańska.

Inwestycja zaprojektowana została jako szereg jednopiętrowych budynków ze skośnymi dachami, w których znajdą się dwa rodzaje lokali: mniejsze mieszkania (68 m kw.) na parterze z wyjściem do prywatnego ogródka oraz większe lokale z tarasami na piętrze (81 m kw.). Do każdego mieszkania przynależeć będzie indywidualne miejsca postojowe i pomieszczenie gospodarcze.

Lokale odbierać będzie można w IV kw. 2024 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8300 zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.



Bojano i Rewa



  • Budowa inwestycji Na Dambik w Bojanie jest już zaawansowana, ale lokale w ofercie sprzedaży pojawiły się niedawno.
  • Apartamenty na Plaży w Rewie powstaną dosłownie tuż obok plaży. Trudno o inwestycję w okolicach Trójmiasta, w której bardziej poczuć będzie można bliskość plaży i morza.
W Bojanie deweloper Nook Invest, który w tej miejscowości zrealizował już kilka niewielkich osiedli domów, niedawno ogłosił sprzedaż kolejnej inwestycji - Na Dambik. Zgodnie z nazwą zabudowa powstanie przy ul. Na DambikMapka. W ostatnim czasie dużym udogodnieniem tej lokalizacji stało się otwarcie Trasy Kaszubskiej.

W ramach inwestycji w kameralnych budynkach powstaje 12 lokali. Będą to mieszkania na parterze (ogródki) i piętrze (balkony). U góry możliwe będzie zaaranżowanie ciekawych mieszkań pod skosami. Wszystkie lokale będą miały ogrzewanie podłogowe.

Chociaż sprzedaż na dobre rozpoczęła się niedawno, to budowa jest już zaawansowana. Lokale do odbioru gotowe będą w IV kw. 2023 r. Ceny m kw. zaczynają się od 5713 zł.

Plac zabaw i strefa dla aktywnych. Nowa definicja rozrywki na osiedlach Plac zabaw i strefa dla aktywnych. Nowa definicja rozrywki na osiedlach

Z kolei w kameralnej, położonej niedaleko Gdyni nadmorskiej miejscowości Rewa powstaje inwestycja, którą śmiało uznać można za jedną z położonych najbliżej plaży i morskich fal. Przy ul. Bursztynowej, w sąsiedztwie popularnego w Rewie baru, ogłoszona została realizacja budynku z 15 lokalami Apartamenty na Plaży. Z większości z nich rozciągał się będzie widok na wodę. Lokale realizowane są jako usługowe, zatem spodziewać się należy, że w większości przeznaczone będą na wynajem.

Mieszkańcy budynku będą korzystać z dużych tarasów i balkonów wyłożonych deską tarasową. Do każdego lokalu należy naziemne miejsce postojowe na ogrodzonej posesji. Ponadstandardowa wysokość 3 m i duże przeszklenia dadzą wrażenie większej przestrzeni we wnętrzach.

Lokale będą miały ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła będzie pompa ciepła, a woda podgrzewana ma być z paneli fotowoltaicznych. Dodatkowo w apartamentach zostanie zainstalowany nowoczesny system rekuperacji oraz klimatyzacji.

Inwestorem jest w tym przypadku firma Conti, ale sprzedaż mieszkań na wyłączność prowadzi pośrednictwo Marina Nieruchomości. Sprzedawane lokale mają powierzchnię od 30 do 94 m kw. i gotowe mają być w IV kw. 2023 r. Ceny zaczynają się tu od 21 156 zł netto za m kw.

Miejsca

Opinie (90) 2 zablokowane

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    (14)

    Dzieje się :) rynek nieruchomości ruszył Widzę w tym wiele pozytywów: ludzie budujący osiedla mają pracę (a za tym idzie cały szereg firm, które uczestniczą w procesie budowy poczynawszy od produkcji materiałów budowlanych), a ludzie kupujący mieszkania mają większy wybór

    • 33 45

    • To prawda, ładnie się rozwija nasze Trójmiasto, niech budują jak najwięcej. (8)

      • 12 13

      • nie jest z gumy wiec nie ma mowy o rozwoju jesli lejemy gesciej i wiecej betonu. (5)

        Rozwijac to sie moze calkiem nowe miasto, a Gdansk to historyczne miasto, ktore jest psute obecnie i okradane z tego co ma najcenniejszego do zaoferowania.

        • 9 14

        • wolisz żeby miasto się rozlewało i chcesz mieszkać pod Gdańskiem na południu? (4)

          bo ja wolę prawdziwy Gdańsk a nie pola w granicach administracyjnych i myślę że dużo osób też, dlatego miasta trzeba raczej dogęszczać niż rozlewać

          • 18 6

          • wole zeby przewidywano (3)

            stosowano rezerwy dla komunikacji, budowano z osiedlami rowniez nowe szkoly, place zabaw, dbano rzetelnie o retencje. itd..

            same betonowe zaglebia tylko wzmagaja korki w miescie.

            • 11 3

            • To właśnie się dzieje (2)

              • 5 4

              • tak? to powiedz mi gdzie.. (1)

                jak ludzie zwoza do szkol, przedszkoli dzieci od dwa osiedla dalej samochodowe rozjezdzanie chodnikow pod taka placowka to doskonale pokazuje.

                • 9 4

              • Jesteśmy wygodni i będziemy korzystać z samochodów nawet do zakupów w osiedlowej biedronce.

                Ludzie zawożą dzieci do szkół i przedszkoli przy okazji dojazdu do pracy, bo chcą, bo tak jest wygodnie. Nikt nie będzie zaprowadzał auta do garażu, żeby później popylać z buta na zakupy i po dzieci do przedszkola.

                • 9 1

      • Wiesz, jak rozwijają się miasta w Polsce? (1)

        Poznań, Wrocław, Kraków. Czy ty jesteś z UMG, że nie zdajesz sobie sprawy jak miernie rozwija się Gdańsk/Trójmiasto. Biorąc pod uwagę wszystkie benefit związane z tym, jak przez wieki powstawał gród nad Motlawą, obecny niedorozwój to kpina. Szybko wywalić ty urzędników i zainstalować pisowców. Może będzie lepiej. Gorzej, w warunkach obecnych prawnych (wielokierunkowej kontroli) być nie może.

        • 4 8

        • Samorząd z pisowskimi korzeniami sprawdzi się niewątpliwie w Pcimiu. Gdańsk niech PIS zostawi w spokoju.

          • 3 0

    • wybor powiadasz? (2)

      czyli moga wybrac w coraz to wiekszej liczbie szkol? szpitali, terenow rekreacyjnych.
      wiekszej liczbie lini rozwinietej komunikacji ?

      • 4 3

      • (1)

        Po co więcej szkół, czy szpitali, skoro z roku na rok jest nas coraz mniej?.
        W starych blokach pozostali emeryci, a rodziny z dziećmi zamieszkują nowe osiedla. Budynki szkolne wystarczą te same, jedynie nauczyciele i książki do histori zmieniły się z czasem.

        • 1 4

        • a co Mieszka wycięto?

          • 1 0

    • Normalny (1)

      To są mieszkania na wynajem deklu

      • 0 3

      • Normalny?... a to ci dopiero :)

        I co z tego?

        • 1 0

  • ludzie po prostu chcą opylić mieszkanie na górce cenowej napompowanej przez tzw kredyt 2% ....zobaczymy jak długo to potrwa (4)

    ....mam popcorn

    • 33 15

    • To znowu ty, który od 10 lat czeka na spadki? Dużo popcornu przed tobą. (2)

      • 21 7

      • (1)

        Jeżeli to ten sam, to poprzednio podpisywał się Janusz

        • 3 2

        • Ten sam, tylko od nadmiaru soli w popcornie dostał już demencji.

          • 7 0

    • Więcej szumu w tym wszystkim niż faktów

      Ceny mieszkań dawno wyprzedziły inflację i teraz muszą czekać aż inflacja je dogoni bo widać devy nie chcą urealnić cen

      • 4 1

  • Mieszkanie 19m2 (7)

    Pozdrawiam wydz architektury umg ktory na to pozwolil.

    • 31 8

    • Lepsze (1)

      5 metrów swojego niż 50 kątem u kamienicznika.

      • 3 16

      • Livia to suka dewelopera

        • 5 1

    • patologia deweloperska w czystej postaci (1)

      "Gdańsk republika deweloperów", zagadka, który to działacz PO mówił?

      • 4 4

      • Lepiej deweloperów niż regresorów sprawiedliwych.

        • 2 4

    • Studenciakowi na wynajem i styka

      • 5 1

    • (1)

      To lokale na wynajem, a nie mieszkalne. Turyście na kilka dni wystarczy. Cały budynek ma zawierać lokale tylko na wynajem.

      • 0 2

      • "Cały budynek ma zawierać lokale tylko na wynajem"

        Czyli właściciele, zamieszkujący swoje lokale na stałe, powinni je niezwłocznie opuścić i zacząć wynajmować?

        • 1 1

  • Młode Miasto koszmar, całe na wynajem, tam niestety nie będzie stałych mieszkanców (9)

    • 38 5

    • mieszkania 17 m2 (2)

      raj dla deweloperów

      • 11 2

      • Ktoś ci broni kupić 150m? oj ale ciebie na 17 nie stać więc może sobie popisać co najwyżej.

        • 5 1

      • To 17 czy 19

        Robi mega roznice. Kupie jedno i cala hale postojowa.

        • 1 0

    • przestronny, ustawny, wspaniały i prestiżowy apartament 19m2 (1)

      w spokojnej, cichej okolicy, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia itp)

      • 9 1

      • Po sasiedzku są apartamenty znacznie większe

        Masz przecież wybór

        • 1 2

    • Buecheche a po co mi stali mieszkańcy, co to za jakiś mit stałych mieszkańców? (3)

      Darcie się dzieci, szczekające psy i pełno wszędzie luda, a tak na piętrze zimą spokój cichutko, super.

      • 3 8

      • mieszkancy tworza miasto

        a ty tworzysz kiche

        • 5 0

      • "Darcie się dzieci" (1)

        Często powielany argument. Dużo mówiący o osobach tak myślących.

        • 5 4

        • Często powielany argument przez homoseksualistów i lesbijki, tzw. lewactwo.

          • 1 3

  • Tak, przepisy ponad dobre serce. Jak przyjdzie co do czego to Ci mili nie beda juz tak glosno krzyczec, nie wezma odpowiedzialnosci. Natomiast druga strona to same pojazdy, czy nie powinny przyc przystosowane do wiekszej ilosci wozkow, rowerow itd ? Jedna osoba na kwadrans to troche kpina

    • 4 2

  • (5)

    Miłoszove hahaha. Te litery V zamiast W się jeszcze sprzedają? Przecież to jest żenada.

    • 39 0

    • miloslove powinno sie nazywac ;) (1)

      • 4 0

      • Dobrze że nie nazwali Żuravie

        • 5 0

    • Ale to śmieszne że jest v a nie w, jeszcze 120 razy o tym napiszę ale to jest problem (1)

      • 0 4

      • yehova to lubi

        • 3 0

    • Januszove

      • 4 0

  • Sono - ciekawa propozycja byłaby, gdyby nie Osowa lub nie 11600zł za m2

    Niestety, cena z lokalizacją nie łączą w rozsądną całość.

    • 30 0

  • A w Gdyni? (3)

    Przecież to jest lider regionu, tu powinno się budować najwięcej.

    • 12 18

    • brak miejsca na inwestycje, Gdynia jest przereklamowana (1)

      najlepsze lata ma już dawno za sobą

      • 18 5

      • Sopot i Gdansk podobnie

        • 8 11

    • W Gdyni budują tylko ci co znają tajemny numer konta bankowego żonki siwego w Szwajcarii. Np. jego były kolega z urzędu,obecnie deweloper, zboczek zna ten numer

      • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane