• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Lipiec 2022

Ewa Budnik
31 lipca 2022, godz. 11:30 
Opinie (163)
  • Wendy. Z mieszkań, które powstaną na gdyńskim Międzytorzu rozciągać się będą widoki na miasto, Zatokę Gdańską oraz gdyński port.
  • Piotra 4. Nowa zabudowa realizowana u zbiegu ul. Św. Piotra i Waszyngtona sąsiadować będzie z będącą w budowie inwestycją Św. Piotra. W ten sposób w Śródmieściu Gdynia powstanie zupełnie nowy kwartał.
  • Supernova. Otoczenie budynków wypełnione zostanie specjalnie projektowaną zielenią. Będzie się to komponowało z leśnym otoczeniem osiedla.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe to comiesięczny cykl, w którym prezentujemy ofertę mieszkań i domów wprowadzonych w Trójmieście przez deweloperów w mijającym miesiącu. Lipiec tego roku jest pod tym względem wyjątkowy, bo sprzedaż części przedstawianej oferty wprowadzona została jeszcze w ostatnich dniach czerwca ze względu na zmiany w tzw. ustawie deweloperskiej zmieniające warunki sprzedaży nieruchomości przez deweloperów.



Katalog inwestycji mieszkaniowych. Sprawdzaj co budują deweloperzy



Gdybym mógł jeszcze raz wybierać zamieszkał(-a)bym:

Gdynia



w Gdyni na przełomie czerwca i lipca ogłoszona została przedsprzedaż w dwóch inwestycjach, których powstanie zmieni gdyńskie Śródmieście.

Pierwszą z nich jest zabudowa, która za sprawą dewelopera Robyg pojawi się na Międzytorzu, przy ulicy WendyMapka. Taką też nazwę (Wendy) będzie miało nowe osiedle składające się z zabudowy o zróżnicowanej wysokości dochodzącej w każdym z pięciu budynków do 55 metrów. W parterach budynków znajdą się lokale usługowe, a pomiędzy nimi przestrzenie publiczne umożliwiające aktywność i organizację imprez plenerowych.

W sumie powstanie tu około 800 mieszkań z balkonami, loggiami i ogródkami. Mieszkańcy korzystać będą tu z rozwiązań domu inteligentnego, który pozwala zdalnie zarządzać m.in. oświetleniem i ogrzewaniem.

Jako pierwszy budowany będzie budynek w samym środku kompleksu. Termin rozpoczęcia prac nie jest jeszcze znany, podobnie jak ceny mieszkań.

Międzytorze. Powstanie kolejne pięć wieżowców



Nieopodal tego miejsca, bo przy ul. Św. PiotraMapka deweloper Flora Development realizował będzie inwestycję Piotra 4. Po zmianie właściciela gruntu upublicznione zostały zmienione wizualizacje projektu.

Tak jak było planowane, budynek ostatecznie będzie miał osiem kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami piwnicznymi. Powstanie tu 96 mieszkań o zróżnicowanych metrażach: od 29 do aż 171 m kw. Parter wypełnią lokale usługowe i handlowe, a atrakcją dla mieszkańców będzie zielone, śródmiejskie patio - częściowo przeznaczone na indywidualne ogródki przydomowe, a częściowo na wspólną rekreację.

Trwa przedsprzedaż mieszkań, ceny nie są jeszcze znane. Podobnie jak termin startu i zakończenia realizacji inwestycji.

Z kolei w ofercie dewelopera Spravia można już szczegółowo zapoznać się z listą dostępnych mieszkań w zapowiadanej od kilkunastu tygodni inwestycji Supernova. To zamknięte osiedle powstaje w otoczeniu niewysokiej zabudowy przy ul. KopernikaMapka. Nade wszystko osiedle będzie jednak graniczyć z otuliną rezerwatu Kępa Redłowska, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi to więc las.

Inwestycja będzie zamkniętym osiedlem czterech trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych o podwyższonym standardzie. W sumie powstanie tu 60 lokali, w tym dwupoziomowe. Każdy lokal będzie miał taras, balkon, loggię lub prywatny ogródek. Na ostatniej kondygnacji mieszkańcy będą mieli szansę urządzić się na ciekawie doświetlonych poddaszach.

Powstające tu lokale mają od 30 do 120 m kw.

Gdynia Zachód



  • Sokółka Kamrowskiego. Pięciokondygnacyjne budynki nowego osiedla komponować się będą z architekturą budynków powstałych w sąsiedztwie przed kilkoma latami.
  • Welocity Wiczlino. Udogodnienia na osiedlu zostały tak przemyślane, żeby rowerzyści mogli poczuć się tu jak w domu.
  • Sokółka Zielenisz. W ostatnim etapie Sokółki Zielenisz powstanie nieco wyższy budynek, który tworzyć będzie charakterystyczny punkt dzielnicy. Już można kupować w nim mieszkania.
Dwie zupełne nowości przygotowała w Gdyni Grupa Inwestycyjna Hossa. Obie pojawiły się w Wiczlinie, które deweloper ten od wielu lat sukcesywnie zabudowuje.

Jeszcze w czerwcu w sąsiedztwie zakończonej kilka lat temu części osiedla Sokółka ZieleniszMapka powstać ma planowana na trzy budynki Sokółka Kamrowskiego.

Teren osiedla zostanie zagospodarowany zielenią i małą architekturą. Powstanie tu także kameralny plac zabaw, chociaż rozległych i świetnie wyposażonych terenów rekreacyjnych dla dzieci i dorosłych w okolicy nie brakuje.

W pierwszym etapie powstanie jeden budynek w lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i powierzchni od 41 do 90 m kw. Mieszkania do odbioru będą tu gotowe w III kw. 2024 roku.

Nieco dalej, przy ulicy Jana KazimierzaMapka, powstać ma z kolei osiedle Welocity Wiczlino.

Jak sama nazwa wskazuje wiele powstałych tu udogodnień sprzyjać będzie rowerzystom. W projekcie osiedla projektanci uwzględnili także strefy rekreacji i odpoczynku oraz place zabaw dla najmłodszych.

W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z mieszkaniami od dwóch do czterech pokoi o powierzchniach od 40 do 75 m kw. z balkonami i ogródkami na parterze. Budowa już się rozpoczęła. Mieszkania gotowe będą w I kw. 2025 roku.

Nowości od deweloperów. Jaka oferta pojawiła się w sprzedaży w czerwcu?



Trzecia nowość w sprzedaży to poszerzenie oferty wprowadzonej przez Hossę do sprzedaży w maju. Ogłoszono wtedy budowę ostatniego kwartału powstającego od wielu lat osiedla Sokółka Zielenisz. W maju w sprzedaży pojawiły się mieszkania w dwóch pierwszych budynkach (od strony ul. Baranauskasa), pod koniec czerwca w dwóch kolejnych (od strony ul. Staniszewskiego).

To właśnie jeden z tych ostatnich budynków ma przewyższać nieco pozostałą zabudowę osiedla (siedem kondygnacji) tworząc tzw. architektoniczną dominantę, która stanie się charakterystycznym punktem dzielnicy. Powstaną tu też lokale usługowe.

W ofercie ostatnich budynków są mieszkania o powierzchni 44 do 94 m kw. Deweloper planuje zakończenie inwestycji w III kwartale 2024 r.



Gdańsk Ujeścisko



Na Ujeścisku, przy ul. ŁódzkiejMapka, Robyg ogłosił kontynuację budowy osiedla Moment. Pierwszy etap tej inwestycji zakończony został w 2020 roku. Po korekcie planu zagospodarowania przestrzennego powstawać zaczyna drugi etap.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest położenie u podnóża parku Kozacza Góra z punktem widokowym oraz kilka kroków od linii tramwajowej, która prowadzi bezpośrednio do Śródmieścia Gdańska.

W nowych budynkach powstanie 110 mieszkań i 6 lokalami usługowymi. Przyszli właściciele będą mogą tu wybierać spośród lokali o powierzchni od 28,80 do 83,20 m kw.

Mieszkania do odbioru gotowe do odbioru będą pod koniec 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9900 zł.

  • Moment. Drugi etap osiedla powstającego na Ujeścisku gotowy będzie pod koniec 2023 roku.
  • Ujeścisko Vita to mieszkania, które pierwotnie powstać miały jako osiedle Na Stoku zrealizowane przez SM Ujeścisko. Budowę i sprzedaż lokali dokończy jednak deweloper.
  • Czereśniowa Park. Na każdej kondygnacji znajdą się tu tylko dwa mieszkania.
Również na Ujeścisku, ale przy ulicy PrzemyskiejMapka, nowa oferta pojawiła się za sprawą dewelopera Develia. Niedawno wprowadził on do sprzedaży ofertę na osiedlu Przemyska Vita. Dwa rodzaje zupełnie nowych budynków powstanie na działkach zakupionych od Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.

W tej samej transakcji deweloper zakupił także rozpoczętą kilka lat temu budowę wielorodzinnych budynków, które spółdzielnia nazwała "Na Stoku". Develia budowę tą dokończy, a mieszkania które w tych budynkach pozostały na sprzedaż sprzedaje w ramach inwestycji Ujeścisko Vita.

W sumie, w pięciu pięciokondygnacyjnych budynkach, do użytkowania oddane tu zostaną 184 mieszkania o powierzchniach od 35,2 do 90,2 m kw., 183 miejsca postojowe zewnętrzne oraz w hali garażowej oraz 185 komórek lokatorskich. Do sprzedaży trafiło tylko część tych mieszkań, resztę odbiorą klienci, którzy lokale zakupili jeszcze od spółdzielni.

Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2024 r. Ceny zaczynają się tutaj od 10 tys. zł za m kw.

W części Ujeściska bliższej al. Adamowicza, dokładnie przy ul. ŚliwkowejMapka, pojawiła się nowa inwestycja dewelopera Mak Dom, który na trójmiejskim rynku realizuje swoją pierwszą inwestycję. Będzie to osiedle Czereśniowa Park.

Składało się będzie z sześciomieszkaniowych budynków z mieszkaniami o powierzchni od 34,4 do 59,5 m kw. W każdym budynku znajdą się po dwa mieszkania na kondygnacji. Poddasza nieużytkowe będą służyły mieszkańcom drugiego piętra jako dodatkowa przestrzeń do wyłącznego użytku, podobnie jak wygrodzone ogródki właścicielom mieszkań na parterze.

Przestrzenie pomiędzy nimi wypełnione zostaną specjalnie projektowaną zielenią z wkomponowanymi ogrodami deszczowymi w formie oczek wodnych. Powstanie tu także zielona ogólnodostępna strefa rekreacji i plac zabaw dla dzieci.

Budowa jeszcze się nie rozpoczęła.

Gdańsk Jasień i Kiełpinek



  • Kaskada Jasień. W drugim etapie budowy osiedla, która ruszyć ma jesienią powstaną nie tylko dwa budynki mieszkaniowe, ale także budynek biurowo-usługowy.
  • Urzeka. Jeden z budynków drugiego etapu będzie bezpośrednio sąsiadował z zielonym jarem potoku Oruńskiego.
Pod koniec czerwca oferta pojawiła się także na Jasieniu, i to w projekcie, którego realizacja została ogłoszona niedawno (w maju). Osiedle Kaskada Jasień realizuje deweloper Proneko i w ramach nowej oferty do sprzedaży wprowadził mieszkania w kolejnych dwóch budynkach. W ramach tego etapu przy ul. prof. StankiewiczaMapka powstanie także jeden budynek biurowo- handlowy.

Budowa kolejnego etapu rozpocznie się jesienią tego roku. Powstanie w nim 89 mieszkań o powierzchniach od 29 do 77 m kw. Oddanie lokali w tej części planowane jest na III kw. 2024 roku, a cena metra waha się 8 400 do 10 446 zł za m kw.

Nieruchomości

Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w naszym portalu.

Podobna sytuacja miała miejsce w innej części Jasienia, w przypadku osiedla Urzeka. Premiera nowej inwestycji dewelopera Domesta miała miejsce w kwietniu, a już pod koniec czerwca do sprzedaży wszedł kolejny etap inwestycji.

Kolejne dwa budynki tego osiedla zawierały będą mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Z jednego z nowo wprowadzonych budynków rozciągał się będzie widok na zielony jar potoku Oruńskiego, który zostanie przez dewelopera zagospodarowany jako dzielnicowy teren rekreacyjny.

Pierwszy z budynków drugiego etapu do użytku zostanie oddany w listopadzie 2023, drugi w czerwcu 2024.

Na nową ofertę mogą także liczyć zwolennicy Wiszących Ogrodów w Gdańsku. To najdłużej, systematycznie, rozbudowywane osiedle w Gdańsku. Jego deweloperem jest GI Hossa. Nowa oferta, jeszcze w ostatnich dniach czerwca pojawiła się tym razem nie najbliżej przystanku PKM, a po przeciwnej stronie osiedla, przy ulicy OsińskiegoMapka. Budynki z nowej oferty powstaną w sąsiedztwie osiedlowej strefy rekreacyjnej, sklepów i niedaleko przedszkola.

Czteropiętrowe budynki, wyposażone w windy i podziemne hale garażowe zawierają mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 35 do 103 m kw. Planowany termin odbioru to IV kwartał 2023 r.



Okolice Trójmiasta



Nowe Gościcino. Mieszkania w trzypiętrowych budynkach osiedla gotowe będą w II kw. 2024 r. Nowe Gościcino. Mieszkania w trzypiętrowych budynkach osiedla gotowe będą w II kw. 2024 r.
W dość dużej odległości od Trójmiasta, bo w Gościcinie pojawił się kolejny etap w ofercie osiedla Nowe Gościcino. Ze względu na atrakcyjne ceny w stosunku do trójmiejskich cieszy się ono sporym powodzeniem - Orlex Invest do sprzedaży wprowadza już czwarty etap inwestycji.

Kolejne etapy nieco różnią się od siebie wielkością i architekturą zabudowy. Tym razem powstają tam pięć nieco wyższych - czterokondygnacyjnych - budynków z lokalami o powierzchni od 32 do 55,5 m kw.

Mieszkania w tych budynkach do odbioru gotowe będą w kwietniu 2024 roku.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (163)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Zróbmy sobie renowację!

wykład / prezentacja, spotkanie, warsztaty

Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe

targi

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29150 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20100 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
19650 zł/m2
Gdynia Orłowo
18500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
18550 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17850 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Gdańsk Strzyża
13600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane