Mimo że sytuacja na rynku nieruchomości jest niepewna, deweloperzy w ostatnich tygodniach wprowadzili do sprzedaży sporo nowych ofert. Jak co miesiąc przedstawiamy je w naszym cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Na bieżąco nowości na rynku znaleźć można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w serwisie Dom i Nieruchomości.
, z części mieszkań rozciągał się będzie widok na historyczną zabudowę i tzw. Garnizon Kultury. Do znacznej części z nich przylegały będą tarasy. Pozostałe mieszkania wyposażone będą w balkony lub loggie. Parter przeznaczony zostanie na lokale usługowe, pod całą zabudową powstanie dwupoziomowa hala garażowa. Deweloperzy w Trójmieście
, trwa budowa inwestycji Mondo dewelopera Inwesting, w ramach której w pierwszym etapie powstanie siedem domów. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2022-05-29 17:37
Ostatnio gdzieś w necie podawano, że ceny ofertowe stoją w miejscu a gdzieniegdzie nawet rosną, natomiast nie ma to większego znaczenia bo realne ceny transakcjyjne od grudnia 2021 spadły o 10%.
Po prostu, chcesz sprzedać to trzeba zejść z ceną inaczej aktualnie się nie sprzeda. Przez realne ceny rozumie się także , garaż, miejsce postojowe czy też piwnica w cenie, co jeszcze w zeszłym roku było nie do pomyślenia.
Ale spokojnie, to dopiero początek , jesteśmy dopiero na początku kryzysu, tak więc stopy dalej będą rosły elominując tym samym kolejnych zainteresowanych kupnem.
2022-05-29 20:29
Jestem pewien, że mało kto będzie skłonny do znacznego obniżenia ceny. Oczywiście, że niemal każda oferta na rynku wtórnym zwiera górkę, żeby przyszły nabywca poczuł satysfakcję. Każdy sprzedający ma jednak swoje minimum, poniżej którego nie zejdzie z ceną. Przeglądając ogłoszenia widać niektóre zawyżone oferty, które mimo, że zalegają miesiącami, to właściciele nie zamierzają zejść z ceny. Najwyraźniej kasa nie jest im aż tak potrzebna,... wolą mieć nieruchomość.
2022-05-29 21:08
a w zasadzie nie będzie a już tak jest.
Masz rację, że kasa nie jest aż tak potrzebna tym , którzy trzymają ceny. Ale tym co kasa jest potrzebna (bo czasu nie zatrzymasz a życie leci) zejdą z ceną, tym batdziej, że w większości przypadków nominalnie nie stracą. A dotyczy to zarówno rynku wtórnego jak i pierwotnego.
Małych deweloperów budujących z kredytu nie będzie stać na bujanie się mieszkaniami w nieskończoność.
2022-05-29 21:40
Mali deweloperzy, jeżeli sprzedadzą poniżej kosztów, to splajtują i sami wyeliminują się z rynku.
Jestem pewien, że właściciele dużej ilości mieszkań, to w większości inwestorzy długoterminowi i na bieżący obrót mają inne środki, więc nic ich nie zmusi do oddawania swoich aktywów za bezcen.
Właściciele pojedynczych mieszkań, których sytuacja materialna zmusi do pozbycia się nieruchomości, to wyjątki. Popatrz jaki niewielki wpływ na ceny mieszkań mieli frankowicze. Mało kto pozbył się mieszkania z powodu trudności w spłatach kredytu.
2022-05-30 07:21
Zapominasz chyba ze pomimo wszechobecnej drożyzny i tak marza wynosi powyżej 100% wiec, panowie deweloperzy maja z czego obniżać ceny i będą musieli to robić..
2022-05-30 09:24
100% ha, ha, ha :)
Wnuczek, który otrzymał mieszkanie w spadku po babci powinien sprzedać mieszkanie za 1 zł, bo przecież dostał je za darmo? (całkiem możliwe na zabitej dechami wsi)
2022-05-29 21:31
Ceny na rynku wtórnym będą zapewne coraz częściej i coraz więcej obniżane w porównaniu do ofertowych. Natomiast kto kupował kiedykolwiek od Hossy to wie, że uzyskanie rabatu większego niż 3% graniczy z cudem. Będą budować za własne i czekać na powrót koniunktury.
2022-05-30 07:23
Kompletna bzdura. Takie bajki można było w pandemii opowiadać kiedy klienci zabijali się o mieszkania i działki. Ten czas minął, i rabaty będą duże, a ceny z metra również musza spadac. Nie ma innej opcji.
2022-05-30 10:27
2022-05-30 10:36
Mamy rozumieć, że cena 20 tysi za metr kw w Garnizonie, to już po obniżkach? :)
2022-05-30 11:00
obnizka z 14 na 20 i lapanie glupich....
2022-05-30 12:41
Takie obniżki cen "do góry", to rozumiem. Takie są od kilku lat :)
2022-05-30 15:56
garnizon to stan umysłu. jest wiele nieśmiałych przecen ale to tylko początek. :) czas na was ciecie
2022-05-30 16:15
Czyżby nieśmiała przecena dotyczy ceny mieszkań od 7500zł w górę w Młodym Straszynie? :)
2022-05-30 10:21
Rabat 1-3% to norma u większości deweloperów. Na nieco większe rabaty można liczyć tyko w ramach promocji, na wybrane mieszkania, czyli te z widokiem na śmietnik, bezpośrednio nad klatką schodową, z ograniczonym dostępem do światła dziennego itp.
2022-05-30 17:44
Mieszkania a nory.
2022-05-30 17:43
Juz lece i kupuje ...
2022-05-29 17:45
Coś w tym jest że u nas dobrze skomunikowane mieszkania w opisach przez developerów lub samych sprzedających faktycznie oznacza że z klatki wychodzisz wprost na peron lub przystanek autobusowy a z balkonów na dach pobliskiego sklepu lub jakieś instytucji czyli
beton goni beton i brak podwórka z zielenią wszystko szczelnie ogrodzone .
2022-05-29 17:46
Zielen jest. Zobacz na Niepolomickiej. Parter ponizej poziomu ulicy, blok wchodzi na ulice nawet chodnika brak. Rozwineli metr trawnika z rolki, postawili lawke i kest obiwcany teren rwkreacyjny
2022-05-29 17:54
Będę jeździć na rowerze, potem se poleże. Przynajmniej nie będę martwił się kredytem.
2022-05-30 19:48
Nie bedzuesz mial nic i bedziesz szczesliwy..a ja wole kapitalizm!
2022-05-29 18:01
2022-05-29 18:50
2022-05-29 20:04
Gdynia bida.
2022-05-29 21:11
Teraz kupowanie mieszkań pod klucz to jedyna opcja, żeby jakoś uchronić się przed galopującymi cenami materiałów budowlanych.
2022-05-29 21:12
Niestety nie mam 15 tys zlotych za metr :(((
2022-05-29 21:16
tyle w przesptrzedaży, bo normalna sprzedaż sprowadzi ich na ziemię, i będzie minmum 20% taniej.
Szadółki to sprzedaż w blisko 100% na kredyty, a ci których aktualnie na te kredyty stać to jest statystycznie niewielu i niekoniecznie jest to klientela lokalizacji na szadółkach
2022-05-29 21:25
Blisko Szadółek już są mieszkania wystawione na sprzedać i wcale czasem nie drogie bo tym co minęło pięć lat od kredytu chcą się z stamtąd wydostać jak najszybciej i jak najdalej od smrodu na który są skazani do śmierci. Co prawda ciężko znaleźć chętnego na kupno smrodu w pakiecie z mieszkaniem .
2022-05-29 21:29
w chinach już poleciał w otchłań. w stanach właśnie się zaczyna, podobnie jak kilkanaście lat temu dotrze to z opóźnieniem. ale bawią mnie te wszystkie artykuły i opinie naganiaczy na temat sytuacji na rynku. skończyła się benzyna do polewania ogniska a wzrosty % i inflacji dopełnią dzieła zniszczenia
2022-05-29 21:51
Jak widać deweloperzy też się dobrze bawią i nic sobie nie robią z takich "eksperckich" komentarzy, wróżących rychły krach na rynku mieszkaniowym i systematycznie podnoszą ceny. Mało tego,... na razie kupujących nadal nie brakuje, chociaż sprzedaż już nie jest tak wysoka. Wkrótce będzie mniej nowych mieszkań na rynku, bo już widać spadek nowych pozwoleń na budowę. Jednak ceny będą wysokie.
2022-05-29 22:37
deweloperzy mogą sobie ze swoimi przydu*asami zaczarowywać rzeczywistość ile się da. to i tak niczego nie zmieni. taaa... bo ten nasz grajdołek jest poza tą galaktyką i to co się dzieje na świecie nie ma tu żadnego znaczenia... od zawsze jest 'za mało mieszkań', a nie zapobiegło to spadkom cen o 40% kilkanaście lat temu. zobaczymy jak będziesz śpiewał za kilka miesięcy. zakupy spadły o 2-35% to jest fakt. spadek cen również już jest faktem. ale śpiewaj dalej.. za to masz płacone hahaha
2022-05-29 22:47
od lutego sprzedaż się załamała. i twoje prdlenie niczego tu nie zmieni
2022-05-29 23:17
Nikt nie przeczy, że kupujących jest i będzie mniej. Ceny mieszkań będą jednak nadal wysokie.
2022-05-30 07:31
Jakie ceny idą w górę? To są zarty? Wystarczy spojrzeć na wskazniki makroekonomiczne które pokazują ze spadek cen metra2 ma już miejsce.
Po co to zaklinanie rzeczywistosci? Szukacie kolejnych owiec do strzyżenia?
2022-05-30 10:07
zapewne pasożyt od pośredniczenia
2022-05-30 10:27
W przeciwieństwie do wszechwiedzących januszy, każdy trzeźwo myślący i potrafiący wyciągać właściwe wnioski żyje dobrze, niekoniecznie z handlu nieruchomościami.
2022-05-30 10:29
pasożyt już doskonale wie że się skończyło
2022-05-30 10:07
bo ty tak twierdzisz.... hahahahaha Ja już widzę przeceny nieraz po 20% niektóre wiszące od miesięcy oferty poszły w dół o 40 %. Jazda zacznie się zimą
2022-06-02 19:56
No jazda zimą się zacznie ale jedynie na sankach.
2022-05-30 10:29
a myślisz że to ceny?
2022-05-29 23:00
Ceny w trójmieście były dla mnie za wysokie już kilka lat temu. Patrzę jednak realnie na sytuację, więc nie czekałem na spełnienie przepowiedni wróżbitów o rychłym spadku cen. W końcu 2020r. kupiłem mieszkanie, na które było mnie stać, czyli poza trójmiastem. Obecnie w moim mieście, po sąsiedzku, ten sam deweloper sprzedaje mieszkania o 25% drożej i są nabywcy. Zamiast czekać na krach mam piękne mieszkanie, za które dzisiaj musiałbym zapłacić o 130 tys. zł więcej.
Uprzedzę, nie tracę kasy ani czasu na dojazdy do trójmiasta.
2022-05-30 10:15
2022-05-30 11:02
2022-05-30 11:35
Żaklina to Ty ?
2022-05-31 07:05
Gratulacje.kupić mieszkanie na samym szczycie gorki cenowej-mistrzostwo.
2022-05-31 09:04
Widać Januszku, że masz trudności z określeniem szczytu. Dorośniesz, to może będziesz miał okazję poznać znaczenie tego słowa :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy