• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z maja 2023 r.

Ewa Budnik
28 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (66)
  • Mała Chylońska, ul. Chylońska 172. Na parterze budynku powstanie lokal usługowy.
  • Rezydencja Kasztanowa, ul. Kasztanowa 3. Budynek wieloma detalami nawiązywał będzie do gdyńskiego modernizmu.

Po kwietniowym wysypie nowych, znaczących inwestycji mieszkaniowych, lista deweloperskich premier z maja jest nieco skromniejsza. Nowości jednak nie brakuje, co jest zgodne z przewidywaniem, że rynek mieszkaniowy powoli będzie wychodził z okresu uśpienia.



Czy masz kredyt hipoteczny na mieszkanie lub dom?

Gdynia



Nowa inwestycja pojawi się na granicy Cisowej i Chyloni, przy ulicy Chylońskiej 172Mapka. Deweloper TPS Reapolis ma spore doświadczenie w realizacji zabudowy mieszkaniowej w tej części Gdyni, ponieważ od kilku lat etapami buduje spory kompleks mieszkaniowy w sąsiedztwie chylońskiego dworca (Sto10 Chylońska), a więc kilkaset metrów od wprowadzonej do sprzedaży inwestycji.

Tym razem będzie to jednak kameralny projekt: w czterokondygnacyjnym budynku Mała Chylońska powstanie zaledwie 41 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 37 do 63 m kw. Niewątpliwie zaletą lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura dzielnicowa, co zapewni wygodę codziennego życia. Lokal usługowy powstanie także na parterze budynku.

Architektura budynku inspirowana jest gdyńskim modernizmem, a jego szczególnym znakiem rozpoznawczym będą grafiki gdyńskiego artysty - Jana Rutki. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli: ogródki przydomowe przy mieszkaniach na parterze, balkony, windę, halę garażową, zieleń wokół budynku oraz monitoring.

Klucze do mieszkań odbierać będzie można w II kwartale 2025 roku. Na tym etapie sprzedaży cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9800 zł.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023

Powstanie jeszcze bardziej kameralnej inwestycji ogłoszono w Orłowie. Przy ulicy Kasztanowej Mapka powstanie trzykondygnacyjna Rezydencja Kasztanowa. Zaprojektowano tu zaledwie sześć lokali o powierzchni od 69,5 do 106,2 m kw. z balkonami i tarasami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także strefę SPA i fitness z sauną i siłownią. Budynek otoczony zostanie specjalnie zaprojektowaną zielenią.

Deweloperem jest w tym przypadku firma Villaria, sprzedaż lokali na wyłączność prowadzi biuro Marina w Świecie Nieruchomości. Budynek gotowy będzie już w I kw. 2024 roku. W przypadku największego apartamentu cena m kw. zaczyna się tutaj od 25 894 zł za m kw.



Gdańsk



  • Nowe Kowale Plus. Po zakończeniu realizacji trzeciego etapu inwestycji wewnątrzosiedlowy plac otoczony zostanie budynkami.
  • Sianowska Polana na Kokoszkach (Smęgorzyno). Domy zaprojektowano tak, by można je powiększyć o wiatę dla drugiego auta z przodu i ogród zimowy z tyłu domu.
  • Ostoja Nowy Świat na Osowej. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji obszerne balkony.
W Gdańsku trzy nowe inwestycje pojawiły się na obrzeżach miasta.

Pierwsza z nich to trzeci etap realizowanego przez firmę Budros osiedla Nowe Kowale Plus. Powstaje ono na Kowalach, przy ulicy GlazurowejMapka.

Na osiedlu zakończyła się budowa drugiego budynku, w którym powstało 60 mieszkań. Deweloper rusza zatem z realizacją i sprzedażą trzeciego etapu z 70 mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi. Jak podkreśla Budros w trzecim etapie pojawił się nowy układ mieszkań dwupokojowych. Poza znanymi z poprzednich etapów mieszkaniami jednostronnymi o metrażu 44,81-48,79 m kw., pojawiły się również narożne lokale dwustronne o powierzchni od 53,48-53,75 m kw. Standard wykończenia budynku będzie analogiczny do poprzednich etapów.

Lokale gotowe do odbioru będą w IV kw. 2024 roku. Mieszkania na osiedlu Nowe Kowale Plus w wiosennej promocji kupić można od 6990 zł, natomiast w trzecim etapie, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, od 8400 zł za m kw.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

W dzielnicy Kokoszki, przy ulicy SianowskiejMapka jeszcze pod koniec kwietnia pojawiła się nowa oferta kompaktowych domów jednorodzinnych. Chodzi o osiedle Sianowska Polana, które realizuje deweloper RWS Investment Group.

Całe osiedle składać się będzie z domów w zabudowie bliźniaczej z ogródkami i garażami (projekt przewiduje także możliwość dobudowania na zamówienie wiaty dla drugiego auta). Powierzchnię domu powiększyć można o poddasze, gdzie urządzić można np. sypialnię, strefę czasu wolnego, siłownię, salę zabaw dla dzieci lub salon kinowy.

Cały teren osiedla zostanie ogrodzony, a wjazd będzie możliwy dzięki indywidualnemu dostępowi. Zaletą lokalizacji, poza szerokim dostępem do terenów naturalnych, jest trwająca rozbudowa okolicznego układu drogowego i kolejowego, co sprawi że życie w tym miejscu będzie komfortowe.

W pierwszym etapie powstają 22 domy o powierzchni 178 m kw. z ogródkami o wielkości do 293 m kw. Do odbioru mają one być gotowe w IV kw. 2024 roku. Cena domu zaczyna się od 1 mln 130 tys. zł.

Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości

Z kolei w Osowej, niedaleko stacji PKM Osowa, deweloper Makurat Invest, który do tej pory zbudował duże osiedle w Żukowie rozpoczął budowę inwestycji Ostoja Nowy Świat.

W pierwszym etapie powstanie pięć kameralnych trzypiętrowych budynków, a w nich 76 mieszkań. W podziemnej hali garażowej zaplanowano 74 miejsca postojowe. Do mieszkań przylegały będą obszerne balkony, a do lokali na parterze ogródki. Na terenie inwestycji powstanie także plac zabaw.

Budowa rozpoczęła się w marcu, mieszkania do odbioru gotowe mają być w IV kw. 2024 roku. Ceny nie są jeszcze znane, ponieważ deweloper przygotowuje ofertę do sprzedaży.



Rumia



  • Osiedle przy Błoniach w Rumi. Razem z trzecim etapem zabudowy powstaną obszerne place zabaw dla dzieci.
  • Apartamenty Forma w Rumi Janowie są już gotowe do odbioru.
W Rumi, tu obok planowanego Parku Miejskiego Błonia Janowskie oraz przy ul. Błoń JanowskichMapka, jeszcze w kwietniu deweloper Euro Styl ogłosił realizację trzeciego etapu Osiedla przy Błoniach. W parku w pierwszej kolejności powstanie Gminna Strefa Rekreacji, którą zrealizuje Euro Styl,

Ukończone są już dwa etapy tej inwestycji, mieszkańcy osiedla do dyspozycji mają windy, balkony, ogródki z tarasami i rowerownie. Powstają tu hale garażowe wyposażone w pomieszczenia na jednoślady i boksy lokatorskie.

Trzecia część osiedla będzie największa ze wszystkich, bo w sumie planowanych jest w ramach tego etapu 12 budynków. Będą one sukcesywnie powstawały w najbliższych latach. W pierwszej kolejności ruszyła budowa dwóch z nich ze 108 mieszkaniami. W parterach budynków powstanie 16 lokali usługowych, co poprawi komfort życia na samym osiedlu.

W nowym etapie dostępne są mieszkania o powierzchni od 33 do 63 m kw. Będą one gotowe do odbioru w I kw. 2025 roku.



W Rumi znacznie szybciej wprowadzić się można do lokali w inwestycji Apartamenty Forma. To budynek z zaledwie 20 mieszkaniami, który za sprawą spółki X-Time Development powstał w Rumi Janowie przy ul. Krakowskiej 16Mapka, niemalże w sąsiedztwie przystanku SKM Rumia Janowo.

Oferta właśnie weszła do sprzedaży, chociaż inwestycja jest w zasadzie zakończona. W czasie dni otwartych 10 czerwca będzie można oglądać lokale gotowe do odbioru.

Budynek ma trzy kondygnacje, pod nim powstała hala garażowa połączona z piętrami mieszkalnymi windą. Mieszkańcy korzystać będą z dużych tarasów (zwłaszcza przy lokalach narożnych) oraz boksów w hali garażowej. Same lokale mają ponadstandardową wysokość 2,9 metra i mają już pomalowane na biało ściany.

Mieszkania są gotowe do odbioru, wybierać można w mieszkaniach o powierzchni od 34,5 do 80,9 m kw. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9690 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (66) 1 zablokowana

  • Tylko Rumia (3)

    Tanio i przyjemnie się tu mieszka. Praktycznie to Trójmiasto, jest blisko do Gdyni i nie daleko do Gdańska. Jest skmka, także z dojazdem też nie ma problemu.

    • 4 21

    • Rumia?... Za daleko od morza (2)

      • 6 1

      • Daleko to mają górale (1)

        • 1 4

        • ...ale mają mają blisko w góry

          • 3 0

  • Inwestycje z Gdanska i autor wrzuca osiedle na Kowalach? Litosci

    • 11 0

  • masakra cenowa i okolica z brakiem dojazdu (5)

    z osowej czy obwodnicy ciężko dojechać do pracy, a jak się ma małe dzieci to zajmuje to dod.1,5 godz.na dojazd do domu. także wolę być bliżej i drożej , niż dalej i spędzać większość czasu w samochodzie jak taxi.

    • 26 3

    • Nie ma wolę, albo kowale albo mieszkanie z rodzicami albo inne miasto (1)

      To nie są oferty dla tych, których stać na drożej i bliżej.

      • 9 2

      • inne miasto, świat na szczęście nie kończy się na Gdańsku

        • 11 1

    • Możesz pracować przy obwodnicy , jest sporo firm

      • 2 2

    • ..

      Na Osowej też już nie tanio. To już nie te czasy. Osowa się ceni.

      • 3 0

    • Chwarzno, identyczna sytuacja...

      • 0 0

  • Gwoli ścisłości Nowy Świat to Gmina Żukowo

    Zabudowa wielorodzinna w takim miejscu? Osowa to peryferia a ta lokalizacja to peryferia peryferiów. Piękny przykład rozlewania się intensywnej zabudowy na obrzeżach, w szczerym polu, bez miejskiej infrastruktury. Do stacji kolejowej pieszo spory kawałek, bez szans na autobus w przyszłości, wszędzie samochodem i wyjazd jedyną wąską, prowizyzoryczną uliczką w kierunku Gdańska przez tory ze szlabanem. Na takie coś brak kredyt na 30 lat? To już lepiej w Rumii.

    • 30 4

  • Ostatni dzwonek na zakup mieszkania w normalnej cenie (3)

    Oczywiście mam na myśli ceny mieszkań poza trójmiastem. Gdańsk i Gdynia są za drogie, a będą jeszcze droższe.

    • 6 5

    • Dyszka za metr kwadratowy w Trójmieście już nikogo nie dziwi, oczywiście są to najniższe możliwe ceny za metr

      • 5 0

    • W Gdańsku nie ma przestrzeni na wzrosty na lata, musiałoby się coś wydarzyć (1)

      Teraz mamy nieudolne próby ppdbicia cen przez dewelopuw najtańszych inwestycjach, chodzi o program kredyt na 2% i próg 600k.
      Wszstko co powyżej to cały czas jest zagrożone spadkiem.
      Na dolnym tarasie ceny na wtórynym są ok 10-15% od deweloperki , mowa o budownictwie 2000+ , a i tak ogłoszenia wiszą od miesięcy

      • 4 1

      • Gdańsk nie wyróżnia się od Krakowa, czy Wrocławia

        W Warszawie jest jeszcze drożej. Skoro w tych miastach jest przestrzeń na wzrosty cen, to w Gdańsku tym bardziej.

        • 4 3

  • Wie ktoś na jakim etapie jest "Południe Vita" dewelopera develia?

    Ma powstać naprzeciwko Nowego Południa Domesty

    • 2 2

  • W lipcu odbieram apartament na Szadółkach

    Dałam 7990 za metr kwadratowy. Jestem zadowolona.

    • 6 2

  • Wszystko wielka płyta betonowa (1)

    • 2 7

    • A z czego mają być bloki?

      Z marmuru czy granitu? ;)

      • 6 3

  • Nie parkuj obok elektryka

    • 8 1

  • Brak konsekwencji

    Jest osobno wymieniona Rumia, a Kowale nie. Pomimo, że jedno i drugie jest odrębną miejscowością.

    • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane