Co miesiąc deweloperzy w Trójmieście wprowadzają do sprzedaży i zaczynają budować nowe inwestycje mieszkaniowe. Są to zupełnie nowe projekty albo kolejne budynki na wieloetapowych osiedlach. Począwszy od stycznia 2021 roku będziemy co miesiąc przedstawiać naszym czytelnikom nowe oferty trójmiejskiego rynku mieszkaniowego.
NOWE INWESTYCJE MIESZKANIOWE SPRAWDZAJ NA BIEŻĄCO W NASZYM KATALOGU INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
. W ramach kompleksu powstaną 243 mieszkania, 156 mikroapartamentów, a także biurowiec. Oferta jeszcze nie została przedstawiona, deweloper deklaruje, że budowa rozpocznie się w II kwartale tego roku. , deweloper JHM Developement, który do tej pory zrealizował duże Osiedle Królewskie w Rumi, zaczyna budowę i sprzedaż osiedla Skandinavia. , pojawiła się również u dewelopera Euro Styl. Osiedle Dynamika powstanie blisko szkoły podstawowej. Będzie to w sumie siedem budynków w tarasowym układzie. W pierwszym etapie planowana jest realizacja dwóch budynków z mieszkaniami w układzie od dwóch do czerech pokoi. Mają być one gotowe w IV kwartale 2022 roku. Cena nie jest jeszcze oficjalnie znana, deweloper zbiera zgłoszenia zainteresowanych ofertą w przedsprzedaży. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
na Jasieniu nową ofertę, ale we wcześniej już realizowanej inwestycji Pelczara Mieszkania, wprowadził deweloper MB Inwestycje. W drugim etapie powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne - w każdym z nich 16 lokali w układzie trzy- i czteropokojowym. Cena metra kw. waha się pomiędzy 7200 a 7400 zł. realizuje Allcon Osiedla. Budowa dwóch kolejnych budynków osiedla rozpocznie się niebawem, mieszkania gotowe będą w połowie 2023 roku. Ceny lokali z nowego etapu biuro sprzedaży podaje póki co w odpowiedzi na indywidualne zapytanie, ale lista lokali jest już uwidoczniona na stronie dewelopera. . 
nowa oferta pojawiła się na jednej z dwóch sąsiadujących ze sobą inwestycji dewelopera City House: Olchowa Dolina. To większe, trzykondygnacyjne domy. W nowym etapie, który wszedł do sprzedaży powstawać będą trzykondygnacyjne budynki w zabudowie szeregowej z dwuspadowymi dachami i jasnymi elewacjami. Architektonicznie domy będą się różnić od tych, które powstają w pierwszym etapie, ale powierzchniowo są podobne - będą miały 148 m kw. Informacja o cenie póki co dostępna jest w odpowiedzi na indywidualne zapytanie. . Jaśminowy Stok II realizuje 3City Estate, które wyspecjalizowało się w budowie kameralnych inwestycji jednorodzinnych w tej lokalizacji. Tym razem powstanie 12 domów z garażami i ogródkami. Będą miały od 131 do 140 m kw., wprowadzić się do nich będzie można od III kwartału przyszłego roku. Domy kosztują od 799 do 859 tys. zł. Marco-Inwestycje wprowadził do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej. Gdańsk Jowisza to niewielka inwestycja, która składała się będzie z czterech lokali w zabudowie szeregowej. Domy będą miały 145,5 m kw. powierzchni netto i 181 m kw. powierzchni całkowitej - różnica wynika z poddasza pod skosami, które pozostaje do indywidualnego zagospodarowania przez przyszłych właścicieli. W zależności od wielkości działki lokale kosztują od 655 do 695 tys. zł. 
. Szczegółowa oferta nadal nie została ujawniona, ale deweloper pokazał pierwszą wizualizację osiedla. W sprzedaży znajdą się lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi. , w sąsiedztwie estakady rozpoczyna deweloper Semeko. Pierwszy budynek osiedla Morska Park będzie miał osiemnaście kondygnacji, pod nim znajdą się hale garażowe. Deweloper zrealizuje tu 157 lokali mieszkalnych w układzie od jednego do czterech pokoi. Będą one gotowe do odbioru pod koniec 2023 roku. Na parterze i pierwszym piętrze zaplanowanych zostało osiem lokali użytkowych z przeznaczeniem na usługi i biura (od 44 do 139 m kw.). w sprzedaży pojawiły się mieszkania na osiedlu Oksyvia. W dwóch trzykondygnacyjnych budynkach z windami i garażem podziemnym powstaną tu 54 mieszkania. Inwestycję realizuje deweloper Archicom. Ceny mieszkań zaczynają się tu od 7450 zł za m kw. . Będzie on miał sześć kondygnacji, garaż podziemny oraz obszerne tarasy przylegające do części mieszkań. Data rozpoczęcia inwestycji ani jej nazwa nie są jeszcze znane. Na podobnym etapie znajduje się inwestycja przy ulicy Demptowskiej 3 (dzielnica Demptowo). Powstanie tu niewielki, trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny z windą i podziemną halą garażową z mieszkaniami w układzie od dwóch do pięciu pokoi.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2021-02-25 11:46
Kupiłam mieszkanie na osiedlu gdańskie tarasy, tam są niewygórowane ceny a więc mogłam dzięki temu pozwolić sobie na większe mieszkanie które zmieściło się w moim budżecie
2021-02-18 11:27
Ja cieszę się, że już proces zakupu mam za sobą. Podjęcie decyzji, negocjacje etc. - to wszystko strasznie stresujące dla mnie, bo to jednak decyzja na dekady... Ostatecznie zdecydowałam się na osiedle Więcej, czekam na klucze do swojego M - cieszę się, że już jestem na tym etapie i że się odważyłam.
2021-02-23 12:21
...pani dyrektor karze napisać trzy pozytywne komentarze pod artykułami na trojmiasto.pl. Prawda to?
2021-02-03 03:58
Stopa zwrotu już poniżej 4% (czyli 25 lat czekania na hajs bez kredytu i jakieś 40 lat przy pełnym kredytowaniu), a docelowo będzie 2% jak na zachodzie. Coraz niższa stopa zwrotu doprowadzi do tego, że wynajem (tak jak na zachodzie) będzie dużo tańszy od zakupu i bardzo popularny, a zajmować się nim będą na dużą skalę w cywilizowany sposób banki, fundusze inwestycyjne i inwestorzy z dużą gotówką.
2021-02-02 23:57
W ciągu 10 lub 15 lat, może nie za rok czy dwa, bo świetnie Państwa manipulują długiem publicznym i gospodarką. Boję się zapożyczyć na 1 000 000 PLN...bo tyle trzeba będzie spłacić jak się weźmie kredyt na mieszkanie 65/70 M2 w normalnej lokalizacji.
Nie wiem co robić, presja społeczna i ustalona norma mówi: zapożycz się, złóż w ofierze duszę banku i chwal się że masz. I to "masz" ze swoim umownym znaczeniem mnie martwi.
2021-02-02 14:52
na łuczniczej
2021-01-31 12:31
kryzys w pełni, a mieszkania w Trójmieście jak drogie były, tak drogie są i prawdopodobnie będą jeszcze droższe. Rynek mieszkaniowy mimo pandemii wciąż nienasycony, w zeszłym roku oddano najwięcej mieszkań od czasów Gierka, a przy utrzymaniu tej rekordowej ilości nowych lokali rynek ma się nasycić dopiero za 3-4 lata.
No, znafcy, dawajta swoje nudne i utarte pseudoargumenty o cenach negocjacyjnych 30% mniejszych od ofertowych, o setkach i tysiącach wolnych lokali, których nikt nie chce kupić oraz o tym, żem naganiacz z firmy deweloperskiej i że już latem 2021 roku lokale będą za połowę ceny. Dawajta, dawajta, bo mi popcorn stygnie... :D
2021-01-31 16:24
a kto panu nagadal ze na jesien beda obnizki o 20 30%??? jedno jest pewnie juz nie jest istotne co krzyczy deweloper tylko jaka oferte sam pan skaldasz to juz sygnal ze kupi sie taniej, ,2, to nie piekarnia za jutro bedzie taniej bo stare na tym rynku obsuwanie sie ceny w sytuacji nadciagajacej poteznej inflacji jest¨stabilne¨2. to ze mieszkanie w gd jest w tej chwili srednio za 500tys nie znaczy ze za 5lat jego wartosc realna bedzie taka sama acz dalej bedzie kosztowac 500tys, dlatego kto ma szmal to pakuje w mieszkania a nie w banki bo mieszkanie zawsze bedzie mialo jakas wartosc, aczlowliek nie bedzie to w zadnym wypadku dobra lokata kapitalu, proste.Jjak sie panu marzy jak temu baranowi co mial 17apartamentow i zebral o skladki w necie bo go niestac na te apartamenty!!! to juz tez jest sygnal ze cos jest grubo nie hallo temacie
2021-02-01 07:19
W lato pisał, że to pewne, iż już na jesień. Na jesień pisał, że jest tylko jeden pewnik - duże spadki w zimie itd., itp., i tak w kółko. Teraz jakby trochę się zamknął, ale wszystko przed nami :)
2021-02-01 11:54
Jest też naganiacz który od kwietnia nie może sprzedać kawalerki. Wziął na kredyt miała przynosić miliardy zysku.
2021-02-01 19:14
Chyba, ze zmusza do tego sytuacja. Wynajmują się na pniu i przynoszą dochód. wiem coś o tym.
Po co mi 300k na koncie zżerane przez inflacje z każdym rokiem, skoro nie dość, że dalej mam te 300k w murach do tego co miesiąc stały dochód.
2021-02-01 19:32
Wynajmują się na pniu - chyba najlepszy żart na tym forum, to jest nawet śmieszniejsze niż ciągłe wzrosty cen mieszkań. Kawalerki sprzedać nie możesz ale poczucie humoru masz :)
300k na koncie pracownika biura sprzedaży :) kawalarz z ciebie Janek po całości :)
2021-02-01 21:08
Ten gość, co go prześladują naganiacze jest po prostu podstarzałym typem mieszkającym z mamą, który nie może przeżyć, że ceny mieszkań są tak wysokie. Perspektywa kolejnych długich lat spania w jednym łóżku z mamą o zimnych stopach powoduje u niego lęki i frustracje. Stąd te wizje gwałtownych spadków cen i osaczających go naganiaczy.
A ceny mieszkań póki co są wysokie, rynek mieszkaniowy na razie skutecznie się opiera kryzysowi. Jak będzie dalej - nie wiadomo.
2021-02-01 21:47
falowiec, matka, stopy, ciasnota rozumiem że przy tak małej wyobraźni korzystasz z własnych doświadczeń, ale to już się robi niesmaczne, współczuję ci warunków w których musiałeś dorastać i nie będę się z ciebie śmiał bo zwyczajnie nie miałeś na to wpływu, za to dzisiaj już masz i możesz coś z tym zrobić, to co było w 2019 nie wróci przez najbliżej 6 może 8 lat
pomyśl czy warto tak się szarpać w dziale sprzedaży za najniższą plus prowizja której prędko nie zobaczysz? trochę wiary w siebie i na pewno znajdziesz robotę gdzie indziej, głowa do góry!
2021-02-02 07:40
Jaki Janek, jaki falowiec, jaki naganiacz? Niezła schizofrenia, ale to się leczy. Trzeba się zgłosić do specjalisty, a przede wszystkim odstawić artykuły o cenach mieszkań, bo widzę, że to pogłębia chorobę. No i powiedz mamie, żeby ubierała skarpety do snu, bo jej zimne stópki na twych łydkach źle działają na psychikę.
2021-02-02 11:41
dzięki za porady ale nie każdy miał takie dzieciństwo jak ty, nawyki twojej mamy i leki które przyjmujesz też mnie nie interesują, jak wrócisz dziś po pracy do domu to pozdrów seniorkę i zdrowia życzę również tobie, przyda się w tych ciężkich czasach
tak to już Jasiu jest że raz rośnie a raz spada, nic nie poradzisz
2021-02-01 20:37
bądź zmiana leków na mocniejsze powinno pomóc. Jeśli mimo to dalej będziesz widział naganiaczy, to niestety pozostają Sreberki.
2021-02-01 21:41
chodzi tylko o ciebie i twoje przerażenie sytuacją, wiem że nie powinienem się z tego śmiać, ale trudno się powstrzymać widząc twoje nieudolne próby zawracania kijem Wisły :)
pocieszny jesteś gość!
2021-02-02 10:10
2021-02-01 17:58
Uderz w stół, a znafca się odezwie. To na kiedy teraz przewidujesz spadki cen rzędu 30%?
2021-02-01 19:35
naganiaczu, jak ktoś się w końcu zlituje i kupi od ciebie ten klocuszek 20 m2 po cenie minus 30% to będziesz wiedział,
lepiej pomyśl jak spłacisz resztę kredytu do banku, to jest najważniejsze pytanie
2021-01-31 22:50
199k pln za mieszkanie 4 pokojowe gdzies we Wrzeszczu?
2021-02-01 19:44
ostatecznie poszło po 200 tys za m2, (ponad 30 mln za mieszkanie) teraz żeby kupić trzeba się licytować, beton 100 krotnie przekroczył wartość diamentów
2021-01-31 18:59
W ubiegłym roku kupiłem mieszkanie dla siebie (nie w celach inwestycyjnych) w budowie. To mieszkanie było jedyne w całym budynku, które mi odpowiadało. Lokalizacja osiedla, usytuowanie mieszkania w budynku, ekspozycja okien, taras, piętro, metraż, rozkład pomieszczeń, garaż podziemny i komórka, wszystko budowane jak na moją miarę. Odbiór - grudzień 2021. Cena? - Oczywiście wysoka. Deweloper dał mi rabat, ale stosunkowo niewielki. Miałem nie kupować, bo za drogo i stracić lokal?
Kupiłem, bo moim zdaniem mieszkanie jest tyle warte, ile za nie zapłaciłem. Przecież nie zamierzam go sprzedawać, ani wynajmować, żebym liczył stopę zwrotu.
2021-02-01 03:31
Dokladnie tak samo mowili do mnie. "za drogo, poczekaj za rok kupisz taniej" - i tu sie nasuwa pytanie... Nawet gdybym kupil taniej - to przeciez nie takie mieszkanie jakie sobie "wymazylem" czyz nie? Jezeli podoba mi sie jakas kurteczka - to jasne, moze za rok bedzie w promocji, ale moze juz nie bedzie tego koloru. Tak samo jak Pan, kupilem "drogie" (wg innych) mieszkanie, ktore podoba mi sie i to jest to jedyne miejsce na ziemi.
2021-02-01 11:52
no i to jest argumentacja, to mi się podoba!
biegnę kupić mieszkanie i wam też tak radzę, jak najszybciej
2021-01-31 19:55
wzruszająca historia, biegnę kupić mieszkanie!
2021-02-01 09:36
Wzruszająca historia powiadasz? Strasznie wrażliwy jesteś i emocje przesłoniły Ci racjonalne myślenie. Napisał przecież, że było to jedyne, takie mieszkanie i już zostało sprzedane. Widzisz, za późno się obudziłeś :)
2021-02-01 11:51
pociąg odjechał, peron został w falowcu
to koniec świata
2021-01-31 19:52
Często albo lokalizacja nieidealna (np Harmonia Oliwska - niby na granicy Gdańska i Sopotu a ani nie jestes w Sopocie a i do centrum Oliwy, szkół przedszkoli itp daleko) albo północne, albo okno w okno, okno na śmietnik, układ mieszkania słaby, partackie wykonanie, brak tarasu albo garażu... W rezultacie na dzień dobry odpada 80% oferty a na pozostałe 20% poluje wielu i kosztują krocie (wie to np Euro-Styl gdzie różnice cen m2 w tej samej inwestycji sięgają 20-30%)
2021-01-31 12:41
Ludzie wystawiają swoje mieszkania w którym mieszkają i zyluja cenę a nóż widelec gamoń się trafi i zapłaci. Meble błyszczące z Ikea jakieś gadżety po 40 zł i myślą, że ktoś im zapłaci ich widzimisię.
2021-02-01 03:28
No i nawet gdyby, co w tym zlego? W najgorszym wypadku - nikt nie kupi
2021-02-01 13:23
w każdym przypadku nikt nie kupi
2021-01-31 13:34
to po co naganiasz?
2021-01-31 21:12
Jest nas słynny forumowy naganiacz
2021-01-31 12:40
Fear od missing out
2021-01-31 16:42
Przybywa z dnia na dzień, dobre lokalizacje a zero zainteresowania, niektóre wiszą ponad 8 mcy.
OCB?
2021-02-01 20:07
2021-02-01 13:59
liczyli na AirBNB i stały dochód. Niestety corona zmieniła układy, może regulacje unijne również zmienia zasady wynajmow, a tu bank chce co miesiac chce swoje, czynsze w takich miejscach sa tez wysokie , nawet jeśli nikt nie mieszka (700-800 zl za 46m2)..Trzeba uciekać przed stratami..
2021-02-01 19:38
przecież miało tylko rosnąć i przynosić zyski???
2021-01-31 23:13
Nawet single nie chcą mieszkać w klitkach. A skoro za cenę kawalerki w umownym "centrum" można kupić trzypokojowe na nowych osiedlach na Południu...
2021-02-01 11:58
ale one wiszą od kwietnia i nikt ich nie chce kupić a nowych przybywa.
2021-01-31 16:55
Mam pytanie, gdzie te spadki cen o 20-30%? Znowu myślenie życzeniowe się nie spełniło? ojej XD
2021-02-01 12:59
zadbane, z dobrym układem schodzą szybko. kiepskie, drogo wystawione, w niskim standardzie wiszą miesiącami i bez zejścia z ceny nie ma szans na sprzedaż
2021-02-01 19:39
10 miesięcy i minus 20% od ceny wyjściowej to szybko?
2021-01-31 17:04
Natomiast spadki będą - tyle że dopiero gdy stopy procentowe pójdą do góry czyli ciężko powiedzieć kiedy.
2021-01-31 17:35
Będą, jeszcze trochę, już tej wiosny, za miesiąc góra dwa-- hahahahah
2021-01-31 17:39
a tu cały czas do góry, do kosmosu albo jeszcze dalej hahahha
2021-01-31 18:31
Dokładnie. Tak jak na giełdzie. A tu nagle zdziwko, że na czerwono i leci w dół
2021-02-01 10:07
albo jak na BTC :) nie porownujcie akcji do mieszakniowki bo to be z sensu
2021-02-01 12:12
tak, mieszkaniówka to teraz 3-5 lat stabilnych spadków
2021-01-31 18:36
oj tam giełda, nieruchomości to wiadomix że wodospad w górę jak lawina
2021-01-31 17:00
kupił w kwietniu za 750 a w styczniu 21 sprzedał za 790 koła
i co? gdzie te spadki jak cały czas non stop bez przerwy i ustanku do góry
jak pokonamy w maju pandemię to dopiero będzie wystrzał na cenach, dopiero zobaczycie 800-900% na plus w kilka miesięcy
2021-01-31 18:37
A jakby te 750 wpakował w giełdę to by miał 7mln 5% zysku to naprawdę mizernie, ledwo 2% powyzej inflacji. A jeszcze musisz przy tym się "nachodzić".
2021-01-31 17:53
z wpisu wnioskuję, że kupiłeś w celach spekulacyjnych na górce t.j. w latach 2019-2020 i masz teraz stresa. W innym przypadku to jakie to ma znacznie kiedy spadki, jak chcesz kupić dla siebie do mieszkania i masz środki to nie ma co czekać bo czasu nie kupisz, a jak chcesz sprzedać to też nie ma na co czekać, bo lepiej niż teraz to szybko nie sprzedaż
2021-01-31 18:01
lepiej kupić za 10k/m2 czy 7k/m2 po spadkach?
złoto dwa lata temu kosztowało 4 k dziś 9k, kiedy warto było kupić?
2021-01-31 18:30
Racja, jeśli możesz przeczekać to lepiej analizować rynek. Ja poczekałem i kupiłem pierwsze nieduże mieszkanie za gotówkę w dołku 2016. Teraz zamierzam zmienić na większe na zasadzie kuli śnieżnej, a nie pakować się w kredyt z drugim. Jest dużo zmiennych/niewiadomych, ale szansa że ceny rypną w dół są moim zdaniem większe niż to że będą rosły.
2021-01-31 18:05
masz rację, ale ten co zadał pytanie nie chce kupić
2021-01-31 15:50
Hałas emitowany w Srodmiesciu przez tego wykonawcę od 5 lat nie daje możliwości odpoczynku starym mieszkańcom okolicznych budynków. Pył z budowy wiatr rozwiewa na całe Stare Miasto. Wrzaski niedouczonych Kaszubów od 6 rano, używanie klaksonów co 1 min sprawiają, ze mamy dość wyreklamowanej w mediach inwestycji Scala. Won z Kokoszkami vel Moderna. Życzę rychłej upadłości, nikt nie kupi mieszkań od 17 tys/ m2
2021-02-01 13:55
nie scala bo to straszne czerwone blokowisko..widok na sąsiada.
Chociaz 17 płaci Sie tam gdzie jest pod krotko terminowy wynajm, bo tylko taki daje szanse zwrotu.
2021-02-01 19:37
2021-01-31 16:38
17 tys/3m2 i to w wariancie optymistycznym
2021-01-31 15:15
W Gdańsku nowe mieszkania dla powiedzmy "przeciętnego Kowalskiego" są dostępne na jakichś zad*piach bez dostępu do tramwaju a często i nawet regularnej linii autobusowej. Atrakcyjniejsze lokalizacje mają tak wywindowane ceny i często tak niefunkcjonalne układy, że aż szkoda gadać, a o normalnej bezpiecznej piwnicy to już w ogóle zapomnieć można. Kogo normalnego na to stać poza inwestorami? Zresztą, banki już obniżają wkłady własne i przychylniej patrzą na obniżony wkład 10%, bo widać że ludzi po prostu już nawet na kredyt nie stać.
2021-01-31 23:05
i przetrzymywanie pieniądza przynosi im straty. To jest jedyny powód ich wielkiego "dobrodziejstwa" , a nie, że ludzi nie stać na kredyt. Proszę, nie bądź naiwny.
2021-02-01 19:34
za chwile utoną bo wchodzi nowa generacja obrotu gotówka, a właściwie bezgotówkowa. One juz o tym dobrze wiedza..
2021-02-01 10:01
niestety, idziemy w kierunku zachodnim. Kredyt na 100 lat (tak, tak, tu gdzie mieszkam sa takie opcje :) )
2021-02-01 19:33
wchodzi fintech...bedzie tez ciekawie..
2021-01-31 15:58
Gdzie na Pomorzu są niskie ceny ? Ten twój Kowalski to chyba jakiś dobry biznesmen.
2021-01-31 21:00
a ty umiesz czytać ze zrozumieniem chociaż?
2021-01-31 15:53
Kto to przeciętny Kowalski- ? Ten który załapał się do korporacji i zarabia 5 k na rękę- ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy