• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe inwestycje mieszkaniowe. Październik 2023

Ewa Budnik
29 października 2023, godz. 13:00 
Opinie (92)
  • Osiedle Symbioza w Cisowej powstanie w miejscu hipermarketu u zbiegu obwodnicy i ul. Morskiej. Budowa dwóch pierwszych budynków właśnie się rozpoczyna.
  • Domy przy Jana Kazimierza na Wiczlinie będą miały 185 m kw. Do wykorzystania będzie tu obszerne poddasze o całkowitej powierzchni ponad 63 m kw.

Inwestycje mieszkaniowe - październik 2023. To kolejny miesiąc, w którym widać rosnącą aktywność deweloperów w zakresie wprowadzania do sprzedaży nowej oferty. Nadal jednak nie można powiedzieć, że rynek jest w pełni rozpędzony. Inwestycje, które pojawiają się w podsumowaniu deweloperskich premier z października, to głównie kolejne etapy znanych już projektów . Jakie nowe projekty są wprowadzane do sprzedaży na bieżąco można obserwować w katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.






Jaki widok z okna chciał(a)byś mieć najbardziej?

Inwestycje mieszkaniowe: Gdynia



Zupełną nowością (chociaż od dawna spodziewaną) jest inwestycja, którą deweloper Atal zbuduje u styku Obwodnicy Trójmiasta i ul. MorskiejMapka, czyli w Cisowej.

Prace rozpoczynają się od rozbiórki hipermarketu, który stał w tym miejscu. Potem ruszą prace budowlane, które obejmą realizację dwóch pierwszych budynków osiedla. Będzie to 89 mieszkań o powierzchni od 39 do 110 m kw. i dwa lokale usługowe. Pod budynkami znajdzie się hala garażowa, w której zaplanowano miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia na jednoślady. Do dyspozycji mieszkańców będzie również ogólnodostępna rowerownia.

Rusza rozbiórka dawnego Tesco w Gdyni. Zamiast sklepu powstanie osiedle Rusza rozbiórka dawnego Tesco w Gdyni. Zamiast sklepu powstanie osiedle

Cała osiedle Symbioza rozplanowane zostało na powierzchni 7,2 ha. Powstaną tutaj zatem nie tylko budynki mieszkaniowe, ale także plac zabaw oraz strefa sąsiedzkiej integracji.

Według zapowiedzi sprzedaż mieszkań w tej inwestycji ma się rozpocząć pod koniec roku. Wtedy też znane będą ceny oraz dokładny termin oddania do użytkowania pierwszego etapu inwestycji.

Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.? Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.?

Inwestycja o zupełnie innej skali weszła w Gdyni do oferty na Wiczlinie. Tutaj, przy ulicy Jana KazimierzaMapka, Nook Invest rozpoczął sprzedaż domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Inwestycja Jana Kazimierza to cztery domy w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich będzie miał ogród, garaż oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

Poza obszerną i ponad standardowo doświetloną częścią dzienną na parterze i trzema sypialniami (w tym jedna z łazienką) na piętrze domy będą miały duże poddasza o powierzchni całkowitej aż 63,5 m kw. (30 m kw. użytkowej). To dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami rodziny.

Domy będą miały 185 m kw., ich przekazanie nowym użytkownikom planowane jest na IV kw. 2024 roku. Cena jest taka sama dla każdego domu: 1 mln 399 tys. zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.



Inwestycje mieszkaniowe: Oliwa i Brzeźno



  • Kwietna 32 w Oliwie. Apartamenty z antresolami powstały nieopodal Stawu Młyńskiego w starej Oliwie.
  • Nadmorski Dwór w Brzeźnie. Budynki najnowszego etapu skupione są wokół osiedlowego parku z miejscami do rekreacji.
W starej Oliwie pojawiła się w sprzedaży ciekawa oferta apartamentów. Spółka Kameralnie przy ul. Kwietnej 32Mapka, a więc nieopodal Stawu Młyńskiego oddała do użytkowania parterowy budynek z antresolą, w którym powstały dwa apartamenty, każdy z oddzielnym wejściem, garażem i dużym ogrodem. Zgodnie z polityką dewelopera jako "gotowe do odbioru" właśnie weszły one do sprzedaży.

Kwietna swoją architekturą nawiązuje do zabudowań, które kiedyś znajdowały się przy tej ulicy. Parterowe domki młynarzy i czeladników, zatrudnionych w oliwskich młynach, miały dwuspadowe dachy pokryte dachówką i charakterystyczne okna osadzone nisko nad ziemią. Wymogi konserwatora zabytków były bardzo szczegółowe. Konieczne było między innymi zachowanie historycznego kształtu zabudowy, zastosowanie dachówki ceramicznej, elewacji z ceramicznej płytki klinkierowej w kolorze czerwonej cegły czy drewnianej stolarki okiennej.

Lokale mają 103 m kw. na parterze (w tym 24 m kw. garażu) oraz dodatkowe 47 m kw. na antresoli. Całość stanęła na działce o powierzchni 1300 m kw., więc mieszkańcy korzystać będą z dużych ogrodów.



W Brzeźnie realizowana jest inwestycja zupełnie innej skali - Nadmorski Dwór. To osiedle, które od 2010 roku deweloper Invest Komfort realizuje nieopodal plaży, w nadmorskim lasku. Od 2019 roku najnowsza część osiedla powstaje od strony ulicy HalleraMapka. Właśnie w tej części inwestycji do sprzedaży oficjalnie weszły dwa kolejne budynki osiedla - będą one położone najbliżej ulicy Hallera.

Budynki tej części osiedla skupione są wokół osiedlowego parku, w którym zachowano istniejące drzewa oraz stworzono wypełnione nową zielenią miejsca rekreacji. W tej części osiedla powstała także kolejna sala klubowa i sala fitness z saunami dostępna tylko dla mieszkańców osiedla.

Powstają tu mieszkania o powierzchni od 42,5 do 122,2 m kw. Do odbioru będą one gotowe w IV kw. 2024 roku.

Inwestycje mieszkaniowe: Siedlce i Morena



  • Kartuska 66. Kamienica o nowoczesnej architekturze stanie obok zielonego skweru.
  • Perspektywa przy ul. Powstańców Warszawskich na Siedlcach. Najnowszy etap inwestycji powstanie tuż obok osiedlowego parku.
  • Osiedle Synteza. Na terenie inwestycji powstanie także przedszkole.
Na Siedlcach, przy ul. Kartuskiej 66Mapka, a więc przy skręcie w ulicę Ciasną, za sprawą firmy Komforta niebawem rozpocznie się budowa nowej kamienicy. Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych, z czego ostatnia (z antresolami) ukryta będzie pod dwuspadowym dachem. Możliwa tu będzie aranżacja dwupoziomowych mieszkań ze skosami, balkonami oraz dużymi przeszkleniami. W przyziemiu budynku powstaną garaże indywidualne. Do użytku mieszkańców oddana zostanie także wózkarnia i rowerownia.

W sumie w całej inwestycji Kartuska 66 powstanie 18 lokali mieszkalnych, na jednej kondygnacji nie więcej niż cztery. Architektonicznie budynek będzie nawiązywał do okolicznej zabudowy odróżniając się od niej jednak swoją nowoczesnością.

Budowa rozpocznie się w listopadzie, lokale o powierzchni od 37,6 m kw do 131 m kw. odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Ceny m kw. zaczynały się tu będą od 15 tys. zł.



Również na Siedlcach, ale przy ul. Powstańców WarszawskichMapka powoli kończy się budowa osiedla Perspektywa. Euro Styl projekt, który zmienia oblicze tej części dzielnicy realizuje od początku 2020 roku. Powstały tu zarówno wille miejskie jak i budynki o większej skali, a także nowy skwer u zbiegu ulic Powstańców Warszawskich i Legnickiej, plac zabaw i kameralny osiedlowy park.

Właśnie obok tego parku powstaną ostatnie dwa budynki osiedla. Lokale, które tam powstaną właśnie pojawiły się w ofercie. Będzie to 96 mieszkań, a także sześć kolejnych lokali usługowych, które wzbogacą program usługowy osiedla.

Mieszkania, które powstaną w ostatnim etapie osiedla Perspektywa będą miały od 30 do 108 m kw. Będą gotowe do odbioru w II kw. 2025 r., co oznaczało będzie także zakończenie po ponad pięciu latach realizacji tej inwestycji.

Mieszkanie w mieście czy na przedmieściach? Porównujemy ceny Mieszkanie w mieście czy na przedmieściach? Porównujemy ceny

Z kolei na Morenie, także Euro Styl, wprowadził do sprzedaży kolejne 120 mieszkań na osiedlu Synteza. To nowy projekt mieszkaniowy, który realizowany jest przy ulicy PiekarniczejMapka. Osiedle powstaje razem z przedszkolem i śródmiejskimi terenami zielonymi.

Docelowo na osiedlu powstanie siedem budynków o zróżnicowanej wysokości. Drugi budynek osiedla, którego oferta do sprzedaży weszła w październiku będzie miał osiem pięter i dwupoziomową halę garażową.

Wybierać tu można w lokalach o układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchni od 27 do 72 m kw. Termin oddania mieszkań zaplanowano na I kwartał 2026 roku.

Inwestycje mieszkaniowe: Łostowice i Św. Wojciech



  • Polana Kampinoska na Łostowicach. W nowej ofercie pojawiło się 31 mieszkań - od kawalerek do lokali czteropokojowych.
  • Nowe Południe, ul. Starogardzka. Budynki otoczone będą zielenią.
W południowych dzielnicach Gdańska na dwóch realizowanych przez siebie inwestycjach nową ofertę wprowadziła Domesta.

Oferta w dwóch budynkach weszła na osiedlu Polana Kampinoska, które powstaje na Łostowicach, zgodnie ze swoją nazwą przy ulicy KampinoskiejMapka.

Osiedle składało się będzie z siedmiu budynków. Powstanie w nich w sumie 85 mieszkań, ale tylko 4 na każdej kondygnacji, dzięki czemu panowała tu będzie kameralna atmosfera. Na osiedlu powstanie fitness zewnętrzny, plac zabaw, a także wewnętrzna siłownia i rowerownia z warsztatem.

W październiku oferta powiększyła się tu o 31 mieszkań o powierzchni od 27,88 do 83,93 m kw. - od jednego do czterech pokoi. Termin oddania planowany jest na II kwartał 2025 roku.



Przy ulicy StarogardzkiejMapka Domesta buduje znacznie większe osiedle - Nowe Południe. To kompleksowa inwestycja, która powstaje z lokalami usługowymi oraz wyodrębnioną zieloną strefą rekreacyjną od ruchu kołowego. Powstanie tu między innymi bogato wyposażony plac zabaw.

W sprzedaży pojawiło się 58 mieszkań z kolejnego budynku osiedla. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 roku.

Inwestycje mieszkaniowe: okolice Gdyni



  • Osiedle Novum w Rumi. Kolejne budynki osiedla gotowe będą w I i II kw. 2025 r. Docelowo będzie ich 22.
  • Bojano. Domy przy ul. Sosnowe Wzgórza będą miały trzy kondygnacje. Na poddaszu możliwa będzie aranżacja przestrzeni o dowolnym przeznaczeniu.
W Rumi powstaje wieloetapowe osiedle Novum. Deweloperem jest HS Dom, niemal połowa inwestycji jest już gotowa. Jej zaletami są lokalizacja przy ulicy KosynierówMapka, w sąsiedztwie dużego węzła handlowego oraz wewnątrzosiedlowe tereny zielone na które składa się także siłownia zewnętrzna oraz plac zabaw dla dzieci. W kolejnych etapach ma powstać drugi plac zabaw i boisko wielofunkcyjne.

Docelowo Novum składało się będzie z 22 budynków wielorodzinnych. W nowo wprowadzonej do sprzedaży ofercie znajdują się mieszkania o układzie od dwóch do czterech pokoi i powierzchni od 37 do 62 m kw. Będą one gotowe do odbioru w I i II kw. 2025 roku.



Jeszcze pod koniec września w Bojanie, przy ulicy Sosnowe WzgórzaMapka, wspomniany Nook Invest wprowadził do sprzedaży kolejną ofertę domów. Deweloper w tej miejscowości sukcesywnie realizuje kolejne kameralne inwestycje jednorodzinne.

Taka też będzie inwestycja Sosnowe Wzgórza. Zaplanowane zostało tu 12 lokali w zabudowie szeregowej z ogródkami i miejscami do parkowania przed domem. Każdy z nich będzie miał trzy kondygnacje - na parterze część dzienną z wyjściem do ogrodu, na piętrze trzy sypialnie i większą łazienkę. Poddasze zaplanowane zostało jako otwarta przestrzeń, której funkcję dostosować można do potrzeb rodziny.

Każdy dom będzie miał 128 m kw., mają one być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 roku. Ceny domów w zależności od wielkości działki zaczynają się od 635 tys. zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (92)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23550 zł/m2
Gdynia Orłowo
23350 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21100 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
21050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
33300 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16000 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16000 zł/m2
Gdańsk Przymorze
14950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane