Rabaty i promocje u trójmiejskich deweloperów - lista z dnia na dzień robi się coraz dłuższa. Rabaty na mieszkanie w Gdańsku w wysokości nawet 83 tys. zł, na Pogórzu czy w Rumi do 60 tys. zł oraz dodatkowe 8 tys. zł w postaci voucherów, 50 tys. mniej za dom z rekuperacją i pompą ciepła, tysiąc złotych upustu na metrze kwadratowym w Matemblewie, komórka lokatorska za darmo.. Na rynek nieruchomości wróciła dawno niewidziana... konkurencja. Sprawdziliśmy, jakimi ofertami deweloperzy zachęcają klientów.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
70 proc. mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Deweloperskie premiery z września 2022 r.
2022-10-02 11:53
I biore,rentier dolarowy
2022-10-02 11:56
Kredytów ludzie nie biorą i deweloper się broni promocjami. Ale i tak nie skusi ludzi. Bo co bierzesz kredyt, spłacasz go przez trzy lata gdzie Rata będzie rosła a mieszkania nie masz. Jak ktoś ma luźna gotówkę to Skorzysta na promce
2022-10-02 15:01
Wysoka inflacja i stopy % będzie jeszcze trwała przez jakieś 2 lata, potem się unormuje. A 2 lata to duży dew spokojnie przetrwa budując tylko tyle, żeby nie dokładać do interesu.
2022-10-02 15:05
Jest tak napchany kasa że może skończyć co zaczął a nowe inwestycje dopiero zacząć za 2-3lata. Bo go stać na przestój. A co z ludźmi? Developer to max kilka osób reszta to podwykonawcy
2022-10-02 15:25
Oczywiście, że z braku zamówień pierwsi padną wykonawcy. Ale to akurat nie jest problem dewa, jakkolwiek bezdusznie by to nie brzmiało. Każdy pilnuje własnego interesu i w sumie trudno, żeby było inaczej.
2022-10-02 12:14
dużo taniej nie będzie, poza tym jak poczytacie analizy - deweloperzy będą budować mniej stąd ceny najmu wskoczą... no i te stopy procentowe, 20% lat temu były na podobnym poziomie... i jakoś nikt kto kupił w tamtym czasie nie żałuje...no i jak ceny mogą spaść jak wszystko inne drożeje...
2022-10-02 12:29
Tylko jest różnica jak kajzerka zdrożeje 30%, czyli zamiast 29 groni zapłacisz 39 groni. Tu mowa o kosmicznych wycenach. Za rok, dwa za pół miliona całą wioskę na Podlasiu kupisz...
2022-10-02 13:39
art spozywczym i kiedy juz kazdy ma w piwicy po 50 kg przeplaconego o polowe cukru ceny znormalnialy. To samo budowlanka. Ludziom brakuje kasy. Przestana kupowac rzeczy ktorych niekoniecznie potrzebuja. Ceny spadną bo nie kazdy w dobie recesji potrzebuje kolejny nowszy telewizor co 2 lata. Niektore firmy zaczna zwalniac zeby sie utrzymac, spitala pojdzie w ruch. To nie beda wesole czasy.
2022-10-04 06:59
2022-10-02 14:24
2022-10-05 08:09
Dobra luksusowe w kryzysie i recesji zawsze tanieja. A czy tego chcesz czy nie mieszkanie zalicza się dobr luksusowych.
2022-10-02 12:54
Po latach hossy, gdzie w zasadzie nie było możliwości żeby deweloper zbankrutował i nikt się taką wizją w ogóle nie przejmował, to ryzyko wróciło.
Przez lata gdy to kupujący zabijali się o nieruchomości i większość inwestycji była już w 100% wyprzedana na etapie makiety inwestycji nawet jak ktoś się wykruszył to deweloper tylko się cieszył bo sprzedał mieszkanie jeszcze drożej na późniejszym etapie.
Dziś zainteresowanie jest bardzo male, bo na rynku jest stagnacja, żeby dostać kredyt to trzeba zarabiać 10000zł na rękę, a mało kto tyle ma.
I jest duże ryzyko że deweloper nawet po obniżeniu cen, nie znajdzie nabywców na nieruchomość na etapie dziury w ziemi i po prostu straci płynność nie będąc w stanie jej dokończyć. Dotyczy to zwłaszcza mniejszych firm, z niewielką płynnością, które przez ostatnie lata mocno bazowały na tym że kasa szła z góry i nikt nie narzekał.
Sam artykuł brzmi dość huraoptymistycznie, rzucając wielkościami promocji, ale pomija tak naprawdę ten najistotniejszy wskaźnik - ile po tych wszystkich promocjach te mieszkania kosztują za metr. Pewnie nadal mieszkania w ludzkich metrażach (35-50m) kosztują około 500tys, a mało kto ma takie pieniądze, mało kto dostanie kredyt na tyle, bez względu czy ktoś da miejsce w hali "gratis" czy inną komórkę lokatorską.
Takie promocje nie ruszą rynku - rynek by ruszył jakby mieszkania zaczęły kosztować 5000zł za metr, ale to jest pewnie poniżej kosztów budowy.
Tani pieniądz z kredytów na zerowe stopy się skończył, kto wziął na stałe stopy 2% oprocentowania ten wygrał życie, ale reszta nie ma na tym rynku czego szukać.
Kupujących z gotówką jest garstka, a oni raczej szukają mieszkań około 200m, albo domów.
2022-10-04 05:38
Mysle ze promocyjne 3 tysiace PLN na wykonczenie mieszkania nadmucha banke na rynku nieruchomosci w ciagu 2-3 miesiecy.
Ludzie rzuca sie na mieszkania z takim bonusem.
2022-10-02 13:05
Nie buduje w Matemblewie a pueckach migowie
2022-10-02 18:51
To nie Piecki a jeszcze Brętowo, lokalizacja jest bardzo dobra, bo za rogiem stacja pkm i tramwaj, dużo zieleni na wyciagniecie ręki, szybki dojazd do Wrzeszcza. Tylko
gdyby nie widok na tory/ pociagi i Rakoczego z wyższych mieszkań a niektóre mieszkania z wystawa północno/wschodnia, więc ciemnia. Akurat lokalizacja i dosyć kameralny charakter są plusem.
2022-10-02 19:38
Obok gik oraz tory. Czy to Brentau czy nie to bym dyskutowal. Dojazd tez exstra obok Nowrj Moreny czy cos.
2022-10-03 10:38
Dyskutować nie ma co, bo akurat ta ulica administracyjnie jest Brętowem i to fakt. Matemblewo to osiedle na wzgórzu i nazwa rutkowskiego jest nadużyciem, bo nawet Nowiec nie jest Matemblewem. Gdzie Młoda Morena a gdzie rutkowski buduje, przecież dojazd jest zdecydowanie lepszy z tej inwestycji, bo wypada się w potokową i nie stoi w tylu korkach, jak Morena. Pociąg za oknem to lipa i zostało to wskazane, co jest dużym minusem i powinna być tam zabudowa zdecydowanie niższa. Terenów zielonych jest aż nadto w bliskiej okolicy. Zależy kto co lubi, albo na jaki kompromis jest w stanie iść. Wiadomo, że najlepszą lokalizacja to jest Oliwa, najlepiej dom z dużym ogrodem na skraju lasów oliwskich. No albo apartamenty w Garnizonie/Browarze, wszędzie blisko , za to ma masę innych minusów.
2022-10-04 09:41
Mieszkam na Zaspie w Awiatorze i sobie bardzo chwalę. Za budynkiem mam park Jana Pawła II, gdzie codziennie biegam. Zaraz po bieganiu wskakuję pod prysznic, aby chwilę po tym być na przystanku tramwajowym w oczekiwaniu na tramwaj do centrum. Blisko jest do biurowców w Oliwie, na uczelnie, SKM i jednocześnie blisko do natury. W zasięgu wzroku są trzy duże parki: Jana Pawła II, Milenium i park Regana z plażą nad zatoką.
2022-10-04 05:30
2022-10-04 10:59
Szczególnie zimą jak palą w piecach, aż szaro od dymu, w tym towarzystwo w kamiennicach też wątpliwej opinii... Każda lokalizacja w obrębie miasta ma swoje plusy i minusy , pytanie kto co woli i ile ma funduszy.
2022-10-02 13:06
Miejsce garazowe wraz z autem klasy b. Stac dev przy marzy 30 procent.
2022-10-02 13:33
w tak niepewnej sytuacji ekonomiczno geopolitycznej. Powazna jatka czeka nas w najblizszych 6 miesiącach - koszty kredytow i koszty oplat tak niektorych dobiją że przestana sie nasmiewac o mieszkaniu z mamusią. Idzie potezna recesja, bedzie ogrom zwolnien. Pierwsze oznaki widac chociazby na rynku art budowlanych - wszystkiego pod dostatkiem, ceny spadly o kilka, kilkanascie %. Ludzie w pierwszej kolejnosci musza zaspokoic podstawowe potrzeby - jedzenie i dach nad glową. Sporo ludzi obudzi sie na wiosne niestety z podkulonym ogonem.
2022-10-02 13:34
żadnych rabatów i promocji, a przecież jest jednym z najlepszych miast w Europie pod względem ekologii, najlepszego życia i strategicznego podejścia do obsługi bezpośrednich inwestycji, choć poprzez restrykcyjną politykę PiS, ostatnio niedoinwestowywana.
2022-10-02 14:10
Teraz kupuje desperat
2022-10-02 14:19
dziś kupić dziurę w ziemi od developera to samobójstwo bo już niedługo przy tej inflacji może nie być już tego developera na liście a ta dziura w ziemi kupiona na kredyt to gwóźdź do trumny.
2022-10-03 09:19
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy