Ile kosztuje mały dom w Trójmieście i okolicach? Ożywienie na rynku nieruchomości z ostatnich miesięcy dotyczy również małych domów. To rynkowy hit z ostatnich lat. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak w Trójmieście i okolicach kształtują się aktualnie ceny domów o powierzchni od 85 do 120 m kw.
Barometr Cen. Co wynika z raportu Trojmiasto.pl na temat nieruchomości?
Mieszkanie w mieście czy na przedmieściach? Porównujemy ceny
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.?
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Październik 2023
2023-11-12 11:38
domek jednorodzinny który sobie właściciel sam buduje osobno według własnego portfela i projektu od domków jednorodzinnych szeregowych masowo budowanych np. Banino czy Tokary. I takie szeregowce to jest dramat wspólne cienkie ściany wszystko kompletnie słychać. Ogródki na dole odgrodzone cienka siatką i jak ktoś ma inne priorytety życiowe i każdy coś innego oczekuje wtedy to się tam robi Bonanza spokoju nie użyczysz. Kto ma psy to te ogródki są wybiegiem dla psów jak i placem zabaw dla dzieci w lato cały dzień na okrągło.
Trzeba dużo samozaparcia by się zgrać w takich szeregowcach budowanych na ilość.
2023-11-12 12:03
Gminnej, czy prywatnej? Gruntowej?
2023-11-12 12:08
jest bardzo drogi w przeliczeniu na 1m2, koszty utrzymania moga tez byc wysokie
2023-11-12 12:18
A co dziś jest tanie
2023-11-12 12:54
Mam dom 180m2 i wychodzi w skali roku dużo taniej niż mieszkanie 2 pokoje , które wynajmuje komuś... nawet w zimę jak dowali 450 zł za gaz miesięcznie to i tak jest to taniej .
2023-11-12 19:24
Bo ja za cały październik zapłaciłem woda bieżącą i co 100m2 wyszło 226 zł.
2023-11-12 20:21
2023-11-12 21:18
Rekuperator? Jakie okna i drzwi? Co ile cm pętla podłogówki? Cyrkulacja ciepłej wody działa?
2023-11-12 12:30
Widać, że dominującą rolę mają odgrywac banki, a domy i mieszkania już niedługo będa głownie w kredycie lub wynajmie od funduszy bankowych. Podobnie samochody. Odklejona polityka pseudo ekologi ma zaprowadzić ludzi do modelu wynajmu aut elektrycznych dla zamożnych i transportu zbiorowego układanego logistycznie przez sztuczna inteligencję. Czyli busiki autonomiczne elektryczne i aplikacje układające trasy w sposób optymalny aby przewieźć jak najwięcej podludzi do pracy.
Mało kto zwraca uwagę, że chcą nam zakazać aut spalinowych ale w zamian nie ma innej propozycji 1:1
Nie możliwe jest w ekologiczny sposób naładowanie miliona aut o 10 milionach nie mówiąc. Cała energia musi być z plaiw kopalnych lub z diesla, jak w przypadku wielu pseudo ładowarek elektrycznych mających generator diesel. I dodatkowo logistycznie. Jak sobie wyobrażacie elektryczne ciężarówki. Jak sobie wyobrażacie ładowanie kilku milionów aut elektrycznych? Co ze stacjami paliw? Gdyby je adaptować do aut elektrycznych, gdzie będzie stało kilkadziesiat aut elektrycznych na miejskiej stacji. Co my mamy ze sob a robić przez minimum godzinę czasu? To jest jedna wielka paranoja. I nikt nie zauważa, że to ma sens tylko gdy będzie 1/10 tych pojazdów w uzyciu maksymalnie pomijajac ekologię fałszywą, ponieważ jedno auto elektryczne generuje większę zanieczyszczenia środowiska niż oszczędny diesel. Zasoby i energia i zanieczyszczenia przy produkcji i utylizacji auta elektrycznego demolują środowisko naturalne. Akumulatory wytrzymuja do 100. 000 km po czym koszt wymiany to połowa wartości auta. Nachalne promowanie pseudo ekologi ma sens gdy mafijne elity zdepopulują ludzi, wprowadzą komunizm cyfrowy i zamordyzm- technologiczny. Ich jest kilka tysięcy, co prawda kontrolują resorty siłowe, ale wręcz to wydaje się nieprawdopodobne, że ta światowa mafia, ocenia się ją na 10. 000 pseudo ludzi skupionych wokół najbogatszych chazarskich rodzin bankowych i przemysłowych, że oni potrafili tak zorganizowac system...
2023-11-12 13:43
Myślą, że ich to nie będzie dotyczyło.
o naiwności.
2023-11-12 14:30
Przecież was to też dotyczy. No chyba że jesteście miliarderami na prywatnych wyspach :D
2023-11-12 14:43
Tu tylko tacy.
I mieszkają w domach z basenem na dużej działce w "w centrum" Gdańska, ewentualnie w przestrzennych loftach z widokiem na zatokę.
Śmieszna by była opcja jakby można przy wpisie danego typa zobaczyć jakie ma nieruchomości i gdzie...
2023-11-12 22:32
Ja zagłosowałem na PiS co mogę więcej zrobić? Skoro 11 mln Polaków zachorowało na antypis. Pomijając sprawy światopoglądowe z którymi też się wieloma ciężko się zgodzić jak aborcja czy wsparcie kleru gospodarczo nigdy tak dobrze Polacy nie mieli. Młode pokolenie 20 latków nie wie co to jest bezrobocie i praca za 5zl na śmieciowce i podatek pit to wszystko dal te znienawidzony PiS
2023-11-13 08:33
2023-11-13 08:51
A nie działań PISu.
2023-11-13 13:43
Ale reszta zwykłych ludzi ma tak sobie.
Za tego strasznego Tuska inflacja nie zżerała nam 2 pensji rocznie.
A te mityczne "5 zł" to gdzie wtedy zarabiałeś?
Bo nikogo takiego nie znam. A nie obracam się w wyższych sferach.
2023-11-12 20:06
2023-11-12 20:05
2023-11-12 22:28
Bardzo ciekawy komentarz brawo tym bardziej mnie szokuje wygrana liberalnolewackiego politykierstwa. Ludzie pamiętajcie ekologia tak ekoteroryzm NIE
2023-11-13 06:26
Zapomniałeś coś dodać o repitalianach!
2023-11-12 12:35
2023-11-12 14:00
Wszystkie drogi są budowane kilka lat za pozno. na co ida nasze pieniadze? na imigrantów i LGBT. To wlasnie rządy platformy obywatelskiej i marionetek tuska.
2023-11-12 14:22
ceny bo ostatnio widziałem w ogłoszeniu dom ponad 30 km od Gdańska budowany chyba w latach 70 ze sporą co prawda działką za 1,700,000.
2023-11-12 14:25
Budowy domu parterowego 90 - 100 metrów dach dwuspadowy ,więźba mitek, to 350 tys na gotowo do wprowadzenie plus koszt działki czyli maksymalnie 500 tys,deweloperzy sprzedają za 600-700 tys nie bliźniaki tylko domy jednorodzinne dwulokalowe,warto pomyśleć o budowie we własnym zakresie, na budynku jak w tym artykule deweloper ma zysk pół miliona przed opodatkowaniem i kosztami tak to nazwijmy administracyjnymi, ceny nieruchomości wynikają tylko i wyłącznie z chciwości deweloperów i naiwności kupujących:)
2023-11-12 14:40
ale ,własną budowa w większości przypadków jest tańsza bo okupiona niestety przeważnie rozwodem tudzież przynajmniej zniszczona psychika...
2023-11-12 14:47
Otóż to. Pięknie piszesz. Teraz niech niektórzy otworzą oczy jak przez laaata byli nabijanie w butelkę i przeplacali dwu, trzykrotnie... Jednak mało kto powie ci prawdę ile kosztuje budowa i wykończenie. Zazwyczaj większość z tych ludzi wyolbrzymia i podwaja w opowieściach.
2023-11-12 14:47
Hehehe
Budowales kiedyś dom?
Czy szwagier opowiadał?
150k działka? Gdzie? Pod Tczewem ciężko, dom 350k do wprowadzenia?
Oczywiście o projektach, przyłączach, zagospodarowaniu terenu nawet nie piszesz mitomanie.
Taki dom plus działka w granicach administracyjnych Gdańska to na początek przyjmij twoją cenę X2.
I nie wyjeżdżaj mi z historiami, że ty go sam zbudujesz po godzinach pracy lub w weekendy.
2023-11-12 14:57
A ty budowałeś? Haha. Fundamenty, ściany i dach to jest moment i kilkadziesiąt tysięcy(do 100m). Tynki, ocieplenie, kanaliza, prąd. Dla ekipy to jest parę dni. Kuchnia, kafelki, armatura, podłoga i mieszkasz. Zrozum, że przez lata te wszystkie ekipy w ci*la ludzi robiły. Gadki że wszystkim w stylu "o panie to jest z tym robooty.. hoho ".
2023-11-12 15:34
No ja budowałem
Więc podtrzymuję, że bredzisz i nie masz pojęcia o kosztach budowy domu "na gotowo", mam na myśli zwykle domu, rzadne luksusowe.
Teraz napisz, że materiały kupowałem drożej, ekipy mnie dymały itd. poczujesz się przez chwilę lepiei
No tak...fundamenty, ściany dach i myślisz, że to prawie cały koszt domu, najwyżej stodoły.
2023-11-12 19:49
Racja, 350tys to obecnie co najwyżej SSZ i podstawowymi instalacjami przy tym metrażu.
2023-11-12 15:58
Hahaha, chyba w programie telewizyjnym.
W "parę dni" to sobie możesz garaż postawić.
2023-11-12 18:52
Bo ja jestem po drugiej stronie :dewelopera i wiem ile to kosztuje, ty na pewno nie budowałeś i nie masz pojęcia ile to kosztuje ,stan surowy zamknięty w podstawie przeczytaj sobie co to znaczy surowy zamknięty to koszt maksymalnie 1000 zł za metr , pozdrawiam fachowców:)
2023-11-12 14:57
Zaczniemy od działki 1000m2. Straszyn ok 500tys , Jankowo 350- 400 tys , Jagatowo 150- 200 , Kleszczewo 120 - 150 itd itd. Dobra kotłownia z podłogówką to ok 30 tyś. Elewacja 30 tyś. Dobre drzwi zew to ok 10 tyś sztuka, stolarka okienna to 20-30 , kwestią czy ktoś chce hst. 230v i niskie prądy też ok 30 , tynki 20 , a budowa posadzki? Styropian na posadzki? Welna na dach? No i dach ... tu jest dużo możliwości... A Wykończenie???? Kuchnie , kafelki i inne lampy .... bredzisz
2023-11-12 15:06
Mityczny Straszyn hehhehe. Trasa z okolic Modrego do obwodnicy i pół godziny nie twoje hehhe. A gdzie dalej? To samo Bakowa czy inne Jankowa.
2023-11-12 15:29
Ale zrozumieles, że poprzednich pisał wyłacznie o cenach? Wyjaśniając mitomana od domu na gotowo za 500k
2023-11-12 16:06
Dlaczego mitomana? Stan deweloperski z działka(małą) domu 110m2 to cirka 300-350 tys. Za półtorej stówy zrobisz kuchnie za 30 koła. Łazienkę za 25 koła podłogi, tynki, drzwi wewnętrzne. Przestańcie pie, że to aż tyle kosztuje wszystko bo budowałem kilka lat temu i wiem, że ceny poszły do góry jednak nie aż o tyle jak bredzicie.
2023-11-12 16:13
Znajdź materiały i firmę co wybuduje w tej kasie... farsa. Nawet jak dla siebie będziesz robił wszystko po taniości i sam sobie zrobisz fuszerkę to bez 5 - 6 stówek nie ogarniesz . Pomijam cenę działki, bo to inny temat.
2023-11-12 16:14
Tez mam wrażenie że wielu wciska kosztowe kity. Jak popatrzysz na ceny w obi czy liroyu to nie ma dramatu a większość na tym opiera wyposażenie.
2023-11-12 17:18
Kocioł z marketu? Pozdrawiam... A 1.2 km pex marketowego ?! Czy ogarniasz , że wiele instalacji robi się raz na 50 lat i ma to działać idealnie . Możesz kupić pex z marketu a możesz markowy za 2 - 3 razy drożej... robiąc dla siebie- bez komentarzach. Są chińskie drzwi zew za 2 tyś i są energooszczędne za 10 tyś. Są okna za 500 zł i nowoczesne za 3 tyś. Sam wybierasz. Jest welna do ocieplenia 5 cm I jest 20 cm o różnych jakościach. Tak samo styropian. Możesz tanie coś 10 cm a możesz markowy szary 20 cm . Twój wybór. A potem dom 160 m2 zjada gazu za 1200 zł miesięcznie a sąsiada 300 zł....
2023-11-12 18:58
Sprzedaży nowego domu lub mieszkania od zakupu bądź założenia księgi wieczystej bądź odbioru w starostwie powiatowym to w Polsce obecnie 7 lat w związku z czym statystycznie przez ostatnie 15 lat jak się robi takie statystyki nikt nie mieszka w jednej nieruchomości średnio dłużej niż 7 lat skąd wziąłeś 50 na całe życie ,jakie życie?
2023-11-13 07:19
Srednia uwzglednia fliperow, osoby co czesto sie przeprowadzają. Bez czyszczenia malo przydatne.
2023-11-12 15:45
Przyznaję, że jest rani koras jak i po 15 na powrocie. Modre to już trochę zadu... bo dzieci trzeba wozić do szkoły. Ale wybrałem celowo tą okolice, że względu na okolicę i przyrodę. A firmę nadzoruję z domu jak i zamówienia do sklepów, więc nie muszę stać w korku. Wszystkie okolice są rozbudowane na maxa i wszędzie są korki. W usa godzina dojazdu do pracy to norma... Przywykniemy , no na metro nas nie stać
2023-11-12 20:24
Ktoś ci udowodnił, że bredzisz z cenami, to przyczepiłeś się do korków w Straszynie..? Nie kompromituj się człowieku.
2023-11-12 17:21
3000m 270tys budujesz i jeszcze dla wnuków dwa domy postawisz więc aż tak drogo nie jest
2023-11-13 07:23
Ja dzieciom zostawie 3 mieszkania. Nawet jak się wyprowadzić zechcą z Gdańska to w miesiąc wszystkie 3 sprzedadzą lub w 3 dni wynajmą.
2023-11-12 18:55
Uważasz że w domku 90-metrowym pełna elektryka i kocioł gazowy z ogrzewaniem podłogowym to 60 000 zł to naprawdę nie masz bladego pojęcia ile to kosztuje maksymalnie 30 000 materiały i robocizna, ale jeśli się lepiej czujesz płacąc 60 to też pasuje główny wykonawca bierze właśnie pośrednika i jemu płaci za te dwie rzeczy 30 ciebie kasuje 60 i jeśli ty się znasz na kosztach budowy to najważniejsze:)
2023-11-12 14:27
Byłoby łatwiej ocenić czy to co pisze, ma sens.
2023-11-12 14:49
To by było, że większość z matką, ewentualnie królowie życia w mieszkaniu po babce.
No ale w oszczanym bloku gdzieś na Przymorzu, centrum biznesu i kultury w Europie więc wygrali życie.
2023-11-12 16:45
Jeśli mieszkają na Przymorzu, to akurat faktycznie wygrali życie. Nie każdy tam mieszka w falowcu.
2023-11-12 15:05
Straszyn dzialka 920m za 450 tyś w 2021. Dom 160 użytkowej z garażem beż piwnic miał wyjść w deweloperskim 400 tyś w skończyło się na prawie 600 . Zwykła stodola , prostokąt i dach dwu spadowy. Bdb okna i drzwi
2023-11-12 15:36
Już to wyżej pisałem
Jak się ma milion to można zacząć myśleć o małym domu, poza Trójmiastem oczywiście
I to z kombinowaniem, na styk przy dobrych wiatrach
2023-11-12 16:22
Hahaha
2023-11-12 20:28
A z czego się cieszysz? Z tego że ktoś ma milion, a ty ciągle z mamą w falowcu?
2023-11-12 15:14
A ja kupiłem taki domek w Bąkowie w 2021, mieszkam w nim dopiero kilka miesięcy, ale jestem przeszczęśliwy, wyprowadzka z mieszkania w bloku na morenie była bardzo dobrą decyzją. Korki są takie same jak wszędzie, do pracy w centrum Gdańska dojeżdżam w 20-30 minut. Te bzdury o jakimś wykluczeniu komunikacyjnym można wsadzić między bajki. Do przystanku autobusowego mam 10 minut piechotą, a jakieś 30 minut później jestem pod dworem glownym. Koszt ubera/bolta z centrum to jakieś 20-30pln. Mam własny ogródek, dużą przestrzeń długi podjazd pod domem, na którym mogę zaparkować 4 auta i co najważniejsze ciszę i spokój. Polecam niezdecydowanym.
2023-11-12 15:26
Koleżanka też tam mieszka. Ile do centrum? Chyba "centrum" kowal.
2023-11-12 17:18
Do centrum Gdańska to z Żabianki w 20 minut SKM się dojeżdża, a nie z Bąkowa autobusem który stoi w korku.... No chyba że zaczynasz pracę o 5 rano, wtedy jestem skłonna uwierzyć ze można dojechać w 20 minut z Bąkowa do centrum Gdańska autobusem miejskim. Bąkowo jest cudne na weekendy, wakacje i przy pracy zdalnej ale nie na codzienne dojazdy na 8 rano.
2023-11-12 18:54
znajomi z Banina też tak mówili,dopoki dzieciakow do szkół wszelakich nie musieli posłać.Oni sami nawet jakoś do pracy dawali radę,ale już przy dzieciakach odpadli -i w szybkim tempie zaminili dom w Baninie na mieszkanie na dolnym tarasie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy