Oferta trójmiejskich deweloperów w zakresie mieszkań gotowych do odbioru jest całkiem pokaźna, ale mniejsza niż w ostatnich miesiącach. Deweloperzy nie wprowadzali ostatnio wielu nowych inwestycji, więc pula dostępnych mieszkań uległa zmniejszeniu. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdziliśmy, gdzie i dlaczego jest najwięcej ofert lokali gotowych do odbioru.
Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2023-05-14 13:01
Opinia wyróżniona
Na większe mieszkanie dla siebie za mało, a po ewentualnym zakupie kawalerki trzeba się użerać z najemcami
2023-05-14 14:45
Opinia wyróżniona
A jeszcze kasa potrzebna na wykończenie na przeprowadzkę na przepis notarialny no i skąd to brać ? Wpadać w zadłużenia to też nie robota
2023-05-14 16:38
sam przepis to juz idzie w tysiące
2023-05-14 17:25
2023-05-14 16:30
Wystawiam za milion i liczę na szybką sprzedaż.
2023-05-14 17:39
Powinno ci pójść ekspresowo bo kto by nie chciał mieszkać przy słynnym
kurorcie i darmowymi inhalacjami do śmierci.
2023-05-14 17:24
2023-05-14 10:12
Opinia wyróżniona
Ceny ofertowe to pobozne zyczenia w tej chwili.
2023-05-14 18:09
Znajomy szwagra sąsiada kupił apartament 27.5 m2 na Kowalach. Cena ofertowa była 580 tys. Ale to wielki 'miszcz' negocjacji i kupił za 180 tys. i sprzedający całował go po stopach.
2023-05-15 07:59
2023-05-14 17:24
2023-05-15 07:40
A sasiad w nowym bloku na oliwie sprzedal mieszkanie w tydzien! za 1,35 mln zlotyc! Kupilo malzenstwo z Warszawy zeby miec miejsca na weekendy nad morzem. Tanieja tylko mieszkania na wygwizdowei, przy smierdzacych Szadolkach itd. W dobrej lokalizacji mieszkania ceny trzymaja i to sie nie zmieni.
2023-05-14 16:29
2023-05-14 14:48
Moja znajoma wyjściową miala 580tys.rok się naczekala nikt się nie zgłosił i sprzedała za 490 tys
2023-05-14 17:43
Bratu ;)
2023-05-14 13:05
Kupujący chwali się, że tanio kupił, a sprzedający, że drogo sprzedał.
Tak było od zawsze, jest i będzie nadal
2023-05-14 17:27
2023-05-14 17:42
Czasami jednak warto zejść na ziemię. Od lipca ceny w górę, najpierw ospale, a później odważnie
2023-05-14 21:43
2023-05-14 22:10
Inni wykażą zdolność kredytową
2023-05-14 20:07
2023-05-14 20:04
Stoją bo akcja kredytowa w bankach na poziomie 30%. Szara strefa już wam nie nakręca cen bo wielu siedzi i nie ma gdzie prac kasy. Normalnieje w Polsce. I o to ten ból, lub bul jak ten przygłup ruski pisał. Żeby było jak było jak chciał Rzeplinski.
2023-05-14 10:08
pod budowę osiedla, to nikt (zwłaszcza z urzędników) się nie burzy tylko czym prędzej wydana zostaje decyzja pozytywna.
Ale jak mają miejsce cięcia pielęgnacyjne zlecone przez LP, to zaraz jest larum na całą Polskę.
Przypadek...?
2023-05-14 13:28
2023-05-14 17:23
Ogólnie kwestia grubości koperty i wszystko można plus znajomość odpowiednich osób oczywiście
2023-05-14 10:12
Opinia wyróżniona
Ceny ofertowe to pobozne zyczenia w tej chwili.
2023-05-14 13:05
Kupujący chwali się, że tanio kupił, a sprzedający, że drogo sprzedał.
Tak było od zawsze, jest i będzie nadal
2023-05-14 17:27
2023-05-14 17:42
Czasami jednak warto zejść na ziemię. Od lipca ceny w górę, najpierw ospale, a później odważnie
2023-05-14 20:04
Stoją bo akcja kredytowa w bankach na poziomie 30%. Szara strefa już wam nie nakręca cen bo wielu siedzi i nie ma gdzie prac kasy. Normalnieje w Polsce. I o to ten ból, lub bul jak ten przygłup ruski pisał. Żeby było jak było jak chciał Rzeplinski.
2023-05-14 20:07
2023-05-14 21:43
2023-05-14 22:10
Inni wykażą zdolność kredytową
2023-05-14 14:48
Moja znajoma wyjściową miala 580tys.rok się naczekala nikt się nie zgłosił i sprzedała za 490 tys
2023-05-14 17:43
Bratu ;)
2023-05-14 16:29
2023-05-14 17:24
2023-05-15 07:40
A sasiad w nowym bloku na oliwie sprzedal mieszkanie w tydzien! za 1,35 mln zlotyc! Kupilo malzenstwo z Warszawy zeby miec miejsca na weekendy nad morzem. Tanieja tylko mieszkania na wygwizdowei, przy smierdzacych Szadolkach itd. W dobrej lokalizacji mieszkania ceny trzymaja i to sie nie zmieni.
2023-05-14 18:09
Znajomy szwagra sąsiada kupił apartament 27.5 m2 na Kowalach. Cena ofertowa była 580 tys. Ale to wielki 'miszcz' negocjacji i kupił za 180 tys. i sprzedający całował go po stopach.
2023-05-15 07:59
2023-05-14 10:26
A to oznacza,że od każdych pożyczonych 100 tys rocznie oddaję bankowi w samych odsetkach prawie 10 tys zł od każdych 100 tys. czyli przy kredycie na 500 tys to jest blisko 50 tys zł.
Aktualnie jestem nastawiony na nadpłacanie kredytu i przez głowę mi nawet nie przechodzi jakiś zakup czy to dla siebie czy inwestycyjny.
2023-05-14 11:04
nie każdy jest gołodupcem :)
2023-05-14 12:15
Powiedział biznesmen mieszkający z mamą w kawalerce:-)
2023-05-14 15:07
2023-05-14 17:43
Bo Ty ze swoimi uciułanymi 300 tysiącami z całą pewnością rynku nie ożywisz.
Aktualnie, żeby w Gdańsku kupić średniej klasy mieszkanie za gotówkę i nie żyć o chlebie i cebuli to trzeba mieć zarobki na poziomie 50 kpln na miesiąc. Ilu statystycznie takich jest?
No chyba, że kupno za gotówkę ze sprzedaży ojcowizny na mazurach.
2023-05-14 17:59
Wystarczy połowa tej kwoty, oczywiście tym, co potrafią równie sensownie wydawać
2023-05-14 18:29
Małe, 2 pokojowe mieszkanie w sensownej lokalizacji z wykończeniem to koszt minimum 800 tys zł.
Zakładają, że masz 25kpln na rękę , jesteś sam, nie masz wobec nikogo żdanych zobowiązań (dzieci) i mieszkasz u mamy (nie masz kosztów wynajmu, kredytu) jesteś w stanie miesięcznie odłożyć 20kpln. Czyli żeby kupić mieszkanie za gotówkę musisz odkładać ok 3,5 roku.
Przy czym jak już uzbierasz te 800k po ponad 3 latach to pytanie czy cena mieszkania będzie dalej 800k czy może 900k albo i milion.
Kolejna sprawa to powyzsze założenia w zasadzie tdotyczą osób młodych, do 30-ki.
Ile osób do 30-tki zarabia miesięcznie 25kpln na rękę?
2023-05-14 19:19
Zarabiam 20k na fakturze, mam 400k oszczędności i chce kupić mieszkanie. Szczerze? Coraz mniej widzę sensu kupna w trójmieście, te ceny są chore. Jest jak mówisz, za mieszkanie 50m w sensownym miejscu potrzeba ok 700k. Może dla ludzi co zarabiają 50k to jest jak splunąć, ale troszkę lepiej zarabiającemu normikowi jest ciężko.
2023-05-14 19:46
Nikt nie mówi, że wydatek kilkuset tysięcy zł to pryszcz, nawet dla dobrze zarabiających. Gdybyś nie miał gdzie mieszkać, to z zarobkami 20kzł kupiłbyś mieszkanie spokojnie. Równie spokojnie stać byłoby cię na comiesięczne raty.
2023-05-14 20:23
80 kola pln/msc
2023-05-17 15:50
Tu na forum wszyscy kupują za gotówkę, jeżdżą ferrari i pływają jachtami za 1M.
2023-05-14 12:56
2023-05-14 16:24
Po pierwsze ceny transakcyjne mieszkań nie rosną, czyli w nieruchomościach nie ma żadnej inflacji.
Po drugie ilu jest beneficjentów inflacji? Korzystają monopoliści i ci co oferują usługi pierwszej potrzeby - Energa, biedronka, dentyści czy bardziej ogólnie branża energetyczna, spożywcza, medyczna. Dla większości zarobki albo nie rosną w ogóle albo daleko im do wzrostów rzędu 10% rocznie
2023-05-14 17:44
Zwolnij się, to będziesz mógł napisać, że zarobki spadły 100%,... z czystym sumieniem ;)
2023-05-14 10:47
ten przegrał życie.
2023-05-14 11:25
2023-05-14 13:17
A teraz ich rata to 80% ich dochodów :)
2023-05-15 09:36
Odsetki od kapitału od 10 lat.
2023-05-15 09:39
szybko gorszego czasu na zakup niż rok 2021 nie będzie
2023-05-14 11:03
dramat jakiś, pod oknami wielka stacja transformatorów, z tyłu warsztaty, szklarnie, droga dojazdowa ze starych betonowych płyt
2023-05-15 11:28
2023-05-14 11:28
Pod warunkiem że wciąż będzie rosła. Wiadomo że obecnie mieszkania służą do lokaty kapitału dla majętnych biznesmenów.
2023-05-14 14:04
Niekoniecznie majętnych, też za odłożone 300 000 kupiłem mieszkanie, pracując na etacie. Niedługo na emeryturze dochód z wynajmu jak znalazł. A jeśli będzie taka konieczność to po sprzedaży miałbym przy obecnych cenach ok 600 000. Mieszkania to zawsze pewna inwestycja
2023-05-14 15:06
2023-05-14 16:32
Może Szwecja? Bo chyba nie ruscy wykrwawieni wojną z Ukrainą?
2023-05-14 22:38
A dzieci coraz mniej
2023-05-15 10:04
Wprowadzi się zakaz wynajmu mieszkań w budynku powyżej 2 kondygnacji bez windy.
2023-05-14 11:44
Spokojnie to nie dla was.
2023-05-14 12:25
......dlaczego takiego programu nie było dla Polaków kilka lat temu jak był boom na kredyty
2023-05-14 14:05
Pobożne życzenia. Jak zobaczysz wszystkie akcepty tego kredytu to ci rura zmięknie. Wielu weźmie zamiast niego zwykły hipoteczny.
2023-05-14 16:36
Te 2% to niejako "zamrożony/dotowany WIBOR". Znając życie marża takich (dotowanych) kredytów jest wyższa a zatem oprocentowanie kredytu wyniesie 4,5-5%. Za kilka lat może się okazać że taki kredyt jest droższy niż rynkowy.
2023-05-14 13:15
Polaka nie stać, ale Ukraińców już tak. Kupują i wynajmują za gotówkę.
2023-05-14 13:21
Znasz z widzenia tylko niezamożnych Polaków, mieszkających po sąsiedzku i bogatych przyjezdnych z Ukrainy, którzy wynajmują lub niedawno kupili mieszkanie.
2023-05-14 11:52
coraz więcej wydaje się pozwoleń na budowanie ściana w ścianę.
Do sąsiada można przejść do drugiego bloku z balkonu po desce i to jest dramat.
Jak bardzo muszą być ludzie pazerni na kasę dali by sobie za złotówkę w tyłku grzebać ci co wydają te pozwolenia.
Osiedla strzeżona jak luksusowe więzienia dla prominentów brak placów zabaw plus zieleń w donicach
2023-05-14 16:43
Wydają, bo nie mogą nie wydać. Chciałbym przypomnieć, że to obecna władza uchwaliła ustawę Lex Deweloper i zmieniła prawo budowlane zmniejszając wymagane odległości między budynkami, więc devy stawiają te kurniki zgodnie z tym prawem. Mnie raczej dziwi, że ludziom to nie przeszkadza. Bo ewidentnie nie przeszkadza, skoro kupują mieszkania okno w okno z sąsiadem.
2023-05-14 18:13
Ceny spoko plus odległości między budynkami ok 30-40m
2023-05-14 13:01
Opinia wyróżniona
Na większe mieszkanie dla siebie za mało, a po ewentualnym zakupie kawalerki trzeba się użerać z najemcami
2023-05-14 14:45
Opinia wyróżniona
A jeszcze kasa potrzebna na wykończenie na przeprowadzkę na przepis notarialny no i skąd to brać ? Wpadać w zadłużenia to też nie robota
2023-05-14 16:30
Wystawiam za milion i liczę na szybką sprzedaż.
2023-05-14 17:24
2023-05-14 17:39
Powinno ci pójść ekspresowo bo kto by nie chciał mieszkać przy słynnym
kurorcie i darmowymi inhalacjami do śmierci.
2023-05-14 16:38
sam przepis to juz idzie w tysiące
2023-05-14 17:25
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy