Co miesiąc deweloperzy w Trójmieście wprowadzają do sprzedaży i zaczynają budować nowe inwestycje mieszkaniowe. Są to zupełnie nowe projekty albo kolejne budynki na wieloetapowych osiedlach. Począwszy od stycznia 2021 roku będziemy co miesiąc przedstawiać naszym czytelnikom nowe oferty trójmiejskiego rynku mieszkaniowego.
NOWE INWESTYCJE MIESZKANIOWE SPRAWDZAJ NA BIEŻĄCO W NASZYM KATALOGU INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
. W ramach kompleksu powstaną 243 mieszkania, 156 mikroapartamentów, a także biurowiec. Oferta jeszcze nie została przedstawiona, deweloper deklaruje, że budowa rozpocznie się w II kwartale tego roku. , deweloper JHM Developement, który do tej pory zrealizował duże Osiedle Królewskie w Rumi, zaczyna budowę i sprzedaż osiedla Skandinavia. , pojawiła się również u dewelopera Euro Styl. Osiedle Dynamika powstanie blisko szkoły podstawowej. Będzie to w sumie siedem budynków w tarasowym układzie. W pierwszym etapie planowana jest realizacja dwóch budynków z mieszkaniami w układzie od dwóch do czerech pokoi. Mają być one gotowe w IV kwartale 2022 roku. Cena nie jest jeszcze oficjalnie znana, deweloper zbiera zgłoszenia zainteresowanych ofertą w przedsprzedaży. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
na Jasieniu nową ofertę, ale we wcześniej już realizowanej inwestycji Pelczara Mieszkania, wprowadził deweloper MB Inwestycje. W drugim etapie powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne - w każdym z nich 16 lokali w układzie trzy- i czteropokojowym. Cena metra kw. waha się pomiędzy 7200 a 7400 zł. realizuje Allcon Osiedla. Budowa dwóch kolejnych budynków osiedla rozpocznie się niebawem, mieszkania gotowe będą w połowie 2023 roku. Ceny lokali z nowego etapu biuro sprzedaży podaje póki co w odpowiedzi na indywidualne zapytanie, ale lista lokali jest już uwidoczniona na stronie dewelopera. . 
nowa oferta pojawiła się na jednej z dwóch sąsiadujących ze sobą inwestycji dewelopera City House: Olchowa Dolina. To większe, trzykondygnacyjne domy. W nowym etapie, który wszedł do sprzedaży powstawać będą trzykondygnacyjne budynki w zabudowie szeregowej z dwuspadowymi dachami i jasnymi elewacjami. Architektonicznie domy będą się różnić od tych, które powstają w pierwszym etapie, ale powierzchniowo są podobne - będą miały 148 m kw. Informacja o cenie póki co dostępna jest w odpowiedzi na indywidualne zapytanie. . Jaśminowy Stok II realizuje 3City Estate, które wyspecjalizowało się w budowie kameralnych inwestycji jednorodzinnych w tej lokalizacji. Tym razem powstanie 12 domów z garażami i ogródkami. Będą miały od 131 do 140 m kw., wprowadzić się do nich będzie można od III kwartału przyszłego roku. Domy kosztują od 799 do 859 tys. zł. Marco-Inwestycje wprowadził do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej. Gdańsk Jowisza to niewielka inwestycja, która składała się będzie z czterech lokali w zabudowie szeregowej. Domy będą miały 145,5 m kw. powierzchni netto i 181 m kw. powierzchni całkowitej - różnica wynika z poddasza pod skosami, które pozostaje do indywidualnego zagospodarowania przez przyszłych właścicieli. W zależności od wielkości działki lokale kosztują od 655 do 695 tys. zł. 
. Szczegółowa oferta nadal nie została ujawniona, ale deweloper pokazał pierwszą wizualizację osiedla. W sprzedaży znajdą się lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi. , w sąsiedztwie estakady rozpoczyna deweloper Semeko. Pierwszy budynek osiedla Morska Park będzie miał osiemnaście kondygnacji, pod nim znajdą się hale garażowe. Deweloper zrealizuje tu 157 lokali mieszkalnych w układzie od jednego do czterech pokoi. Będą one gotowe do odbioru pod koniec 2023 roku. Na parterze i pierwszym piętrze zaplanowanych zostało osiem lokali użytkowych z przeznaczeniem na usługi i biura (od 44 do 139 m kw.). w sprzedaży pojawiły się mieszkania na osiedlu Oksyvia. W dwóch trzykondygnacyjnych budynkach z windami i garażem podziemnym powstaną tu 54 mieszkania. Inwestycję realizuje deweloper Archicom. Ceny mieszkań zaczynają się tu od 7450 zł za m kw. . Będzie on miał sześć kondygnacji, garaż podziemny oraz obszerne tarasy przylegające do części mieszkań. Data rozpoczęcia inwestycji ani jej nazwa nie są jeszcze znane. Na podobnym etapie znajduje się inwestycja przy ulicy Demptowskiej 3 (dzielnica Demptowo). Powstanie tu niewielki, trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny z windą i podziemną halą garażową z mieszkaniami w układzie od dwóch do pięciu pokoi.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2021-01-31 14:01
Ostatnio na jednym z portali pisali, że cwaniaki, które kupowały mieszkania od dewelopera i wykańczały po taniości na odsprzedaż nie mogą spieniężyć swoich januszowych inwestycji.
A wniosek z tego jest jeden - koniec zakupów spekulacyjnych, a to w konsekwencji znacznie zmniejszy popyt i śrubowanie cen.
2021-01-31 14:14
A gdzie oferty mieszkań w ciekawszych lokalizacjach niż śmierdziszewo, o powierzchni 100-150m2 traktowane jako któreś tam mieszkanie lub biuro? Nie każdy szuka klitki o powierzchni średniej łazienki w domu jednorodzinnym.
2021-01-31 14:33
2021-01-31 14:33
Oooo jest ziomek od BMW :)))
2021-01-31 15:15
W Gdańsku nowe mieszkania dla powiedzmy "przeciętnego Kowalskiego" są dostępne na jakichś zad*piach bez dostępu do tramwaju a często i nawet regularnej linii autobusowej. Atrakcyjniejsze lokalizacje mają tak wywindowane ceny i często tak niefunkcjonalne układy, że aż szkoda gadać, a o normalnej bezpiecznej piwnicy to już w ogóle zapomnieć można. Kogo normalnego na to stać poza inwestorami? Zresztą, banki już obniżają wkłady własne i przychylniej patrzą na obniżony wkład 10%, bo widać że ludzi po prostu już nawet na kredyt nie stać.
2021-01-31 15:53
Kto to przeciętny Kowalski- ? Ten który załapał się do korporacji i zarabia 5 k na rękę- ?
2021-01-31 15:58
Gdzie na Pomorzu są niskie ceny ? Ten twój Kowalski to chyba jakiś dobry biznesmen.
2021-01-31 21:00
a ty umiesz czytać ze zrozumieniem chociaż?
2021-01-31 23:05
i przetrzymywanie pieniądza przynosi im straty. To jest jedyny powód ich wielkiego "dobrodziejstwa" , a nie, że ludzi nie stać na kredyt. Proszę, nie bądź naiwny.
2021-02-01 19:34
za chwile utoną bo wchodzi nowa generacja obrotu gotówka, a właściwie bezgotówkowa. One juz o tym dobrze wiedza..
2021-02-01 10:01
niestety, idziemy w kierunku zachodnim. Kredyt na 100 lat (tak, tak, tu gdzie mieszkam sa takie opcje :) )
2021-02-01 19:33
wchodzi fintech...bedzie tez ciekawie..
2021-01-31 15:28
Aż się cieszę że kupiłem mieszkanie w 2013 r i to na zad*piu w Borkowie:-)
2021-02-01 13:48
Rzeczywiście zad*pie
2021-01-31 15:50
Hałas emitowany w Srodmiesciu przez tego wykonawcę od 5 lat nie daje możliwości odpoczynku starym mieszkańcom okolicznych budynków. Pył z budowy wiatr rozwiewa na całe Stare Miasto. Wrzaski niedouczonych Kaszubów od 6 rano, używanie klaksonów co 1 min sprawiają, ze mamy dość wyreklamowanej w mediach inwestycji Scala. Won z Kokoszkami vel Moderna. Życzę rychłej upadłości, nikt nie kupi mieszkań od 17 tys/ m2
2021-01-31 16:38
17 tys/3m2 i to w wariancie optymistycznym
2021-02-01 13:55
nie scala bo to straszne czerwone blokowisko..widok na sąsiada.
Chociaz 17 płaci Sie tam gdzie jest pod krotko terminowy wynajm, bo tylko taki daje szanse zwrotu.
2021-02-01 19:37
2021-01-31 16:42
Przybywa z dnia na dzień, dobre lokalizacje a zero zainteresowania, niektóre wiszą ponad 8 mcy.
OCB?
2021-01-31 23:13
Nawet single nie chcą mieszkać w klitkach. A skoro za cenę kawalerki w umownym "centrum" można kupić trzypokojowe na nowych osiedlach na Południu...
2021-02-01 11:58
ale one wiszą od kwietnia i nikt ich nie chce kupić a nowych przybywa.
2021-02-01 13:59
liczyli na AirBNB i stały dochód. Niestety corona zmieniła układy, może regulacje unijne również zmienia zasady wynajmow, a tu bank chce co miesiac chce swoje, czynsze w takich miejscach sa tez wysokie , nawet jeśli nikt nie mieszka (700-800 zl za 46m2)..Trzeba uciekać przed stratami..
2021-02-01 19:38
przecież miało tylko rosnąć i przynosić zyski???
2021-02-01 20:07
2021-01-31 16:55
Mam pytanie, gdzie te spadki cen o 20-30%? Znowu myślenie życzeniowe się nie spełniło? ojej XD
2021-01-31 17:00
kupił w kwietniu za 750 a w styczniu 21 sprzedał za 790 koła
i co? gdzie te spadki jak cały czas non stop bez przerwy i ustanku do góry
jak pokonamy w maju pandemię to dopiero będzie wystrzał na cenach, dopiero zobaczycie 800-900% na plus w kilka miesięcy
2021-01-31 18:37
A jakby te 750 wpakował w giełdę to by miał 7mln 5% zysku to naprawdę mizernie, ledwo 2% powyzej inflacji. A jeszcze musisz przy tym się "nachodzić".
2021-01-31 17:04
Natomiast spadki będą - tyle że dopiero gdy stopy procentowe pójdą do góry czyli ciężko powiedzieć kiedy.
2021-01-31 17:35
Będą, jeszcze trochę, już tej wiosny, za miesiąc góra dwa-- hahahahah
2021-01-31 17:39
a tu cały czas do góry, do kosmosu albo jeszcze dalej hahahha
2021-01-31 18:31
Dokładnie. Tak jak na giełdzie. A tu nagle zdziwko, że na czerwono i leci w dół
2021-01-31 18:36
oj tam giełda, nieruchomości to wiadomix że wodospad w górę jak lawina
2021-02-01 10:07
albo jak na BTC :) nie porownujcie akcji do mieszakniowki bo to be z sensu
2021-02-01 12:12
tak, mieszkaniówka to teraz 3-5 lat stabilnych spadków
2021-01-31 17:53
z wpisu wnioskuję, że kupiłeś w celach spekulacyjnych na górce t.j. w latach 2019-2020 i masz teraz stresa. W innym przypadku to jakie to ma znacznie kiedy spadki, jak chcesz kupić dla siebie do mieszkania i masz środki to nie ma co czekać bo czasu nie kupisz, a jak chcesz sprzedać to też nie ma na co czekać, bo lepiej niż teraz to szybko nie sprzedaż
2021-01-31 18:01
lepiej kupić za 10k/m2 czy 7k/m2 po spadkach?
złoto dwa lata temu kosztowało 4 k dziś 9k, kiedy warto było kupić?
2021-01-31 18:05
masz rację, ale ten co zadał pytanie nie chce kupić
2021-01-31 18:30
Racja, jeśli możesz przeczekać to lepiej analizować rynek. Ja poczekałem i kupiłem pierwsze nieduże mieszkanie za gotówkę w dołku 2016. Teraz zamierzam zmienić na większe na zasadzie kuli śnieżnej, a nie pakować się w kredyt z drugim. Jest dużo zmiennych/niewiadomych, ale szansa że ceny rypną w dół są moim zdaniem większe niż to że będą rosły.
2021-02-01 12:59
zadbane, z dobrym układem schodzą szybko. kiepskie, drogo wystawione, w niskim standardzie wiszą miesiącami i bez zejścia z ceny nie ma szans na sprzedaż
2021-02-01 19:39
10 miesięcy i minus 20% od ceny wyjściowej to szybko?
2021-01-31 17:01
Wszystkie dobre lokalizacje zabudowane?
2021-01-31 17:05
niedawno natknąłem się na wpis na innym forum (nie jest to dosłowne).
Gościu miał 150 tys w gotówce i rozważał ulokowanie tej kasy w mieszkaniu, bo jak to napisał nie był rekinem biznesu i nic innego nie przychodziło mu do głowy. W tym celu musiałby dobrać kredyt na brakującą część. Przeprowadził następujący eksperyment, wystawił ogłoszenie (fake) z mieszkaniem podobnym do tego co chciał kupić w cenie zakupu + koszt kredytu + 1,5% zysku.
Przez kilka tygodni nie było żadnego telefonu,po pewnym czasie obniżył cenę o 1,5% czyli o swój zysk. Dalej cisza. Po kolejnych kilku tygodniach obniżył o koszt kredytu (czyli wystawił za cenę zakupu), i wtedy dopiero zaczęły się pojawiać sporadyczne telefony przy czym każdy z dzwoniących chciał wynegocjować obniżkę o minimum kilka procent.
Gość po tym doświadczeniu zrezygnował, pozostał z gotówką w banku.
2021-01-31 18:38
Dokładnie.
2021-01-31 20:00
... powstają jak grzyby po deszczu
2021-01-31 17:58
Powiedzcie mi proszę kto kupi te mieszkania w tzw. wielkiej płycie np na Morenie, Przymorzu itp jak wymrą starsi ludzie którzy tam mieszkają głównie. Tych mieszkań jest multum bloki wyglądają strasznie za darmo bym tam nie chciała mieszkać. U mnie w bloku 3 piętrowym na osiem w mieszkań w klatce 3 stoją puste. Dwa są na sprzedaż już od bardzo dawna. Bloki lata 97 .wynajem to same problemy wiem bo sama kiedyś wynajmowałam i nigdy więcej
2021-01-31 18:02
jak jelonki myślą, że może tylko rosnąć to niech kupują
2021-01-31 18:05
Kupię
2021-01-31 18:13
2021-01-31 18:13
i tu jest pies pogrzebany. Jeśli w 3mieście będzie powstawać dużo miejsc pracy, w szczególności różnej maści korpo zatrudniające tysiące ludzi, to sprowadzi się tu dużo osób z prowincji, dodatkowo będzie zapotrzebowanie na usługi dla tych ludzi itp, czyli kolejni ludzie. Przy takim scenariuszu mieszkanie może być dobrą inwestycją. Inaczej mówiąc bilans mieszkańców musi być solidnie dodatni.
Tylko czy taki scenariusz się zrealizuje? Ja w to wątpię. Jesteśmy na progu recesji.
2021-02-01 00:51
Jak ktoś nie ma pieniędzy po rodzicach i ma już dość tracenia pieniędzy na najem to skusi się i na takie w bloku na morenie, jeśli będzie tanie. Nie wszyscy moga sobie przebierać w ofertach
2021-02-01 09:08
jak ktoś nawet nie chce sam mieszkać to wynajmie.
2021-02-01 13:39
to juz czeka cala ekipa, dzieci, wnuki itd itp. Bardzo czesto sie konczy tak ze sie dogadac nie moga i takie mieszkanie idzie na spzedaz aby podzielic kase.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy