Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wizje zmian, nowe regulacje i dyskusje. Rok 2023 w planowaniu przestrzennym

Krzysztof Koprowski

1 stycznia 2024, godz. 11:00

Opinie (61)

Najnowszy artykuł na ten temat O tych książkach rozmawia się na imprezach

Jak będzie wyglądać aleja Grunwaldzka w przyszłości? To jedno z najważniejszych zagadnień, które było poruszane w toku dyskusji publicznych w 2023 r.

Strategiczne dokumenty planistyczne, długo wyczekiwana uchwała krajobrazowa w Gdyni oraz rezygnacja z Parku Kulturowego w Gdańsku, a także plany zagospodarowania, które budziły najwięcej kontrowersji. Przypominamy w skrócie najważniejsze wydarzenia z zakresu planowania przestrzennego w 2023 r.

W jakim kierunku podąża planowanie przestrzenne w Trójmieście?

nowe dokumenty dają nadzieję na lepszą urbanistykę wciąż tkwimy w chaosie przestrzennym i nie widać szans na zmiany z roku na rok jest coraz gorzej

2023 rok zapisał się na kartach historii planowania przestrzennego w Gdańsku jako ten, w którym wiele uwagi poświęcono konsultacjom społecznym. Pod dyskusję poddano tematy m.in.:

Masterplan dla Żuław Gdańskich to pokłosie sporu o granicę rewitalizacji w obrębie Olszynki i Oruni. Nie przełoży się on na dodatkowe środki dla Olszynki, ale uspokoi nastroje społeczne.

Dyskusje i plany na wniosek mieszkańców i deweloperów

Warto nadmienić, że część dyskusji jest pokłosiem wcześniejszych sporów z mieszkańcami m.in.
granic obszaru rewitalizacji i pominięcia Olszynki w tym zakresie, przyszłości węzłów: Kliniczna, Okopowa oraz Brama Żuławska czy wniosków płynących wprost od deweloperów (Studium Pasma Alei Grunwaldzkiej).

W zakresie najważniejszych planów procedowanych w 2023 r. należy wymienić:

Gdańsk w 2023 r. po raz pierwszy przegrał spór o zapisy uchwały krajobrazowej, w efekcie czego mieszkańcy stracili popularny skrót na Jasieniu.

Uchwały krajobrazowe w Gdyni, Sopocie i Gdańsku

Pod względem estetyki przestrzeni publicznej Gdynia może wreszcie pochwalić się uchwałą krajobrazową. Sopot natomiast w ubiegłym roku obchodził pięciolecie swojego dokumentu.

Gdańsk, w którym uchwała krajobrazowa również funkcjonuje pięć lat, w tym roku nie miał jednak powodów do świętowania. W lipcu opisaliśmy przegrany spór o ogrodzenie na Jasieniu, gdzie lokalna spółdzielnia mieszkaniowa wykorzystała zapisy uchwale krajobrazowej dot. parków.

Igor Strzok, dotychczasowy Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków, którego decyzje miały duży wpływ na przestrzeń publiczną i architekturę budynków w Gdańsku.

Rezygnacja z Parku Kulturowego, nowy konserwator zabytków

Wcześniej, bo w marcu, prezydent Aleksandra Dulkiewicz podjęła decyzję o rezygnacji z Parku Kulturowego, który miał wzmocnić regulację zarówno w zakresie estetyki, jak i funkcjonowania różnych form działalności na terenie Śródmieścia.

Ogromny wpływ na estetykę Śródmieścia Historycznego bez wątpienia ma również osoba na stanowisku Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W grudniu funkcję tę przestał pełnić Igor Strzok. Nazwisko nowego konserwatora nie jest jeszcze znane, nieoficjalnie pojawią się trzy kandydatury.

Kamienno-betonowa pustynia na ul. Ogarnej. Czy można jeszcze uratować projekt?

Porażka polityki zrównoważonego transportu w Gdańsku

Choć Gdańsk od lat przekonuje, że prowadzi polityką zrównoważonego transportu, w ubiegłym roku wyraził zgodę na budowę przedłużenia Trasy Słowackiego do Banina.

Fiasko prowadzonej polityki transportowej potwierdziły też badania ruchu, które wykazały spadek zainteresowania komunikacją miejską i rowerami na rzecz dalszego wzrostu ruchu aut.

W perspektywie co najmniej kilku lat trzeba też rozpatrywać budowę Południowej PKM. W 2023 r. poznaliśmy kolejne ustalenia w zakresie trasy, etapowania budowy oraz architektury poszczególnych przystanków kolejowych.

Koncepcja zagospodarowania Polanki Redłowskiej.

Gotowa koncepcja zmian na Polance Redłowskiej

W grudniu Gdynia zakończyła prace nad koncepcją zagospodarowania Polanki Redłowskiej. To kamień milowy w tej, trwającej już od wielu lat, dyskusji nad tym miejscem. Na realizację postulatów będzie trzeba poczekać jeszcze co najmniej kilka lat.

Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym i "wuzetki"

Ubiegły rok to uchwalenie nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym. Wprawdzie ustawa nie ma jeszcze bezpośredniego przełożenia na nowe dokumenty planistyczne - do końca 2025 r. każda gmina powinna sporządzić plan ogólny, który zastąpi obecne studium.

Należy jednak odnotować, że nowe prawo ogranicza ważność decyzji o warunkach zabudowy do pięciu lat, podczas gdy obecnie są one ważne bezterminowo. W tym zakresie dwie "wuzetki" budziły duże zainteresowanie czytelników naszego portalu. Są to decyzje dotyczące:

Zwycięska koncepcja metamorfozy placu Solidarności.

Konkursy i wizje architektoniczne, nagroda dla Sopotu

Wybiegając w przyszłość, należy odnotować także pomysły i projekty dotyczące:

Natomiast oceniając zrealizowane już inwestycje, Sopot może poszczycić się w 2023 r. nagrodą Towarzystwa Urbanistów Polskich za woonerf na ul. Parkowej.

WIĘCEJ NA TEN TEMAT Dzielnice - wizje przestrzeni

Gdańskie Przestrzenie Lokalne. Studenckie wizje zmian

Studenckie wizje zmian w Gdańsku

28 listopada 2023 (41 opinii)

Dzielnice - wizje przestrzeni. Wrzeszcz przy Trasie Słowackiego

Rewitalizacja sąsiedztwa Trasy Słowackiego

21 listopada 2023 (124 opinie)

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zmiany w otoczeniu falowca w Nowym Porcie

Zmiany przy falowcu w Nowym Porcie

7 listopada 2023 (128 opinii)

Więcej artykułów (38)

Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa: Opacka w Oliwie

W konkursie organizowanym przez Trojmiasto.pl na Najciekawszą Inwestycją Mieszkaniową zostało wybrane przez naszych czytelników osiedle Opacka zrealizowana przez Invest Komfort w Oliwie.

Drugie miejsce zajęło osiedle Młyny Gdańskie (Allcon Osiedla) na Siedlcach, a trzecie - pierwszy etap powstającego na Młodym Mieście osiedla Doki (Euro Styl).

Zobacz poprzednie podsumowania:

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk, Sopot, Gdynia

Rodzinny dom nad jeziorem 1 299 000 zł

Lubiszewo Tczewskie

4 pokoje 145.24 m²

Mieszkanie B.3.13 Budynek B, Duet Jaśkowa Dolina 788 242 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

2 pokoje 43.31 m²

Sala/Lokal na wynajem 700 zł

Gdańsk, Siedlce

120 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (28356)

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Barometr cen nieruchomości

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

zobacz wykres cen

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-02 12:10

Trochę wstyd

Gdańsk średnio sobie radzi ostatnimi czasy. Drogi zakorkowane co raz bardziej, na obwodnicy praktycznie codziennie jakaś kolizja, remonty, albo zwężenia od X lat, korki na wjazdach/wyjazdach. Centrum zamiast zwiększać przepustowość to się ją zmniejsza pasami światłami, buspasami, nie tworząc alternatyw. Wrzeszcz, nic się nie zmienia, remont

Gdańsk średnio sobie radzi ostatnimi czasy. Drogi zakorkowane co raz bardziej, na obwodnicy praktycznie codziennie jakaś kolizja, remonty, albo zwężenia od X lat, korki na wjazdach/wyjazdach. Centrum zamiast zwiększać przepustowość to się ją zmniejsza pasami światłami, buspasami, nie tworząc alternatyw. Wrzeszcz, nic się nie zmienia, remont jaśkowej doliny trwał bardzo długo. Most między Nowym Portem a Brzeźnem otwarty pół roku po terminie przez "brak asfaltu". Kontynuacji drogi zielonej przez Czarny Dwór i słynnego połączenia tramwajów jak nie było tak nie ma. Remont Bramy Złotej i zwężenia przejścia głównej ulicy centrum, pierwsze artykuły o graffiti na OSB zabezpieczającym bramę były juz w kwietniu 2022. Strasznie wolno to idzie jak na tak ważny punkt. Dwa sezony letnie, dwa jarmarki, trochę wstyd. Do tego teraz jeszcze dramat z nabrzeżem przy Żurawiu. Takie "naprawy" powinny być ogarniane szybko, a nie rozwlekane latami.

Gdańszczanin
3 miesiące
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Gdańsk średnio sobie radzi ostatnimi czasy. Drogi zakorkowane co raz bardziej, na obwodnicy praktycznie codziennie jakaś kolizja, remonty, albo zwężenia od X lat, korki na wjazdach/wyjazdach. Centrum zamiast zwiększać przepustowość to się ją zmniejsza pasami światłami, buspasami, nie tworząc alternatyw. Wrzeszcz, nic się nie zmienia, remont jaśkowej doliny trwał bardzo długo. Most między Nowym Portem a Brzeźnem otwarty pół roku po terminie przez "brak asfaltu". Kontynuacji drogi zielonej przez Czarny Dwór i słynnego połączenia tramwajów jak nie było tak nie ma. Remont Bramy Złotej i zwężenia przejścia głównej ulicy centrum, pierwsze artykuły o graffiti na OSB zabezpieczającym bramę były juz w kwietniu 2022. Strasznie wolno to idzie jak na tak ważny punkt. Dwa sezony letnie, dwa jarmarki, trochę wstyd. Do tego teraz jeszcze dramat z nabrzeżem przy Żurawiu. Takie "naprawy" powinny być ogarniane szybko, a nie rozwlekane latami.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-01 14:44

Gdańsk Nowy Port (4)

A dojazdu do Portu Gdańskiego nadal brak.Wszystko wali środkiem osiedla mieszkaniowego ul.Wyzwolenia.Niedawno był wypadek śmiertelny .Przez lata zapowiedzi tylko zmian i powstanie Nowej Wyzwolenia-----obrady,narady,warsztaty,spotkania,wizualizacje jak nie Nowej Wyzwolenia to Zielonej Wyzwolenia.

3 miesiące
- 13 0
Twoja opinia

Zmień treść

A dojazdu do Portu Gdańskiego nadal brak.Wszystko wali środkiem osiedla mieszkaniowego ul.Wyzwolenia.Niedawno był wypadek śmiertelny .Przez lata zapowiedzi tylko zmian i powstanie Nowej Wyzwolenia-----obrady,narady,warsztaty,spotkania,wizualizacje jak nie Nowej Wyzwolenia to Zielonej Wyzwolenia.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-01 18:57
  
  (3)
  
  Patodeweloperka wkroczyła w okolice domniemanego przebiegu tej trasy. Sprawa wyjaśniona.
  
  3 miesiące
  - 4 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Patodeweloperka wkroczyła w okolice domniemanego przebiegu tej trasy. Sprawa wyjaśniona.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-01-01 20:43
    
    (1)
    
    Wyjaśniona?Jak i kiedy?Dla kogo?
    
    3 miesiące
    
    1 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Wyjaśniona?Jak i kiedy?Dla kogo?
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2024-01-02 11:23
      
      Dla Oli i deweloperow, by zylo im sie lepiej
      
      3 miesiące
      
      2 1
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-01-01 20:42
    
    Osiedle Porto?
    
    3 miesiące
    
    2 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Osiedle Porto?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-01 13:18

(2)

W Gdyni w końcu podjąć odważne i stanowcze decyzje na temat " działek " wzdłuż al.Zwycięstwa!!! Te rudery i walące się baraki praktycznie w centrum miasta to totalna masakra! Jak tak ma wyglądać miasto z morza I marzeń to dziękujemy bardzo włodarzom .

Gdynianka
3 miesiące
- 27 5
Twoja opinia

Zmień treść

W Gdyni w końcu podjąć odważne i stanowcze decyzje na temat " działek " wzdłuż al.Zwycięstwa!!! Te rudery i walące się baraki praktycznie w centrum miasta to totalna masakra! Jak tak ma wyglądać miasto z morza I marzeń to dziękujemy bardzo włodarzom .
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-02 11:57
  
  No właśnie, tam bloki nowe budować a nie na Wiczlinie.
  
  3 miesiące
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-01 14:45
  
  I to jest właśnie odpowiednie miejsce dla deweloperów .
  
  3 miesiące
  - 3 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  I to jest właśnie odpowiednie miejsce dla deweloperów .
  Regulamin dodawania opinii