Koniec 2022 roku to na rynku deweloperskim czas oczekiwania na zmianę sytuacji gospodarczej, a wraz z nią na powrót klientów do biur sprzedaży. Wiele firm wstrzymuje budowę i sprzedaż przygotowywanych projektów. Nie mniej w ofercie pojawiło się kilka nowości. Informacje o nowych inwestycjach na bieżąco prezentujemy w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
W Śródmieściu Gdyni. Wypełni on pustą działkę "na rogu" łącząc się z jednej strony z kamienicą przy ul. Batorego i garażami przy 3 Maja z drugiej strony. Jakie mieszkania są w Trójmieście najchętniej kupowane inwestycyjnie?
. Niewielki budynek mieszkaniowy powstaje tu za sprawą dewelopera Aedium. Inwestycja stanie w sąsiedztwie osiedla Olimp, nie zabraknie tu zatem dostępu do osiedlowej infrastruktury, a przystanek autobusowy znajduje się tuż obok. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
. 
, nieopodal lasu, powstaje niewielka inwestycja składająca się z czterech lokali w zabudowie szeregowej. Zaletą lokalizacji jest położenie nieopodal węzła na nowo oddanej do użytkowania Trasie Kaszubskiej. Wysyp ofert małych domków jednorodzinnych na obrzeżach Trójmiasta
. Rozpoczęcie budowy planowane jest na początek przyszłego roku, według deklaracji ich dewelopera - firmy Alcoba Development - klucze odbierać będzie można pod koniec 2023 roku. 
2022-12-26 16:37
Opinia wyróżniona
Jak młodzi ludzie mają usamodzielniać się i zakładać rodziny przy takich cenach nieruchomości ? Jak nie masz mieszkania po babci w spadku lub przekazanego darowizną, to leżysz ...
2022-12-27 08:17
w Starogardzie mieszkania są o 50% tańsze
2022-12-27 09:48
2022-12-29 09:40
no rzeczywiście tragedia..to tak jakby żyć w Toruniu i nie dostać roboty przy wyrobie pierników.
Jest tysiąc innych możliwości.
2022-12-27 14:03
Pracujesz gdzies indziej lub otwierasz wlasny biznes.
2022-12-26 20:04
Na zachodzie większość wynajmuje całe życie
2022-12-25 10:20
Opinia wyróżniona
Biorąc siebie za przykład przed zmianami RPP 1,5 roku temu miałem zdolność kredytową na ok.600-650 tyś na dziś mam 230tyś:) A może by tak bude sobie kupić za to?:)
Ale wiem jedno .... są ludzie co operują dużą gotówką i to w ich rękach zaraz będzie całość nowych lokalizacji.. i zacznie się spekulacja, ceny wynajmu z kosmosu..... Nic dobrego się nie wydarzy przez najbliższe 5 lat
2022-12-26 09:29
Jeżeli piszesz tyś to nie dziwię się, żemasz tak niską zdolność.
2022-12-25 21:10
2022-12-25 14:18
Warunek jest jeden odsunąć od władzy nieudaczników i antyunijnych populistów!
2022-12-26 13:33
i rzeka mleka popłynie :D typowy wahadłowy wyborca bez kręgosłupa
2022-12-25 11:11
Człowieka , który kupuje bo musi i miał zdolność bez weryfikacji. To nie ty masz kupować. Nie rozumiesz kryzysu ani okładki covid. Kryzys miał cię odciągnąć od własności. Masz mieć tylko leasing na wszystko. Robić jak ci osiołku zagrają i nie wychylać się
2022-12-27 07:15
i Edytka
2022-12-25 14:30
Musi wzrosnąć popyt. Spadek podaży to za mało. Do szkoly hej inwestorze hej
2022-12-25 16:07
I posikałem prawie jak te chłopaki z dratewka się za ludzi z wiedzą uważają. Zainwestowałem swoich ponad 22mln. Myślisz że takich jak ja jest mało? My tylko kopiujemy fundusze baranku. Nie dla psa kiełbasa. Ty będziesz 10 lat śmigał na suchej karmię z taką analiza
2022-12-26 19:40
Dopiero po roku są ujawniane. Kopiować to sobie możesz wieczorynke na dobranoc i nic więcej.
2022-12-26 12:51
Plus pewnie czytujesz Metzena i chodzisz na wykłady "mówców motywacyjnych". Haha.
2022-12-26 17:02
To akurat ma łeb na karku i twardo stąpa po ziemi. Skończył fizykę, ma doktorat z ekonomii - on naprawdę umie liczyć, bo wszystkie jego biznesy kręcą się pięknie. Ten majątek nie spadł mu z nieba, sam na niego zapracował. Człowiek jest oblatany w przepisach podatkowych i wszelkich niuansach jak świński ryj po korycie. Szanuję go, mimo iż absolutnie nie podzielam jego światopoglądu w innych kwestiach.
2022-12-25 18:54
Przy takim kapitale bys tu czasu na tym badziewiastym portalu nie marbowal. Co innego ja nieudacznik. Ale powodzenia w fantazjach.
2022-12-25 10:27
Opinia wyróżniona
ceny będą rosnąć. Rynek wtórny ma szansę się ustabilizować. Na znaczàcy spadek cen nie ma co liczyć.
2022-12-26 12:22
że dzieje się dokładnie odwrotnie
2022-12-25 14:16
W Polsce spadek cen? Nie ma takiej opcji. Trzeba być mocno naiwnym. Co co czekają na spadki bardzo się rozczarują i będą żałować, że nie kupują teraz.
2022-12-26 20:26
ahahahaha. ceny spadają
2022-12-25 11:13
2022-12-26 12:53
Póki co w sprzedaży są jeszcze inwestycje zaczęte rok-dwa lata temu. One zaraz się skończą i co będzie? To że dziś mniej wprowadzają oznaczać będzie to, że za rok będziesz wybór miał mały. Albo będziesz musiał kupować rynek wtórny albo czekać ponad dwa lata na klucze bo w ofercie będą typowe dziury w ziemi.
Cierpliwości.
2022-12-25 10:44
Deweloperzy budować będą mniej, ale sa dwa inne czynniki, które "zagrają" na (może niewielkie, ale jednak) obniżki cen, zwiazane z demografią: na rynek trafiają już i będą w najbliższej dekadzie trafiały mieszkania osób starszych (po osobach starszych) oraz drugi czynnik - młodych urodzonych w latach 90-00 i wchodzących teraz "do życia" jest mniej, niż w czasie wyżu lat 70-80.
2022-12-25 11:08
nie wiem czy zauważyłeś jakieś trzy miliony Ukraińców, których od 2014 roku ciągle przybywa. Jeszcze istotniejszy jest wewnętrzny ruch ludności, Mazury i Kujawy pustoszeją, a mieszkańców Trójmiasta przybywa.
2022-12-28 09:33
Sytuacja jest przedstawiana z punktu widzenia tylko dewelopera który chce sprzedać jak najdrożej, Czeka nas kryzys. Ciężki Czas. Zastój. Ojej niedobrze ceny spadają - polska w ruinie. najgorszy rok od 15 lat w branży. Banki... ojeeeej nie ma chętnych na kredyty lichwiarskie na WIBOr... ojeeej. dramat... nie ma kogo pruć z $ na legalu. Nikt w żadnej publikacji czy też jakiejkolwiek wypowiedzi nie skomentował tej sytuacji od strony konsumenta. Konsumenta nie ma w tej narracji tej mafii bankowo dewelopersko pośredniczącej. Ceny spadają to jest według nich źle. Ale dla konsumenta to chyba dobrze. Ta banda od lat wmawia wszem i wobec że szaleńczo rosnące ceny to jest super zjawisko i to korzystne dla konsumentów i trzeba kupować bo taniej już było.
2022-12-29 10:05
powiem ci,ze to w ogóle ze strony kupującego tak właśnie wygląda.Jesteśmy baranami do strzyżenia.Kilka lat temu kupowałem mieszkanie w Tricity.Mieszkam za granicą więc część spraw zleciłem znajomym.Moja pierwsza obserwacja-każdy tutaj próbował mnie złupić na chama i bez najmniejszych oporów.Od banku przez dewelopera począwszy po artystów od wykończenia.Są też jakieś zmowy miedzy architektem wnetrz a sprzedawcami poszczególnych artykułów- typu krany,armatura,ceramoka,elektryka.To wszystko byloby nawet wytłumaczalne gdyby nie to że tam nikt nie byl zainteresowany marżą zysku 30% czy nawet 50%-oni chcieli często kilkaset procent przebicia!!! Zlodzieje to najrotsze co mi przyhodzi na myśl.
2023-02-26 23:14
100% racji. I do tego jeszcze te propagandowe portale na usługach deweloperów. Zgadnij od którego dewelopera ten portal ma swoją siedzibę za friko?
2022-12-28 09:54
przez pośrednika dać się 'ubrać' w lichwiarski kredyt do końca życia na WIBOR i oczywiście dać się zrobić w balona deweloperowi przepłacając krocie za 'apartamęt' zbudowany z materiałów odpadowych i zlepiony śliną z widokiem na śmietnisko
2022-12-26 16:37
Opinia wyróżniona
Jak młodzi ludzie mają usamodzielniać się i zakładać rodziny przy takich cenach nieruchomości ? Jak nie masz mieszkania po babci w spadku lub przekazanego darowizną, to leżysz ...
2022-12-27 08:17
w Starogardzie mieszkania są o 50% tańsze
2022-12-27 09:48
2022-12-29 09:40
no rzeczywiście tragedia..to tak jakby żyć w Toruniu i nie dostać roboty przy wyrobie pierników.
Jest tysiąc innych możliwości.
2022-12-27 14:03
Pracujesz gdzies indziej lub otwierasz wlasny biznes.
2022-12-26 20:04
Na zachodzie większość wynajmuje całe życie
2022-12-26 16:40
Może w końcu, przez spadający realny popyt, deweloperzy będą budować dla ludzi, a nie chów klatkowy
2022-12-28 09:55
Mieszkania do mieszkania są passe i to już obciach
2022-12-26 16:46
No popatrz, a dla mnie wybudowali i to nie jedno :)
2022-12-25 16:25
z widokiem na inny obszerny taras.
2022-12-28 09:38
to te de luxe
2022-12-25 21:42
st % nie spadną najmniej do połowy 2024. Na węgrzech inflacja przebiła 20%. kaczynski chciał i chce budapesztu w w-wie i to nastąpi w nadchodzącym roku. Równia pochyła do końca 2024, albo i dłużej jeśli te osły z PiS się utrzymają.
2022-12-26 10:42
Przyjdzie Slawek Nowak ze Schetyna i Tuskiem i inflacja od razu w dół...Ech to będą czasy.Trzymajmy się poręczy!
2022-12-28 09:37
Ma teraz 'swój' czas
2022-12-26 19:58
Ponoć deweloperzy mieli pójść z torbami a tu jakoś nic się nie dzieje :)
2022-12-26 20:33
nawet w najlepszych lokalizacjach. Wszystkie miasta zanotowały zjazdy w raportach
2022-12-26 20:41
Dawaj konkret
Z linkami
2022-12-27 17:21
linki sobie sam znajdź
2022-12-27 12:08
2022-12-26 20:32
a to jeszcze nawet się nie zaczęło
2022-12-27 07:54
Co się ma zacząć?
2022-12-27 17:14
2022-12-27 12:44
2022-12-27 15:01
2022-12-25 19:32
czas na korekte cen . polowa mieszkan w gdansku glownym jest kupiona spekulacyjnie i stoi pusta . Mieszkanie kupione za 600 tysi mozna wynajac za 2300 zl , wiec albo wynajem po 4tys za mieisac albo albo wartosc tego moieszkania to 350 tys . Mysle ze za jakis czas panika sie skonczy i znow sie zacznie wszystko zgadzac - czyli najem dojdzie do 3 tys a wartosc mieszkania spadnie z 600 na 450 . Na rynku pierwotnym pojawiaja sie juz pierwsze promocje . Poki co sloneczna hiszpania kusi zmiana miejsca zamieszkania nie tylko pogoda ale i cenami nieruchomosci . Nie narzekajcie na drogi kredyt tylko wynajmujcie a oszczednosci polozcie na lokate z ktorej dostaniecie 7% a spekulanci mieszkaniowi niech sie nacieszą polowa tego co daje bank minus remonty
2022-12-26 15:19
Od 15 lat czytam tu o korektach cen itd.
Czekaj dalej u matki na kwadracie
2022-12-26 15:42
Oj kłamczuszku, w tym okresie była wieloletnia konkretna korekta, jakoś od 2009 do 2013, a później kilka lat stałych cen. Wyraźnie rosnąć zaczęło gdzieś w 2018 dopiero.
2022-12-26 20:40
No i ile ta korekta cen wynosila w procentach?
2022-12-27 14:12
Z 30% w cenie nominalnej w trojmiescie. Moje mieszkanie ktore kupilem w 2007 odzyskalo wartosc jakos w 2019 dopiero. A jakby uwzglednic inflacje to mozna smialo powiedzic ze w 2020.
2022-12-25 23:17
To będzie miał już tam siedzieć dłużej.
2022-12-25 10:26
PIS aby utrzymać się przy korycie szykuje kolejny skok na kasę ludzi pracujących, chce dopłacać do kredytów z naszej kasy.
Niestety, poza dojeniem Polaków jest to kolejny pomysł na finansowanie banków i deweloperów i może powstrzymać spadki cen mieszkań.
Trudno nie oprzeć się wrażeniu, że deweloperka maczała w tym palce.
2022-12-26 08:58
Najważniejsze są miejsca pracy w całej branży budowlanej, a nie ceny mieszkań., które na razie są wysokie, ale stabilne. Nie ma co liczyć na spadki cen, każdy chce żyć i zarabiać. Dostępność mieszkań można poprawić na wiele sposobów, z czego spadek cen byłby najgorszy, bo spowodowałby upadek wielu firm i bezrobocie
2022-12-26 10:05
sensowny pomysł to było mieszkanie + (sesnowny bez opcji dochodzenia do własności), czyli budowa mieszkań przez gminy na działkach gminnych. Bez marży deweloperskiej , bez odsetek bankowych.
Idea była bradzo dobra i wykonalna, niestety pis na realizacji poległ.
2022-12-26 15:14
Miasta muszą się utrzymać, więc nikt nie będzie rozdawać gruntu
2022-12-27 14:10
Banki dostana dokladnie tyle ile chca, istota tego nowego fantastycznego programu jest to, ze roznice miedzy oprocentowaniem rynkowym a tym 2% doplacane bedzie z naszych podatkow. Inaczej mowiac - bank sprzeda kredyt na 9%+marza i tyle dostanie, ten kto spelni warunki i zalapie sie na program zaplaci jakby kredyt byl 2% a reszta poplynie do bankow z budzetu panstwa. Czyli z moich podatkow, a ja dodatkowo nie moge skorzystac z tego programu, bo jak sie urodzilem to rodzice przepisali na mnie wlasnosc mieskzania w rodzinnej pipidowie, a nikt kto posiadal lub posiada mieszkanie nie moze z tego skorzystac.Ja jak bylem de facto bezdomny tak bede dalej, a ktos sobie z moich podatkow sfinansuje tani kredyt, trzeba z tego powalonego kraju w koncu wyjechac.
2022-12-27 08:53
Od utrzymania miast są podatki a nie spekulacja państwowymi gruntami
2022-12-27 07:25
Dlaczego gminy miałyby mieć prawo przekazywania za darmo gruntu tylko wybranej grupie społecznej? To jest pierwszą nieprawidłowość. Druga nieprawidłowość, to naiwne myślenie, że gmina może posiadać odpowiednie moce przerobowe do budowy za półdarmo. Trzecia nieprawidłowość, to budowanie z założenia po taniości, a więc proste, brzydkie konstrukcje bez dodatkowej infrastruktury
2022-12-27 08:51
Państwo (w tym gminy) przede wszystkim powinno dbać o obywateli a nie zarabiać.
Poza tym przeznaczanie gruntów na budownictwo społeczne (socjal) to mniejszy koszt dla obywateli niż dopłacanie do komercyjnie budowanych mieszkań.
A pomijając grunty, to sama budowa przez gminy to koszt niższy o marżę deweloperską czyli kilkadziesiąt procent. A co do urzędników to pierdzistołki zajęłyby się czymś pożytecznym w końcu. Ewentualnie kilku trzeba byłoby wymienić na takich co są w stanie nadzorować inwestycje i wszystko w temacie. Prosta sprawa.
2022-12-27 08:15
Przeciez na tym ten interes sie opiera...
2022-12-25 12:43
2022-12-25 14:05
Tak tak, wiem - Niemcy nam dalej zazdroszczą dobrobytu
2022-12-25 19:30
W sumie w kraju nigdy nie było lepiej niz teraz, a opozycja straszenim nawet nie potrafi po tak długim czasie rządów Pis w sondażach przodować. Dalej zaklinajcie rzeczywistość to znowu przegracie i bardzo dobrze.
2022-12-25 21:25
Dokładnie.Oni po tylu latach rządów PiS nie potrafią się nawet zbliżyć w sondażach ! Dno kompletne,brak programu.Będzie wg nich lepiej jak nam UE pożyczy kase z KPO i wprowadzi LGBT ...co za żenada!
2022-12-26 12:43
Od zawsze glosuje przeciw, a nie za. Jak ogromna wiekszosc obywateli zresztą. Im mniej programu czyli wtracania panstwa tym lepiej.
2022-12-26 16:00
to jakoś mało skutecznie głosujesz... Albo ta większość nie jest ogromna...
Mówmy szczerze, wcale nie jest większością...
2022-12-26 13:48
To jakaś alternatywna rzeczywistość. W kraju nigdy nie było lepiej? O jakim kraju piszesz? Bo tutaj o Polsce jest
2022-12-26 12:42
2022-12-25 20:38
xD
2022-12-25 11:52
Jeśli to wejdzie to od razu skorzystam z takiego kredytu- mam zdolność i prawie 500k odłożone na własne mieszkanie (pierwsze). 2% to akurat bardzo tani kredyt a im wcześniej skorzystam tym taniej kupię, bo wrzucenie takiej kasy na rynek natychmiast spowoduje wzrost cen nieruchów.
2022-12-25 13:58
Bank ubierze cię w odpowiednio większa marzę a za jakiś czas stopy i tak spadną więc nowy kredyt będzie pewnie na porównywalnych warunkach z programem pomocowym czy bez niego
2022-12-25 12:34
Na sadowej, zamiast stadionu żużlowego. W tym roku to nie zdążą ale w przyszłym na pewno
2022-12-25 12:07
tylko ten program ma wyjsc przed wyborami, a kto ma kupic sie wstrzyma....
2022-12-25 12:11
Oczywiście, dlatego mieszkanie które teraz kosztuje 800k będzie kosztować pewnie 900 albo 1kk - proste.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy