Po październikowym zestawieniu nowo wprowadzonych do sprzedaży inwestycji mieszkaniowych, które zawierało zaledwie trzy pozycje, przegląd listopadowy wygląda znacznie lepiej. Tym razem nowości tych jest 10. Ale są wśród nich także projekty inwestycyjne, czyli takie, które powstaną z myślą o późniejszym najmie lokali.
KATALOG INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH - SPRAWDZAJ, GDZIE W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH POJAWIAJĄ SIĘ W SPRZEDAŻY NOWE PROJEKTY DEWELOPERÓW
. Zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość i otoczona będzie nową zielenią oraz dostępnymi nie tylko dla mieszkańców terenami do wypoczynku uwzględniającymi łąki kwietne i ogrody deszczowe. 
. 
, za sprawą dewelopera Tree Development, który w Trójmieście rozpoczyna realizację swojej trzeciej inwestycji, powstać ma budynek 3 Lipy. Zaprojektowane tu zostały małe jednostki przeznaczone na wynajem. 
, rozpoczęła się budowa zapowiadanego od dawna osiedla, którego inwestorem jest piłkarz Robert Lewandowski. Projekt realizuje spółka Monting Development. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
. To kilka kroków od Jeziora Osowskiego, a nawet zlokalizowanej nad nim niewielkiej plaży. 
. Okolica ta została intensywnie zagospodarowana przez deweloperów w ciągu ostatnich kilkunastu lat, ale to osiedle powstaje nieco na uboczu, pod lasem. 
powstaje z kolei osiedle sześciu domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 12 dwupoziomowych mieszkań z garażami, możliwością zaparkowania drugiego pojazdu przed domem oraz ogrodami. Z Osiedla Słonecznego będą 2 km do przystanku PKM Pępowo Kartuskie, skąd dojechać można do centrum miasta. Deweloperem osiedla jest firma Nove.Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Co weszło do sprzedaży w ostatnich miesiącach
budować będzie deweloper Siódme Niebo. 
, PRM Deweloper do sprzedaży wprowadził mieszkania na osiedlu Modesta. Powstaje ono w od lat w intensywnie zagospodarowywanym obszarze, gdzie jak grzyby po deszczu wyrastają nie tylko nowe osiedla, ale także infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Rynek. W ofercie deweloperów jest coraz więcej gotowych lokali
2022-11-27 17:16
Opinia wyróżniona
Czekam na Obwodnicę Kaszubską.
W Lęborku nowe mieszkania od dewelopera po 5200 za metr.
2022-11-28 18:00
A kto by chciał mieszkać w Lęborku w takiej dziurze !
2022-11-28 18:47
Na razie mieszka 35 tys ludzi, którzy najwyraźniej chcą ;)
2022-11-28 15:58
podrożeją
2022-11-27 21:28
Opinia wyróżniona
A kiedy coś bliżej cywilizacji z garażami indywidualnymi? Np. Morena, Chełm, Suchanino?
2023-04-17 09:06
Chciałabym zamieszkać na osiedlu Przystań Jasień, to osiedle budują w pobliżu atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w Gdańsku, blisko też jest do obwodnicy dzięki której komunikacja z pozostałymi miastami jest bezproblemowa
2022-11-28 17:20
2022-11-29 23:45
Nie, po co? Przecież infrastruktura drogowa na Oruni i Kowalach jest jak najbardziej w porządku.
2022-11-28 20:02
2022-11-28 12:55
Ten Sea Salt to jakiś żart. Plomba wepchnięta między staray budynek z wielkiej płyty zasłaniający i widok i dostęp do słońca od rana do mniej więcej 14:00, a Awiatora z drugiej strony zasłaniającego widok na park i słońce po 15:00 :D A tak się rozpływali w niedawnym artykule sponsorowanym o jakiejś przestrzenności, buahahaha.
2022-11-28 14:37
Awiator jest w znacznej odległości, po drugiej stronie al. Jana Pawła II, wiec słońce być może teraz zasłania po 15:00, ale przez pół godziny tzn. do całkowitego zachodu
2022-11-28 21:24
Jeżeli dla Ciebie jakieś 70-80 metrów to "znaczna odległość" to naprawdę nie mamy o czym rozmawiać.
2022-11-28 22:27
Chcesz większą odległość, to kup 10ha ziemi I tam wybuduj dom z dala od sąsiadów
2022-11-29 00:13
Ja już mam kilka mieszkań w tej lokalizacji, m.in. City Park i Awiator. Zobacz sobie jaką tam można mieć przestrzeń z widokiem na piękny park. A tu wsadzają "plombę" z widokiem na PRL-owski blok z jednej strony i Awiatora z drugiej. Zero słońca, zero przestrzeni. No, ale co kto lubi. Przyszli mieszkańcy będą się witać przez okna :D
2022-11-29 03:57
Zgoda, że ten budynek słabo prezentuje się od strony Burzyńskiego, bo tam jest wciśnięty do granic. Od strony Awiatora jest jednak wystarczająca przestrzeń. Oba budynki nie będą sobie zbytnio przeszkadzać w nasłonecznieniu mieszkań.
2022-11-27 14:01
Stopy procentowe za kilka miesięcy spadną, wtedy rozpocznie się nowy wyścig po mieszkania tych, którzy teraz nie mogą dostać kredytu.
2022-11-27 14:42
Do połowy 23 będą spadki cen, sam osobiście czekam z większą gotówką aby za 4-5msc wziąć kredyt (akurat mam zdolność) i mam nadzieję kupić coś sensownego.
2022-11-27 14:59
Sam analizowałem ostatnio - tam gdzie jest świetny układ nie ma mowy o obniżce a nawet są wzrosty. W tej inwestycji Robyga kawalerka 27m2 wciśnięta w róg cena 17000 za metr i do tego miejsce w hali pewnie z 35 - 40 k to jest 18 500 plus urządznie 2000 na metr i mamy za mieszkanie umeblowane 20 000/m2
2022-11-28 13:11
2022-11-28 13:39
A co się dziwisz? Byłem u nich, bo szukam 4-5 pokoi w okolicach 140m2. Otrzymałem ofertę za ~5mln złotych. 5 baniek za mieszkanie w bloku przy ruchliwej ulicy, kumasz? Na brak pieniędzy nie narzekam, ale musiałbym na głowę upaść, żeby tyle wydać na średniej wielkości mieszkanie w bloku.
2022-11-28 14:43
Znajdzie się taki, co zapłaci. Nie teraz, to za rok, dwa, trzy... Im się nie spieszy. Klienci wpłacają na rachunek powierniczy, a deweloperzy otrzymują z banku wypłaty sukcesywnie wraz z postępem budowy.
2022-11-28 19:27
Nie w hossie
2022-11-28 19:53
2022-11-27 15:57
Ja też obserwuję kilka mieszkań, choć akurat obok Gdańska i od wakacji już 2 razy ceny obniżali. I to za każdym razem o 500 zł/m2, więc całkiem sensownie. Chętnych dalej brak, a wiem że mają jeszcze pole do obniżki ;)
2022-11-27 15:25
Spadki przy inflacji to tylko pozornie taniej. Za kilka miesięcy jak obniżą kredyty ceny wystrzelą w górę. Nie ma specjalnie na co czekać jeśli ktoś dysponuje gotówką.
2022-11-27 20:11
wroci vat na paliwa, prad, gaz - zarcie podrozej - stopy podniosa % ilosc udzilanch kredytow spadnie jeszcze x2-3 do obecnego poziomu, pensje nie rosna, za chwile padnie czesc biznesu i wzrosnie bezrobocie..... nie ma przestrzeni na podniesienie cen..... tzn. jest, cene mozna ustalic dowolnie wysoka tylko nikt tego nie kupi ;-)
2022-11-28 13:09
2022-11-28 09:19
jak spadną to spadną a tak to tylko czcze gadanie jak premier i zaklinanie rzeczywistości która później okazuje się inna niż zaklinana, oceniam co jest i co mam a nie co ktoś mi obiecał , dopóki nie masz czegoś w ręku dopóty nic z tego nie masz , naucz się , wypada !
2022-11-28 09:37
Trudno się czyta taką pisaninę, bez zwracania uwagi na interpunkcję
2022-11-27 15:59
Prawdopodobnie zaczną obniżać dopiero za rok-półtora i mała szansa, że znów zejdą prawie do zera, jak to było w absurdalnym, niedawnym okresie.
2022-11-27 15:48
Wysokie stopy pozostaną na lata
2022-11-27 15:23
To prawda ale będzie dużo drożej.
2022-11-27 15:02
A to dopiero początki spadków, ceny będą spadać do granic opłacalności deweloperki czyli na dzień dzisiejszy są to spadki nominalne o ponad 20%.
Na dzień dzisiejszy bo część spadków nominalnych może zjeść inflacja.
2022-11-28 08:22
Ceny raczej nie spadną - jeśli się budowa nie zwróci to albo się wyburzy albo przyjezdni zasiedlą .
2022-11-28 08:40
poziom rentowności jest dużo poniżej aktualnych cen , wystarczy porównać Szadółki 9k/m2 , Tczew 6k/m2
Zapewniam, że cena działki na Szadółkach nie robi tej różnicy 3k na metrze kwadratowym.
2022-11-28 09:48
Tym tokiem myślenia, spadkobiercy powinni sprzedawać mieszkania "po babci" za przysłowiową złotówkę. Nic z tego, liczy się lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
2022-11-28 10:37
na cene ma wpływ zarówno rentowność jak i popyt. Popyt potrafi wywindować cenę dużo powyżej rentowności i taką aktualnie sytuację mamy na rynku nieruchomości, rentowność inwestycji deweloiperskich jest kilkadziesiąt procent poniżej aktualnych cen.
Dla kogoś kto odziedziczył mieszkanie po babci , to przysłowiowa złotówka to nawet nie jest cena powyżej rentowności (bo jest to zachód jakiś itd) ale i tak w takim przypadku cenę determinuje popyt a nie rentowność. W przypadku dewelopera cena poniżej rentowności oznacza stratę.
2022-11-28 14:33
Przedmówca wytlumaczyl ci, ze w nieruchomosciach nie chodzi o prostą zasade typu koszt oddania mieszkania i narzut marży. Głownym czynnikiem jest popyt. A ten w 3city jest bardzo wysoki. Nikt ci nie sprzeda mieszkania za 6k/m bo nie ma chetnych za 12k/m. Ci, ktorym sie pali owszem obnizą ale do... 11k/m. I powoli klient sie znajdzie. Za 8k/m sam chocby jutro kupilbym 2 pokojowe mieszkanie.
2022-11-28 15:46
pobudka, popyt zamarł. W 3mieście są tacy co od pół roku nie sprzedali żadnego mieszkania.
Masz złe założenia, takie sprzed 1,5 roku stąd błędne wnioski.
2022-11-28 16:24
Popyt na mieszkania trójmiejskie jest duży, jedynie sprzedaż mieszkań chwilowo wykazuje zastój. Potencjalni klienci czekają na spadki cen, a deweloperzy na powrót koniunktury, utrzymując ceny na wysokim poziomie. Co z tego wyjdzie, dopiero się okaże.
Osobiście uważam, że ceny znacznie nie spadną. Inflacja i wzrosty wynagrodzeń sprawiają, że mieszkania realnie już są tańsze. Na dalsze spadki nie ma co liczyć.
2022-11-28 17:45
bez komentarza
2022-11-28 18:55
Słusznie, że nie komentujesz, bo dla człowieka myślącego oczywiste jest, że w tym przypadku pojecie popytu jest równoważne z zapotrzebowaniem na mieszkania.
2022-11-27 17:16
Opinia wyróżniona
Czekam na Obwodnicę Kaszubską.
W Lęborku nowe mieszkania od dewelopera po 5200 za metr.
2022-11-28 18:00
A kto by chciał mieszkać w Lęborku w takiej dziurze !
2022-11-28 18:47
Na razie mieszka 35 tys ludzi, którzy najwyraźniej chcą ;)
2022-11-28 15:58
podrożeją
2022-11-27 18:42
Pępowo: blisko Trójmiasta (tylko 10 km), łatwy i szybki dojazd do centrum (jakaś godzinka poza szczytem), piękne położenie (zdegradowany krajobraz), w okolicy liczne sklepy i szkoły (czyli ich brak), mili sąsiedzi (bez komentarza) oraz przystępna cena (około 10 000 m2). W bonusie spójna i harmonijna architekura (czyli kubizm). Polecam!
2022-11-28 18:16
A moim marzeniem to mieszkanie w Oliwie lub Przymorze Małe ! Wszystko do życia jest zagwarantowane na 100 % !
2022-11-27 20:20
W ogole mieszkac miedzy OMT, lotniskiem a obwodnicą to jakis masochizm.
2022-11-27 14:32
ze deweloper uznaje ludzi za freajerów wiec zaoszczędził kilka milionów kosztem mieszkańców !!
Wiec jesli nie masz gazu w mieszkaniu to znaczy ze nie zmieścisz sie w limicie tanszego prądu!!I tą róznice powinien wyrównac ci deweloper!!
2022-11-28 18:10
Przestań bełkotać !
2022-11-28 13:13
teraz tylko aktywa - złoto, srebro, waluty ewentualnie dzieła sztuki
cały rynek nieruchomości się sypnie niedługo i pęknie ta bańka
wystarczy spojrzeć ile będzie Polaków za 30 lat...
my się starzejemy i nie mamy dzieci :( może Ukraina nas uratuje ...
2022-11-28 14:45
Ale nieruchomości długoterminowo (czyli powyżej 10 lat), to świetna inwestycja i zabezpieczenie.
2022-11-28 14:26
Ile budynków ma 100 lat i więcej? Niewiele. Oczywiście wszystko przemija, ale nowe nieruchomości w dobrych lokalizacjach długo jeszcze będą miały dużą wartość. Ludzie chcą nowocześnie mieszkać, więc stare budynki, w słabych lokalizacjach będą świeciły pustkami, a w dobrych lokalizacjach będą wyburzane i zastępowane nowoczesnymi. Już się tak dzieje, Sea Salt na Zaspie przecież zastąpił Falcka
2022-11-28 10:44
Szanowni Państwo. Nie dajcie sobie wciskać "promocji" na rynku pierwotnym mieszkań. Marża Developera to około 30%, teraz odejmijcie od ceny, jaką Wam proponują i macie pole do negocjacji.
Dla kogoś kto kupuje wymarzone M3 na Przymorzu po 18 tys za metr - sprawdźcie proszę, po ile chodzą nieruchomości w basenie morza Śródziemnego. Możecie się zdziwić.
2022-11-28 14:38
Ty to masz łeb. Pewnie w takiej Szwecji czy Norwegii jest o polowe taniej bo tam zimniej niz u nas.
2022-11-28 11:13
Szanowny mieszkańcu, dobrze że nie brałem pod uwagę takich "dobrych rad" w roku 2017, kiedy kupiłem mieszkanie. Wtedy też marża deweloperów szacowana była na 30% i więcej. Gdybym posłuchał takiego mieszkańca, do tej pory mieszkalibyśmy kątem u teściów
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy