• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z grudnia 2022 r.

Ewa Budnik
25 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
La Esquina, czyli z jęz. hiszpańskiego "róg", wypełni działkę u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego w Śródmieściu Gdyni. La Esquina, czyli z jęz. hiszpańskiego "róg", wypełni działkę u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego w Śródmieściu Gdyni.

Koniec 2022 roku to na rynku deweloperskim czas oczekiwania na zmianę sytuacji gospodarczej, a wraz z nią na powrót klientów do biur sprzedaży. Wiele firm wstrzymuje budowę i sprzedaż przygotowywanych projektów. Nie mniej w ofercie pojawiło się kilka nowości. Informacje o nowych inwestycjach na bieżąco prezentujemy w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.



W przyszłym roku ceny mieszkań od deweloperów będą:

Gdynia



La Esquina to z języka hiszpańskiego "róg". Taką właśnie, nieco egzotyczną, nazwę deweloper AB Inwestor nadał budynkowi, który zrealizować ma zamiar u zbiegu ulic 3 Maja i BatoregoMapka W Śródmieściu Gdyni. Wypełni on pustą działkę "na rogu" łącząc się z jednej strony z kamienicą przy ul. Batorego i garażami przy 3 Maja z drugiej strony.

Budynek będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych, przy czym, jak na architekturę realizowaną w Śródmieściu Gdyni przystało, będzie miał lokale usługowe w parterze i cofnięte w stosunku do elewacji najwyższe piętro.

W sumie powstanie tu 20 apartamentów o powierzchni od 51,3 do 107,9 m kw., w tym kilka loftów z obszernymi tarasami. Na dachu budynku przewidziano także przestronny taras, który dostępny będzie dla wszystkich mieszkańców budynku oraz ich gości.

Jakie mieszkania są w Trójmieście najchętniej kupowane inwestycyjnie?



Hiszpańskie akcenty mają także pojawić się w częściach wspólnych apartamentowca. Znaleźć mają się tutaj nawiązania do twórczości Pedro Almodovara, Pablo Picasso, a intensywna kolorystyka ma podkreślać południowy temperament La Esquina.

Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, zatem nie jest znany dokładny termin oddania budynku. Ceny m kw. zaczynają się od 16,9 tys. zł.



Gdańsk



  • W Kamienicy Zeusa na Kowalach powstanie zaledwie siedem lokali. Na parterze dostępny będzie także lokal usługowy.
  • Koncepcyjny szkic inwestycji, która może powstać przy Kamiennej Grobli w Gdańsku.
Nowa oferta mieszkań kilka tygodni temu pojawiła się przy ulicy Zeusa na KowalachMapka. Niewielki budynek mieszkaniowy powstaje tu za sprawą dewelopera Aedium. Inwestycja stanie w sąsiedztwie osiedla Olimp, nie zabraknie tu zatem dostępu do osiedlowej infrastruktury, a przystanek autobusowy znajduje się tuż obok.

Kamienica Zeusa będzie trzykondygnacyjnym budynkiem z siedmioma mieszkaniami i lokalem usługowym na parterze.

Na pierwszym i drugim piętrze rozmieszczone zostanie po trzy mieszkania, każde z balkonem. Największe mieszkanie z ogródkiem znajdzie się na parterze. Parkowanie samochodów możliwe będzie na terenie posesji.

Lokale w Kamienicy Zeusa będą miały od 43 do 62 m kw. Klucze do nich odbierać będzie można w grudniu 2023 roku. Cena za m kw. zaczyna się od 7600 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Eco Classic, warszawski deweloper, który od lat etapami realizuje osiedle Wolne Miasto przy ulicy Cedrowej w Gdańsku ujawnił, że jest na wczesnym etapie przygotowania swojej kolejnej inwestycji w Trójmieście. Tym razem realizowana ma ona być na Dolnym Mieście, blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Kamienna Grobla 2Mapka.

Projekt inwestycji Kamienna Grobla jest jeszcze w trakcie opracowania, powstają koncepcje zabudowy, która stanąć ma tuż przy nabrzeżu Motławy.

Według obecnych założeń inwestycja będzie miała cztery kondygnacje, w tym na parterze i poziomie -1 projektowane są lokale usługowe. Deweloper planuje, że budowa mogłaby się rozpocząć w II kw. 2023 roku. Wtedy też znana będzie dokładna oferta i ceny.



Bojano i Tuchom



1
  • Do szeregowych lokali inwestycji Szlachecka przylegały będą ustawne ogrody, gdzie urządzić można będzie wygodne miejsce relaksu.
W Bojanie, przy ulicy SzlacheckiejMapka, nieopodal lasu, powstaje niewielka inwestycja składająca się z czterech lokali w zabudowie szeregowej. Zaletą lokalizacji jest położenie nieopodal węzła na nowo oddanej do użytkowania Trasie Kaszubskiej.

Deweloper, firma Mam Dom, przygotował projekt nawiązujący do naturalnego otoczenia - elewacje budynków utrzymane są w naturalnych kolorach z dodatkami w formie paneli imitujących drewno.

Lokale inwestycji Szlachecka mają po 88,6 m kw. Na parterze znajduje się tu część dzienna z aneksem kuchennym, a na piętrze trzy pokoje i garderoba.

Do lokali przylegają ogrody z  tarasami, parkowanie samochodów jest tu możliwe na podjeździe przed domem.

Sprzedaż nieruchomości rozpoczęła się kilka tygodni temu na zaawansowanym etapie budowy. Klucze odbierać będzie zatem można już w maju 2023 roku. Ceny wahają się 547 430 zł do 601 150 zł.

Wysyp ofert małych domków jednorodzinnych na obrzeżach Trójmiasta



Większe domy niebawem zaczną powstawać w Tuchomiu, przy ulicy SzkolnejMapka. Rozpoczęcie budowy planowane jest na początek przyszłego roku, według deklaracji ich dewelopera - firmy Alcoba Development - klucze odbierać będzie można pod koniec 2023 roku.

Osiedle Nova Szkolna składało się będzie z dziewięciu domów. Będzie to zabudowa bliźniacza, powstanie też jeden dom wolnostojący z garażem. Mniejsze domy będą miały 130 m kw., większy 150 m kw.

Uwagę przyciąga w tym przypadku nowoczesna architektura. Domy będą miały duże przeszklenia, w tym narożne, dzięki czemu we wnętrzach będzie jasno i przestrzennie. Każda rodzina cieszyć się będzie mogła własnym ogrodem. Parkowanie samochodów możliwe będzie obok domów.

Ceny nieruchomości na osiedlu Nova Szkolna zaczynają się od 599 tys. zł. Cena zawiera pompę ciepła oraz system rekuperacji, co sprawia że domy będą energooszczędne.

Miejsca

Opinie (143) ponad 10 zablokowanych

  • La Esquina, czyli z jęz. hiszpańskiego to pamietam jedynie wielki krach i pękniecie banki spekulacyjnej w Hiszpani (1)

    Gdy wtedy tam sprzedawali 2 mieszkania w cenie jednego a i tak chętnych brakowało wiec czy u nas bańka juz tez pęknie raczej to mało prawdopodobne w republice deweloperów w gdańskim mafijnym układzie

    • 27 3

    • Jak Hiszpania to czy kamienice na rogu zasiedla dzicy lokatorzy injie będzie można ich usunąć

      • 10 0

  • Kamienica Zeusa (5)

    Wygląda to jak stodoła.

    • 26 0

    • Ale przynajmniej wygląda że będzie miał usługi na dole (3)

      A nie budowanie na potęgę samych bloków z "ogródkami" na parterze

      • 1 7

      • (2)

        nie znam nikogo, kto mieszka nad "usługami na parterze" i sie z tego cieszy. Dostawy od 5-tej z włączonymi silnikami, klienci rozmawiający lub drący japę, podjeżdżające inne auta. Takie są realia, bo nie masz gwarancji, że wszystko będzie fryzjerem, manicurem czy dentystą.

        • 21 0

        • Możesz mieć pewność

          Że będzie przynajmniej jeden Płaz :)

          • 2 1

        • Wielu chce mieć wszystko blisko

          Sklepy, usługi, przystanki komunikacji itp,ale jak przychodzi co do czego to i tak zawsze będzie im wszystko przeszkadzać, nawet dostawy o 5 rano

          • 1 3

    • Pewnie jeszcze beda mieli zapach Zeusa ..o przepraszam, to z Szadolek.

      • 5 0

  • (10)

    Obecnie kompletny zastój.Jeśli ktoś kupuje to w 99% za gotówkę.Zdolność kredytowa zmalała o jakieś 95%.Rok temu przy zarobku 5000zł na rękę dawali 600tys.zł kredytu....dzisiaj 150 tys zł...kto kupił 3 lata temu,teraz te osiedla oddają.Ale nowe budowy stanęły a te co kończą wiszą już pół roku i nikt tego nie kupuje.Ziemia,garaże,monety,złoto,waluta.Tam wsadzać.

    • 18 5

    • Przestań już klepać te swoje wyssane z palca głupoty.

      • 5 10

    • Od jakiegoś czasu obserwuję dwa osiedla w Gdańsku. Średnio znikało z oferty 1-2 mieszkania na tydzień. Obecnie jedno na miesiąc. Więc spadek jest widoczny.

      • 10 3

    • O tak, "najlepiej"w walute..dolar niedawno byl po 5 zl teraz 4,3..Zobacz ile bys stracil.. (2)

      • 3 2

      • (1)

        Ja kupiłem po 4,2 I sprzedałem po 4,9.

        • 2 6

        • wezwanie wysłane

          • 8 6

    • Spokojnie (3)

      Nikt teraz nie dotyka nieruchomości. Jak jeszcze rok temu nawet dziura w ziemi już miała swojego właściciela oczywiście z hipoteką to teraz prawdziwe załamanie mamy. Trzeba deweloperów wziąć na przetrzymanie. W Redzie mieszkanko 45 M2 spokojnie kupi się po 249 tysi pln jak nie mniej. Kawalerki po 179 tysi pln

      • 5 3

      • Kawalerki w Redzie z wtórnego po 300 tys i więcej, te ceny to chyba z przed wielu lat albo jakieś deweloperskie po rabatach gdzieś za torami w Redzie na wygwizdowie

        • 5 1

      • Deweloperów wziąć na przetrzymanie... (1)

        ... dobre! Tylko policz, ze większość największych już szykuje się żeby wejść do sektora PRS, więc jak Ty będziesz czekał oni całe budynki zhandlują funduszom. Skromnie przypomnę, ze właścicielami największych dewów też są fundusze.

        • 2 0

        • Czyli są nabywcy, którzy akceptują wysokie ceny mieszkań

          • 0 0

    • Wszystko co wymieniłeś to nie pewne

      Inwestycje. Teraz najlepsza inwestycja to w siebie ;)

      • 2 1

  • Tanio to już było

    • 8 10

  • pamietajcie nie ma nic za darmo .

    • 6 0

  • Parodia

    Nova szkolna...

    • 27 0

  • Perspektywa czy cos (1)

    Zero miejsc postojowych. Tak buduje się slumsy

    • 20 4

    • Perspektywa - to jest masakra jakaś, byłem ostatnio, ciasno i ciemno. Mieszkania na samych parterach słońca uświadczą może przez pół godziny w ciągu dnia. Kto na takie coś pozwala?

      • 1 1

  • Nova Szkolna

    Biorąc pod uwagę, że po kaszubsku "szkolna" to nauczycielka, ta nazwa brzmi nieco zabawnie.

    • 23 1

  • obszerne tarasy (1)

    z widokiem na inny obszerny taras.

    • 29 1

    • niektóre mają widok na śmietnik

      to te de luxe

      • 0 0

  • Jeśli za oknem

    mam widok na inny blok albo na balkony z kopcącymi palaczami, to do d**y z takim mieszkaniem, choćby kosztowało nie wiadomo ile.

    • 33 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane