• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z grudnia 2022 r.

Ewa Budnik
25 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
La Esquina, czyli z jęz. hiszpańskiego "róg", wypełni działkę u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego w Śródmieściu Gdyni. La Esquina, czyli z jęz. hiszpańskiego "róg", wypełni działkę u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego w Śródmieściu Gdyni.

Koniec 2022 roku to na rynku deweloperskim czas oczekiwania na zmianę sytuacji gospodarczej, a wraz z nią na powrót klientów do biur sprzedaży. Wiele firm wstrzymuje budowę i sprzedaż przygotowywanych projektów. Nie mniej w ofercie pojawiło się kilka nowości. Informacje o nowych inwestycjach na bieżąco prezentujemy w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.



W przyszłym roku ceny mieszkań od deweloperów będą:

Gdynia



La Esquina to z języka hiszpańskiego "róg". Taką właśnie, nieco egzotyczną, nazwę deweloper AB Inwestor nadał budynkowi, który zrealizować ma zamiar u zbiegu ulic 3 Maja i BatoregoMapka W Śródmieściu Gdyni. Wypełni on pustą działkę "na rogu" łącząc się z jednej strony z kamienicą przy ul. Batorego i garażami przy 3 Maja z drugiej strony.

Budynek będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych, przy czym, jak na architekturę realizowaną w Śródmieściu Gdyni przystało, będzie miał lokale usługowe w parterze i cofnięte w stosunku do elewacji najwyższe piętro.

W sumie powstanie tu 20 apartamentów o powierzchni od 51,3 do 107,9 m kw., w tym kilka loftów z obszernymi tarasami. Na dachu budynku przewidziano także przestronny taras, który dostępny będzie dla wszystkich mieszkańców budynku oraz ich gości.

Jakie mieszkania są w Trójmieście najchętniej kupowane inwestycyjnie?



Hiszpańskie akcenty mają także pojawić się w częściach wspólnych apartamentowca. Znaleźć mają się tutaj nawiązania do twórczości Pedro Almodovara, Pablo Picasso, a intensywna kolorystyka ma podkreślać południowy temperament La Esquina.

Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, zatem nie jest znany dokładny termin oddania budynku. Ceny m kw. zaczynają się od 16,9 tys. zł.



Gdańsk



  • W Kamienicy Zeusa na Kowalach powstanie zaledwie siedem lokali. Na parterze dostępny będzie także lokal usługowy.
  • Koncepcyjny szkic inwestycji, która może powstać przy Kamiennej Grobli w Gdańsku.
Nowa oferta mieszkań kilka tygodni temu pojawiła się przy ulicy Zeusa na KowalachMapka. Niewielki budynek mieszkaniowy powstaje tu za sprawą dewelopera Aedium. Inwestycja stanie w sąsiedztwie osiedla Olimp, nie zabraknie tu zatem dostępu do osiedlowej infrastruktury, a przystanek autobusowy znajduje się tuż obok.

Kamienica Zeusa będzie trzykondygnacyjnym budynkiem z siedmioma mieszkaniami i lokalem usługowym na parterze.

Na pierwszym i drugim piętrze rozmieszczone zostanie po trzy mieszkania, każde z balkonem. Największe mieszkanie z ogródkiem znajdzie się na parterze. Parkowanie samochodów możliwe będzie na terenie posesji.

Lokale w Kamienicy Zeusa będą miały od 43 do 62 m kw. Klucze do nich odbierać będzie można w grudniu 2023 roku. Cena za m kw. zaczyna się od 7600 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Eco Classic, warszawski deweloper, który od lat etapami realizuje osiedle Wolne Miasto przy ulicy Cedrowej w Gdańsku ujawnił, że jest na wczesnym etapie przygotowania swojej kolejnej inwestycji w Trójmieście. Tym razem realizowana ma ona być na Dolnym Mieście, blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Kamienna Grobla 2Mapka.

Projekt inwestycji Kamienna Grobla jest jeszcze w trakcie opracowania, powstają koncepcje zabudowy, która stanąć ma tuż przy nabrzeżu Motławy.

Według obecnych założeń inwestycja będzie miała cztery kondygnacje, w tym na parterze i poziomie -1 projektowane są lokale usługowe. Deweloper planuje, że budowa mogłaby się rozpocząć w II kw. 2023 roku. Wtedy też znana będzie dokładna oferta i ceny.



Bojano i Tuchom



1
  • Do szeregowych lokali inwestycji Szlachecka przylegały będą ustawne ogrody, gdzie urządzić można będzie wygodne miejsce relaksu.
W Bojanie, przy ulicy SzlacheckiejMapka, nieopodal lasu, powstaje niewielka inwestycja składająca się z czterech lokali w zabudowie szeregowej. Zaletą lokalizacji jest położenie nieopodal węzła na nowo oddanej do użytkowania Trasie Kaszubskiej.

Deweloper, firma Mam Dom, przygotował projekt nawiązujący do naturalnego otoczenia - elewacje budynków utrzymane są w naturalnych kolorach z dodatkami w formie paneli imitujących drewno.

Lokale inwestycji Szlachecka mają po 88,6 m kw. Na parterze znajduje się tu część dzienna z aneksem kuchennym, a na piętrze trzy pokoje i garderoba.

Do lokali przylegają ogrody z  tarasami, parkowanie samochodów jest tu możliwe na podjeździe przed domem.

Sprzedaż nieruchomości rozpoczęła się kilka tygodni temu na zaawansowanym etapie budowy. Klucze odbierać będzie zatem można już w maju 2023 roku. Ceny wahają się 547 430 zł do 601 150 zł.

Wysyp ofert małych domków jednorodzinnych na obrzeżach Trójmiasta



Większe domy niebawem zaczną powstawać w Tuchomiu, przy ulicy SzkolnejMapka. Rozpoczęcie budowy planowane jest na początek przyszłego roku, według deklaracji ich dewelopera - firmy Alcoba Development - klucze odbierać będzie można pod koniec 2023 roku.

Osiedle Nova Szkolna składało się będzie z dziewięciu domów. Będzie to zabudowa bliźniacza, powstanie też jeden dom wolnostojący z garażem. Mniejsze domy będą miały 130 m kw., większy 150 m kw.

Uwagę przyciąga w tym przypadku nowoczesna architektura. Domy będą miały duże przeszklenia, w tym narożne, dzięki czemu we wnętrzach będzie jasno i przestrzennie. Każda rodzina cieszyć się będzie mogła własnym ogrodem. Parkowanie samochodów możliwe będzie obok domów.

Ceny nieruchomości na osiedlu Nova Szkolna zaczynają się od 599 tys. zł. Cena zawiera pompę ciepła oraz system rekuperacji, co sprawia że domy będą energooszczędne.

Miejsca

Opinie (143) ponad 10 zablokowanych

  • Opinia wyróżniona

    I pytanie podstawowe ... (5)

    Jak młodzi ludzie mają usamodzielniać się i zakładać rodziny przy takich cenach nieruchomości ? Jak nie masz mieszkania po babci w spadku lub przekazanego darowizną, to leżysz ...

    • 24 1

    • Niestety bolączka światowa

      Na zachodzie większość wynajmuje całe życie

      • 5 0

    • odpowiedź jest banalna (3)

      w Starogardzie mieszkania są o 50% tańsze

      • 4 1

      • i jeżeli nie masz pracy w Polpharmie to co dalej? (2)

        • 3 3

        • Pracujesz gdzies indziej lub otwierasz wlasny biznes.

          • 4 0

        • no rzeczywiście tragedia..to tak jakby żyć w Toruniu i nie dostać roboty przy wyrobie pierników.
          Jest tysiąc innych możliwości.

          • 0 0

  • (2)

    Może w końcu, przez spadający realny popyt, deweloperzy będą budować dla ludzi, a nie chów klatkowy

    • 10 8

    • No popatrz, a dla mnie wybudowali i to nie jedno :)

      • 4 6

    • teraz budują wyłączenie 'apartamęty inwestycyjne'

      Mieszkania do mieszkania są passe i to już obciach

      • 2 0

  • No i jak tam? Ceny już lecą w dół? (4)

    Ponoć deweloperzy mieli pójść z torbami a tu jakoś nic się nie dzieje :)

    • 5 2

    • ceny już lecą w dół (3)

      nawet w najlepszych lokalizacjach. Wszystkie miasta zanotowały zjazdy w raportach

      • 1 3

      • (2)

        Dawaj konkret
        Z linkami

        • 2 1

        • ale jakie linki

          • 1 0

        • choćby ten niby barometr cen na tej choćby stronie

          linki sobie sam znajdź

          • 0 0

  • padaczka od 5 miesięcy (3)

    a to jeszcze nawet się nie zaczęło

    • 4 0

    • Że tak zapytam (2)

      Co się ma zacząć?

      • 1 0

      • jajco

        • 0 1

      • po wyborach zobaczysz

        • 0 0

  • Czytałem wypowiedź jednego z ekspertów

    Chwalił program "pierwsze mieszkanie" z dopłatami do niskooprocentowanego kredytu hipotecznego 2%. Wymyślił, że lepiej byłoby, żeby ten kredyt przydzielano tylko na zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Kto takim ludziom nadaje tytuły naukowe?

    • 4 0

  • lepiej już było

    • 1 0

  • Nikt nie zwraca uwagi na jeden detal. Cała narracja rynku nieruchomości dotyczy tylko deweloperów. (3)

    Sytuacja jest przedstawiana z punktu widzenia tylko dewelopera który chce sprzedać jak najdrożej, Czeka nas kryzys. Ciężki Czas. Zastój. Ojej niedobrze ceny spadają - polska w ruinie. najgorszy rok od 15 lat w branży. Banki... ojeeeej nie ma chętnych na kredyty lichwiarskie na WIBOr... ojeeej. dramat... nie ma kogo pruć z $ na legalu. Nikt w żadnej publikacji czy też jakiejkolwiek wypowiedzi nie skomentował tej sytuacji od strony konsumenta. Konsumenta nie ma w tej narracji tej mafii bankowo dewelopersko pośredniczącej. Ceny spadają to jest według nich źle. Ale dla konsumenta to chyba dobrze. Ta banda od lat wmawia wszem i wobec że szaleńczo rosnące ceny to jest super zjawisko i to korzystne dla konsumentów i trzeba kupować bo taniej już było.

    • 2 0

    • konsument ma tylko jedno zrobić - dać się nadziać na szaszłyk i ogolić

      przez pośrednika dać się 'ubrać' w lichwiarski kredyt do końca życia na WIBOR i oczywiście dać się zrobić w balona deweloperowi przepłacając krocie za 'apartamęt' zbudowany z materiałów odpadowych i zlepiony śliną z widokiem na śmietnisko

      • 1 0

    • (1)

      powiem ci,ze to w ogóle ze strony kupującego tak właśnie wygląda.Jesteśmy baranami do strzyżenia.Kilka lat temu kupowałem mieszkanie w Tricity.Mieszkam za granicą więc część spraw zleciłem znajomym.Moja pierwsza obserwacja-każdy tutaj próbował mnie złupić na chama i bez najmniejszych oporów.Od banku przez dewelopera począwszy po artystów od wykończenia.Są też jakieś zmowy miedzy architektem wnetrz a sprzedawcami poszczególnych artykułów- typu krany,armatura,ceramoka,elektryka.To wszystko byloby nawet wytłumaczalne gdyby nie to że tam nikt nie byl zainteresowany marżą zysku 30% czy nawet 50%-oni chcieli często kilkaset procent przebicia!!! Zlodzieje to najrotsze co mi przyhodzi na myśl.

      • 0 0

      • 100% racji. I do tego jeszcze te propagandowe portale na usługach deweloperów. Zgadnij od którego dewelopera ten portal ma swoją siedzibę za friko?

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane