• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wizje zmian, nowe regulacje i dyskusje. Rok 2023 w planowaniu przestrzennym

Krzysztof Koprowski
1 stycznia 2024, godz. 11:00 
Opinie (61)
Najnowszy artykuł na ten temat O tych książkach rozmawia się na imprezach
Jak będzie wyglądać aleja Grunwaldzka w przyszłości? To jedno z najważniejszych zagadnień, które było poruszane w toku dyskusji publicznych w 2023 r. Jak będzie wyglądać aleja Grunwaldzka w przyszłości? To jedno z najważniejszych zagadnień, które było poruszane w toku dyskusji publicznych w 2023 r.

Strategiczne dokumenty planistyczne, długo wyczekiwana uchwała krajobrazowa w Gdyni oraz rezygnacja z Parku Kulturowego w Gdańsku, a także plany zagospodarowania, które budziły najwięcej kontrowersji. Przypominamy w skrócie najważniejsze wydarzenia z zakresu planowania przestrzennego w 2023 r.



W jakim kierunku podąża planowanie przestrzenne w Trójmieście?

2023 rok zapisał się na kartach historii planowania przestrzennego w Gdańsku jako ten, w którym wiele uwagi poświęcono konsultacjom społecznym. Pod dyskusję poddano tematy m.in.:

Masterplan dla Żuław Gdańskich to pokłosie sporu o granicę rewitalizacji w obrębie Olszynki i Oruni. Nie przełoży się on na dodatkowe środki dla Olszynki, ale uspokoi nastroje społeczne. Masterplan dla Żuław Gdańskich to pokłosie sporu o granicę rewitalizacji w obrębie Olszynki i Oruni. Nie przełoży się on na dodatkowe środki dla Olszynki, ale uspokoi nastroje społeczne.

Dyskusje i plany na wniosek mieszkańców i deweloperów



Warto nadmienić, że część dyskusji jest pokłosiem wcześniejszych sporów z mieszkańcami m.in.
granic obszaru rewitalizacji i pominięcia Olszynki w tym zakresie, przyszłości węzłów: Kliniczna, Okopowa oraz Brama Żuławska czy wniosków płynących wprost od deweloperów (Studium Pasma Alei Grunwaldzkiej).

W zakresie najważniejszych planów procedowanych w 2023 r. należy wymienić:

Gdańsk w 2023 r. po raz pierwszy przegrał spór o zapisy uchwały krajobrazowej, w efekcie czego mieszkańcy stracili popularny skrót na Jasieniu. Gdańsk w 2023 r. po raz pierwszy przegrał spór o zapisy uchwały krajobrazowej, w efekcie czego mieszkańcy stracili popularny skrót na Jasieniu.

Uchwały krajobrazowe w Gdyni, Sopocie i Gdańsku



Pod względem estetyki przestrzeni publicznej Gdynia może wreszcie pochwalić się uchwałą krajobrazową. Sopot natomiast w ubiegłym roku obchodził pięciolecie swojego dokumentu.

Gdańsk, w którym uchwała krajobrazowa również funkcjonuje pięć lat, w tym roku nie miał jednak powodów do świętowania. W lipcu opisaliśmy przegrany spór o ogrodzenie na Jasieniu, gdzie lokalna spółdzielnia mieszkaniowa wykorzystała zapisy uchwale krajobrazowej dot. parków.

Igor Strzok, dotychczasowy Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków, którego decyzje miały duży wpływ na przestrzeń publiczną i architekturę budynków w Gdańsku. Igor Strzok, dotychczasowy Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków, którego decyzje miały duży wpływ na przestrzeń publiczną i architekturę budynków w Gdańsku.

Rezygnacja z Parku Kulturowego, nowy konserwator zabytków



Wcześniej, bo w marcu, prezydent Aleksandra Dulkiewicz podjęła decyzję o rezygnacji z Parku Kulturowego, który miał wzmocnić regulację zarówno w zakresie estetyki, jak i funkcjonowania różnych form działalności na terenie Śródmieścia.

Ogromny wpływ na estetykę Śródmieścia Historycznego bez wątpienia ma również osoba na stanowisku Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W grudniu funkcję tę przestał pełnić Igor Strzok. Nazwisko nowego konserwatora nie jest jeszcze znane, nieoficjalnie pojawią się trzy kandydatury.

Kamienno-betonowa pustynia na ul. Ogarnej. Czy można jeszcze uratować projekt? Kamienno-betonowa pustynia na ul. Ogarnej. Czy można jeszcze uratować projekt?

Porażka polityki zrównoważonego transportu w Gdańsku



Choć Gdańsk od lat przekonuje, że prowadzi polityką zrównoważonego transportu, w ubiegłym roku wyraził zgodę na budowę przedłużenia Trasy Słowackiego do Banina.

Fiasko prowadzonej polityki transportowej potwierdziły też badania ruchu, które wykazały spadek zainteresowania komunikacją miejską i rowerami na rzecz dalszego wzrostu ruchu aut.

W perspektywie co najmniej kilku lat trzeba też rozpatrywać budowę Południowej PKM. W 2023 r. poznaliśmy kolejne ustalenia w zakresie trasy, etapowania budowy oraz architektury poszczególnych przystanków kolejowych.

Koncepcja zagospodarowania Polanki Redłowskiej. Koncepcja zagospodarowania Polanki Redłowskiej.

Gotowa koncepcja zmian na Polance Redłowskiej



W grudniu Gdynia zakończyła prace nad koncepcją zagospodarowania Polanki Redłowskiej. To kamień milowy w tej, trwającej już od wielu lat, dyskusji nad tym miejscem. Na realizację postulatów będzie trzeba poczekać jeszcze co najmniej kilka lat.

Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym i "wuzetki"



Ubiegły rok to uchwalenie nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym. Wprawdzie ustawa nie ma jeszcze bezpośredniego przełożenia na nowe dokumenty planistyczne - do końca 2025 r. każda gmina powinna sporządzić plan ogólny, który zastąpi obecne studium.

Należy jednak odnotować, że nowe prawo ogranicza ważność decyzji o warunkach zabudowy do pięciu lat, podczas gdy obecnie są one ważne bezterminowo. W tym zakresie dwie "wuzetki" budziły duże zainteresowanie czytelników naszego portalu. Są to decyzje dotyczące:

Zwycięska koncepcja metamorfozy placu Solidarności. Zwycięska koncepcja metamorfozy placu Solidarności.

Konkursy i wizje architektoniczne, nagroda dla Sopotu



Wybiegając w przyszłość, należy odnotować także pomysły i projekty dotyczące:

Natomiast oceniając zrealizowane już inwestycje, Sopot może poszczycić się w 2023 r. nagrodą Towarzystwa Urbanistów Polskich za woonerf na ul. Parkowej.



  • Opacka w Oliwie - I miejsce w plebiscycie Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa.
  • Młyny Gdańskie na Siedlcach - II miejsce w plebiscycie Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa.
  • Doki na Młodym Mieście - III miejsce w plebiscycie Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa.

Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa: Opacka w Oliwie



W konkursie organizowanym przez Trojmiasto.pl na Najciekawszą Inwestycją Mieszkaniową zostało wybrane przez naszych czytelników osiedle Opacka zrealizowana przez Invest Komfort w Oliwie.

Drugie miejsce zajęło osiedle Młyny Gdańskie (Allcon Osiedla) na Siedlcach, a trzecie - pierwszy etap powstającego na Młodym Mieście osiedla Doki (Euro Styl).


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Opinie (61) 4 zablokowane

Wszystkie opinie

  • jak najwięcej grodzonych osiedli (1)

    nawet rolnik wie, że bydło (w szaliczkach) musi być za plotem z dala od cudzej wlasności - której sami nie mają (bo zbyt tępi i ubodzy w genotypie).

    • 1 2

    • W Gdańsku od lat nie buduje się grodzonych osiedli

      • 2 0

  • (3)

    Dlaczego spada zainteresowanie rowerami i transportem miejskim na rzecz aut ? Bo autem po byle czym przejedziesz, komunikacja i rowerem nie przejedziesz. A Gdansk to byle co. Ostatnio właśnie oddane na Bażyńskiego! To jest powód!

    • 3 0

    • Gdańsk promuje sie na nie wiadomo co, a tak na prawdę... po czynach ich poznacie. Te jakie są każdy widzi, tutaj nikt nie jest zadowolony z działań miasta - ani rowerzyści, ani kierowcy, ani korzystający z transportu miejskiego, bo Gdańsk zawalił sprawę

      • 2 0

    • (1)

      Dodam ze wcześniej miasto zrobilo to samo na Myśliwskiej Południowej, wąska ulica że auta nie mogą się minąć, brak przestrzeni żeby jechać rowerem, chodnik wąski, górka. Tłumaczono małym ruchem, a teraz miasto obok buduje szkołę na 1000 dzieci.

      Na żadnym nowym łączniku na południu Gdańska nie zrobiono pasa dla rowerów i to pomimo stromych wzniesień i nikłych chodników. Wy na prawdę w tym um drmg i nie wiadomo czym jeszcze nie rozumiecie dlaczego ludzie wybierają samochody w tym mieście ?

      Weźcie się do roboty jak Poznań, gdzie procent ruchu rowerowego wzrósł do 10% - ale tam buduje się szerokie rowerowe arterie w całym mieście, które nie kończą się bezmyślnie na każdym skrzyżowaniu jak te nowe wąskie i rzadko budowane CPRy w Gdańsku ...

      • 3 0

      • Czas na wizje już był, STER istnieje od 10 lat, Gdańsk praktycznie nic nie zbudował... bez szybkiej i bezpiecznej drogi rowerowej z nowych, kolejnych dzielnic % ruchu rowerowego nie wzrośnie, co dostaliście na twarz w statystykach - zmalał

        • 2 0

  • Miasto Patodeveloperów (1)

    Teraz zniszczenie Aioli i Manhattanu, na ich miejsce 100 metrowe wieże patoapartamentiwców

    • 28 3

    • dokładnie kazdy zielony kawałek zamienia się w działke dewelopera

      albo parking dla dewelopera

      • 7 1

  • Zrównoważony transport w wykonaniu Oli (4)

    To tak zwężone ulice że nawet autobus albo śmieciarka nie przejedzie ... winnych nie ma, nikt za nic nie odpowiada. Dalej, kupione elektryki za grubą kasę mają taki zasięg, że jak wyjadą, to zaraz muszą wracać do bazy żeby się ładować. Za absurdy ekologizmu w wykonaniu tej panny płacimy wszyscy. Ale chyba jesteście zadowoleni, sądząc po wynikach wyborów.

    • 36 9

    • (3)

      No tak, najlepiej zburzyć pół miasta, żebyś mógł triumfalnie mógł podjechać postać w korku przed galeria handlowa ze swojego wypizdowa xD. Akurat zachód już dawno odrobił lekcje z degradowania centrów miasta rozległym układem drogowym. Prawda jest tak, że nawet jak zrobią po 5 pasów w jedna stronę, to i tak po czasie taka droga się zakorkuje, a rozcinanie w ten sposób miasto jest dzielone na coś na wzór gett. Myślenie jak w latach 70 nie jest więc żadnym remedium na problemy, wręcz przeciwnie. Dlatego ja

      • 5 13

      • Gościu nie zrozumiałeś wypowiedzi, która komentujesz

        • 4 0

      • Ty chyba nie zrozumialeś o czym jest post powyzej twojego (1)

        Chyba że przez pomyłkę odpowiadasz na jakiś inny....

        • 14 2

        • Obcisle majtki go uciskaja w obszar ktorym mysli

          • 0 2

  • Układ miejski w Gdańsku to nie urbanistyka tylko sitwa promująca klatkową patodeweloperkę

    Mieszkańcy Gdańska mogą być pewni, że władze miasta przy każdej okazji ich oszukają, że "rewitalizując" zniszczą tkankę miejską, zagęszczą obniżając komfort życia, pozwolą na blok dwa piętra wyższy niż deklarowali, postawią trzy tam gdzie miał być jeden. Do tego samopalne zabytki i nastawienie na najem krótkoterminowy i turystów kosztem mieszkańców. To nie wizje to rzeczywistość.

    • 8 0

  • Opinia wyróżniona

    Trochę wstyd

    Gdańsk średnio sobie radzi ostatnimi czasy. Drogi zakorkowane co raz bardziej, na obwodnicy praktycznie codziennie jakaś kolizja, remonty, albo zwężenia od X lat, korki na wjazdach/wyjazdach. Centrum zamiast zwiększać przepustowość to się ją zmniejsza pasami światłami, buspasami, nie tworząc alternatyw. Wrzeszcz, nic się nie zmienia, remont jaśkowej doliny trwał bardzo długo. Most między Nowym Portem a Brzeźnem otwarty pół roku po terminie przez "brak asfaltu". Kontynuacji drogi zielonej przez Czarny Dwór i słynnego połączenia tramwajów jak nie było tak nie ma. Remont Bramy Złotej i zwężenia przejścia głównej ulicy centrum, pierwsze artykuły o graffiti na OSB zabezpieczającym bramę były juz w kwietniu 2022. Strasznie wolno to idzie jak na tak ważny punkt. Dwa sezony letnie, dwa jarmarki, trochę wstyd. Do tego teraz jeszcze dramat z nabrzeżem przy Żurawiu. Takie "naprawy" powinny być ogarniane szybko, a nie rozwlekane latami.

    • 8 1

  • Opinia wyróżniona

    (2)

    W Gdyni w końcu podjąć odważne i stanowcze decyzje na temat " działek " wzdłuż al.Zwycięstwa!!! Te rudery i walące się baraki praktycznie w centrum miasta to totalna masakra! Jak tak ma wyglądać miasto z morza I marzeń to dziękujemy bardzo włodarzom .

    • 27 5

    • No właśnie, tam bloki nowe budować a nie na Wiczlinie.

      • 2 0

    • I to jest właśnie odpowiednie miejsce dla deweloperów .

      • 3 2

  • Opinia wyróżniona

    Gdańsk Nowy Port (4)

    A dojazdu do Portu Gdańskiego nadal brak.Wszystko wali środkiem osiedla mieszkaniowego ul.Wyzwolenia.Niedawno był wypadek śmiertelny .Przez lata zapowiedzi tylko zmian i powstanie Nowej Wyzwolenia-----obrady,narady,warsztaty,spotkania,wizualizacje jak nie Nowej Wyzwolenia to Zielonej Wyzwolenia.

    • 13 0

    • (3)

      Patodeweloperka wkroczyła w okolice domniemanego przebiegu tej trasy. Sprawa wyjaśniona.

      • 4 1

      • (1)

        Wyjaśniona?Jak i kiedy?Dla kogo?

        • 1 0

        • Dla Oli i deweloperow, by zylo im sie lepiej

          • 2 1

      • Osiedle Porto?

        • 2 0

  • Nie należy stawiać diagnoż na podstawie samego zdjęcia (2)

    Ale w wypadku naszego byłego konserwatora, to niestety aż się prosi.

    • 12 5

    • Widzę błąd w podpisie zdjęcia.

      Nie jego decyzje miały duży wpływ tylko jego brak decyzji miało duży wpływ.

      • 2 1

    • Dziękujemy,ze był !!!!!!!

      • 4 1

  • Deweloperka łamie ustawe krajobrazową na wieżowcu przy Dąbrowszczaków jest wielki neon przypominam ze nawet MacDonald

    musiał usunąć swoje reklamy z wysokich słupów !!!

    • 8 0

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane