Po październikowym zestawieniu nowo wprowadzonych do sprzedaży inwestycji mieszkaniowych, które zawierało zaledwie trzy pozycje, przegląd listopadowy wygląda znacznie lepiej. Tym razem nowości tych jest 10. Ale są wśród nich także projekty inwestycyjne, czyli takie, które powstaną z myślą o późniejszym najmie lokali.
KATALOG INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH - SPRAWDZAJ, GDZIE W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH POJAWIAJĄ SIĘ W SPRZEDAŻY NOWE PROJEKTY DEWELOPERÓW
w mniejszym mieszkaniu, ale bliżej centrum
54%
w dużym mieszkaniu lub domu, ale dalej od centrum
46%
Sea Salt to budynek w kształcie litery U, który za sprawą dewelopera
Robyg powstanie
przy al. Jana Pawła II, w okolicy ul. Burzyńskiego
. Zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość i otoczona będzie nową zielenią oraz dostępnymi nie tylko dla mieszkańców terenami do wypoczynku uwzględniającymi łąki kwietne i ogrody deszczowe.
Powstaną tu mieszkania o układzie od jednego do czterech pokoi, przy czym największe
apartamenty będą miały ponad 110 m kw. Mieszkańcy korzystać będą z przeszklonych balkonów, loggii, tarasów oraz ogródków przyległych do mieszkań na parterze. Mieszkania będą nieco wyższe (2,7 m), a droga do nich wiodła będzie przez reprezentacyjne lobby. Standard zabudowy będzie zatem podwyższony, także dzięki możliwości inteligentnego sterowania m.in. oświetleniem czy bezpieczeństwem w mieszkaniach.
Mieszkania odbierać będzie tu można jesienią 2024 r., a
cena m kw. na wczesnym etapie sprzedaży zaczyna się od 14,5 tys. zł. Morena
W ślad za ogłoszeniem we wrześniu sprzedaży mieszkań na
Osiedlu Synteza przy ul. Piekarniczej na Morenie deweloper
Euro Styl wprowadził teraz do oferty mieszkania na siostrzanym
osiedlu Lema, które powstanie tuż obok, na wzgórzu
od strony ul. Lema.
W ramach tej części zabudowy powstaną
trzy budynki o wysokości 3, 5 i 7 kondygnacji. Zróżnicowanie wysokości zabudowy wynika z jej wkomponowania w znajdujące się w tym miejscu morenowe wzgórze.
Budynki otoczą specjalnie zaprojektowane przestrzenie wspólne, m.in. alejki i pomost nad ogrodem deszczowym. Tuż przy osiedlu powstanie także park kieszonkowy, mieszkańcy korzystać będą też z bardziej rozbudowanej infrastruktury sąsiedniego Osiedla Synteza, gdzie zaplanowane zostały także
lokale usługowe i przedszkole.
Projekt części wspólnych we wnętrzach budynków inspirowany jest twórczością Stanisława Lema.
W budynkach powstaną mieszkania w układzie od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 30 do 90 m kw. Do odbioru mają one być
gotowe w IV kw. 2025 r., a cena m kw. mieszkania zaczyna się tutaj od 11 830 zł.
Nieopodal tego miejsca,
przy ul. Trzy Lipy, naprzeciwko Gdańskiego Parku Naukowo-Technologicznego, za sprawą dewelopera
Tree Development, który w Trójmieście rozpoczyna realizację swojej trzeciej inwestycji, powstać ma budynek
3 Lipy. Zaprojektowane tu zostały
małe jednostki przeznaczone na wynajem. Budynek będzie miał siedem pięter i halę garażową na poziomie -1. Dodatkowo na terenie posesji powstaną naziemne miejsca postojowe. Powstanie tu łącznie
112 lokali mieszkalnych na wynajem (usługowych) o powierzchni od 16,3 do 46,1 m kw. oraz trzy lokale użytkowe o powierzchni od 62 do 101 m kw. usytuowane na parterze budynku.
Możliwe będzie wykończenie lokalu pod klucz oraz zlecenie obsługi i zarządzania wynajmem profesjonalnemu operatorowi.
Budowa ruszy na początku przyszłego roku i ma się zakończyć w I kw. 2025 r. Ceny lokali zaczynają się od 11 329 zł za m kw. netto.Łostowice i Osowa
Na Łostowicach,
przy ul. Ofiar Grudnia 70, rozpoczęła się budowa
zapowiadanego od dawna osiedla, którego inwestorem jest piłkarz Robert Lewandowski. Projekt realizuje spółka
Monting Development.
Docelowo osiedle
Oxygen Park składało się będzie z ośmiu czteropiętrowych budynków,
w pierwszym etapie zrealizowane zostaną dwa, a w nich 119 mieszkań o powierzchni od 33 do 111 m kw. Mieszkania będą miały podwyższoną do 3 m wysokość, a duże przeszklenia mają dodatkowo sprawić, że lokale będą dobrze doświetlone i przestrzenne.
Teren osiedla został tak zaplanowany, aby ułatwić codzienne życie mieszkańców oraz ich sąsiedzką integrację. Powstaną tu m.in. osiedlowy plac z fontanną, place zabaw, siłownia zewnętrzna czy też wybieg dla psów. Tereny zieleni wzbogacone zostaną o ogrody deszczowe wspomagające retencjonowanie wody. Nie zabraknie także lokali usługowych, gdzie zrobić będzie można podstawowe zakupy.
Pierwsze mieszkania do odbioru będą w II kw. 2024 roku.
Barometr cen nieruchomości
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Z kolei na Osowej kilka tygodni temu rozpoczęła się sprzedaż domów w inwestycji
Gnieźnieńska Invest, które - jak sama nazwa wskazuje -
powstaną przy ul. Gnieźnieńskiej. To kilka kroków od Jeziora Osowskiego, a nawet zlokalizowanej nad nim niewielkiej plaży.
Deweloper
Balton Invest, który od kilku lat domy realizuje w różnych lokalizacjach Trójmiasta zaprojektował i buduje tu niewielkie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej (tzw. budynki dwulokalowe). Powstanie tu
10 domów o powierzchniach od 125,20 do 177,20 m kw. Domy będą miały garaże na dwa auta lub dwa miejsca postojowe przed domem. Na parterze przewidziano część dzienną, na piętrze aż cztery pokoje, dodatkowo do własnej aranżacji pozostaje przestrzeń poddasza, gdzie urządzić można np. miejsce do pracy, pokój gościnny czy pokój do nauki czy zabawy. W sumie to cztery kondygnacje, gdzie w dowolny sposób można zaaranżować przestrzeń życiową.
Domy mają być gotowe do odbioru
w czerwcu 2024 r., a cena
nieruchomości - w zależności od wielkości działki, a zatem także ogrodu - zaczyna się tutaj
od 699 tys. zł. Mały Kack
Większe domy w trójmiejskiej ofercie deweloperów pojawiły się w Gdyni, na Małym Kacku,
przy ul. Dragonów. Okolica ta została intensywnie zagospodarowana przez deweloperów w ciągu ostatnich kilkunastu lat, ale to osiedle powstaje nieco na uboczu, pod lasem.
Park Dragonów realizowany przez
Mr Dom będzie zamkniętym osiedlem 10 domów z dwustanowiskowymi garażami.
Każdy dom będzie miał dwie lub trzy kondygnacje (wysokość 2,95 m). Na parterze znajdą się: przestronny salon z jadalnią, wyodrębniona kuchnia, toaleta. Na piętrze mieszczą się trzy lub cztery pokoje oraz większa łazienka.
Do domów przylegały będą ogrody o powierzchni od 87 do 203 m kw. z zainstalowanymi zbiornikami na deszczówkę. Ogrody oddzielone będą od siebie żywopłotami. Koszty eksploatacyjne obniżą wentylacja mechaniczna, pompy ciepła oraz system inteligentnego domu.
Klucze do domów odbierać będzie można w II kw. 2024 r., ich ceny - w zależności od wielkości działki - zaczynają się od 1 mln 890 tys. zł.Chwaszczyno, Pępowo, Rokitnica
W Chwaszczynie swoją nową inwestycję rozpoczyna
3City Invest. Tym razem będą to domy jednorodzinne osiedla
House Liberty. To wciąż jeszcze rzadka na rynku oferta domów, gdzie
cała przestrzeń rozplanowana jest na jednym poziomie. Docelowo osiedle składało się będzie z 10 parterowych domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom będzie miał garaż oraz dodatkowe, wydzielone miejsce postojowe dla drugiego auta.
Ogrody otaczające domy będą miały około 200 m kw.W każdym domu znajdzie się salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Możliwe będzie wyposażenie domów m.in. w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, system inteligentnego domu.
Inwestycja jest w budowie, domy odbierać będzie można
w III kw. 2023 r. Nieruchomości, w zależności od powierzchni i wielkości działki, kosztują od 799 tys. zł.
W Pępowie przy ul. Słoneczny Stok powstaje z kolei osiedle sześciu domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli
12 dwupoziomowych mieszkań z garażami, możliwością zaparkowania drugiego pojazdu przed domem oraz ogrodami. Z
Osiedla Słonecznego będą 2 km do przystanku PKM Pępowo Kartuskie, skąd dojechać można do centrum miasta. Deweloperem osiedla jest firma
Nove.
Każdy dom ma całkowitą powierzchnię 109 m kw. Na parterze przewidziano część dzienną z wyjściem do ogrodu, na piętrze - poza większą łazienką - w projekcie znalazły się cztery niewielkie pokoje.
Inwestycja ma być gotowa w IV kw. 2023 r., a cena każdego lokalu to 699 tys. zł. Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Co weszło do sprzedaży w ostatnich miesiącach
Po raz drugi, po korekcie projektu, ogłoszona została realizacja osiedla domów
Primo, które w Rokitnicy
przy Drodze Słowackiego budować będzie deweloper
Siódme Niebo.
Primo powstaje w zasadzie na granicy z Pruszczem Gdańskim, więc mieszkańcy będą mogli korzystać z nieodległej infrastruktury znajdującej się w tej części miasta.
W sumie powstanie tu
80 lokali w zabudowie szeregowej o metrażu 64,55 i 72,16 m kw., co daje dwupoziomowe lokum z trzema lub czterema pokojami. Każdy z mieszkańców będzie miał do dyspozycji naziemne miejsce postojowe i ogród.
Do pierwszych lokali wprowadzić będzie się można w 2023 r., a cena większych z nich zaczyna się od 499 tys. zł. Okolice Gdyni
W Rumi,
blisko granicy tego miasta z Redą (ul. Jeziorna),,
PRM Deweloper do sprzedaży wprowadził mieszkania na osiedlu
Modesta. Powstaje ono w od lat w intensywnie zagospodarowywanym obszarze, gdzie jak grzyby po deszczu wyrastają nie tylko nowe osiedla, ale także infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna.
Osiedle utworzą
cztery sąsiadujące ze sobą budynki, pomiędzy którymi wkomponowana zostanie
osiedlowa przestrzeń, na której przewidziano także zewnętrzne miejsca postojowe.
Deweloper zdecydował się na coraz rzadziej spotykane rozwiązanie: w parterach dostępne będą indywidualne garaże dla mieszkańców. Mieszkańcy czterech kondygnacji mieszkalnych korzystać będą z wind oraz komórek lokatorskich.
Na osiedlu
Modesta w sprzedaży są mieszkania o powierzchni
od 38 do 70 m kw. w układzie dwu- i trzypokojowym.
Ceny zaczynają się od 5800 zł za m kw. W cenę metra kw. wliczona jest także cena garażu indywidualnego.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowa inwestycja w przygotowaniu jest także
w Redzie. Deweloper
Orlex MG przy al. Tęczowej planuje realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o nazwie
Reda Tęczowa. W pierwszym etapie,
do III kw. 2024 r., powstanie 11 budynków, czyli 22 lokale. Docelowo ma ich być dwa razy tyle.
Domy będą niepodpiwniczone, ale do każdego z nich przylegał będzie prywatny ogródek oraz miejsce postojowe przed domem. Rozkład wszystkich mieszkań jest taki sam: na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Na piętrze rozlokowane są dwa pokoje, korytarz, łazienka, garderoba. Wynika to z niewielkiej powierzchni lokali -
66 m kw. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji będą w tej samej cenie - 419 tys. zł. Rynek. W ofercie deweloperów jest coraz więcej gotowych lokali
I na koniec
Mechelinki, nadmorska miejscowość położona niedaleko od Trójmiasta. Realizację dużego, inwestycyjnego projektu
Origin Mechelinki ogłosił tutaj
Pekabex, firma, której podstawową działalnością jest produkcja prefabrykatów dla budownictwa i wykonawstwo.
Powstający tu kompleks wielofunkcyjny składał się będzie z:
apartamentów wypoczynkowych i inwestycyjnych, wykończonych pod klucz
lokali do zamieszkania przez aktywnych seniorów, z klubem dla mieszkańców oraz obsługą asystentów,
oraz części hotelowej z salami rehabilitacyjnymi, basenem do aqua aerobiku, salą wielofunkcyjną do ćwiczeń i restauracją.
Rekreacja, która zaplanowana została w części hotelowej, będzie dostępna dla wszystkich mieszkańców i gości kompleksu.
Ceny lokali zaczynają się od 13 800 zł za m kw. netto.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy