• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku

Ewa Budnik
16 grudnia 2023, godz. 12:30 
Opinie (236)
  • Nowe Południe. Budowa tego osiedla jest w tej chwili najbardziej widoczna od strony ul. Starogardzkiej.
  • Pierwsze dwa budynki osiedla powstają wzdłuż ul. Kazimierza Wielkiego.
  • Osiedle Maciejka. Powstało ono przy ul. Borkowskiej, ale wzdłuż Kazimierza Wielkiego. Jest ono już gotowe, w sprzedaży zostało ostatnie mieszkanie.

Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.







Gdybyś miał(a) zamieszkać w dzielnicy Gdańska położonej dalej od centrum, wybrał(a)byś:

Gdańsk sukcesywnie rozwija się w kierunku południowym. 15 lat temu budowlany boom obejmował Ujeścisko w okolicach dzisiejszej al. Havla, potem przeniósł się on w okolice ulic Wielkopolskiej i Niepołomickiej, teraz trwa w okolicach Starogardzkiej. Szlaki przecierał tu deweloper Ekolan z osiedlami Południowym18'36. Potem etapami GI Hanza stawiała przy Starogadzkiej osiedle Trzy Kolory, a Euro Styl, na gruntach odkupionych od K&L Inwestycje - Zielony Południk. Teraz przy Czerskiej i Borkowskiej naraz pracuje kilkanaście żurawi wieżowych.

Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.

Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.



Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej



Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą BorkowskąMapka, najbardziej widoczna jest aktualnie budowa osiedla Nowe Południe.

Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.

Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.

W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023

Z drugiej strony ulicy Kazimierza WielkiegoMapka widać z kolei gotowe i zamieszkane osiedle. Jest to Maciejka (Bay 7), która przy Borkowskiej zaczęła powstawać jako pierwsza, kiedy jeszcze wokół nie toczyła się żadna inna budowa. Teraz wszystkie etapy są zakończone, a w sprzedaży pozostało jedno trzypokojowe mieszkanie (63,9 m kw.).

  • Osiedle Zen. Pierwsze budynki osiedla wyrastają w głębi ulicy Borkowskiej.
  • Osiedle Zen powstaje nieco w głębi ulicy Borkowskiej. Budowa jest zaawansowana, klucze do mieszkań będzie można odbierać w III kw. 2024 r.
  • Powstające Osiedle Zen widziane z terenu osiedla Maciejka. Ukształtowanie terenu sprawia, że pomiędzy budynkami zakomponować można ciekawe tereny zielone.
  • Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej Sollo. Wjazd w wewnątrzosiedlową uliczkę prowadzi od strony ulicy Borkowskiej.
  • Sollo. Pierwsze domy na osiedlu zostały oddane do użytkowania w 2022 roku.
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalejMapka, to zobaczymy budowę Osiedla Zen dewelopera Murapol.

Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.

Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc. Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.

Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla MurapoluMapka powstaje osiedle domów jednorodzinnych Sollo. Oferta budowanych przez Ekolan domów na rynku pojawiła się ponad półtora roku temu, więc w trackie realizacji jest kolejny etap inwestycji (podzielono ją na cztery etapy). W dużym uproszczeniu przyjąć można, że inwestycja jest w połowie realizacji.

Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.

Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.

Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).



Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego



  • Południe Vita powstaje przy Kazimierza Wielkiego. Realizacja osiedla została zapowiedziana jeszcze w 2022 r., ale prace przy pierwszym etapie rozpoczęły się latem tego roku.
  • Południe Vita. Budynki "wychodzą z ziemi". Niebawem mury zaczną być widoczne ponad poziomem gruntu. Po prawej osiedle Maciejka, w drugim planie osiedle Zen w budowie.
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.

Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.

Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej



  • Zielony Południk pomiędzy ulicami Jagiełły i Czerską. Etapowana budowa 27 budynków została w tym roku zakończona. To jeden z ostatnio oddanych.
  • Budowa Novelo jest już zakończona, na sprzedaż pozostały ostatnie mieszkania i prace wykończeniowe w przestrzeni osiedla.
  • Łąka na tyłach osiedla Novelo (ul. Czerska). Wiosną przyszłego roku rozpocznie się tutaj budowa osiedla Wzgórze Ferbera (Bay7).
  • Wzgórze Ferbera. Osiedle zostało zaprojektowane z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną oraz terenami zielonymi. Nie brakuje ich też wokół działki, gdzie osiedle będzie realizowane.
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.

Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a JagiełłyMapka. W III kw. tego roku do użytkowania zostały oddane ostatnie z 27 budynków tego osiedla, budowa trwała od połowy 2018 r.

Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.

W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".

Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają

Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.

Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.



Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.

Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).

W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.

Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.

Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej



Osiedle Kazimierz. Kameralne budynki mają tylko jedno piętro. Dostępne lokale są gotowe do odbioru. Osiedle Kazimierz. Kameralne budynki mają tylko jedno piętro. Dostępne lokale są gotowe do odbioru.
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. StarogardzkiejMapka.

Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie (236) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (20)

    Tam będzie wieczny korek ale na pewno kupujący to wiedzą.Czekam na kredyt 0% i łyknę 2 mieszkanka pod wynajem.

    • 19 7

    • Raczej będą zaskoczeni, o czym świadczy niemal codziennie raport z Trójmiasta

      • 31 1

    • Opinia wyróżniona

      dlatego warto pomyśleć, jak z tego rejonu poprowadzić ekostradę (velostradę, autostradę rowerową) (15)

      co najmniej do Traktu Św. Wojciecha lub do stacji SKM Gdańsk Orunia - przy okazji budując osobną parę torów SKM do Pruszcza Gdańskiego lub nawet do Tczewa.

      • 63 64

      • Będą myśleć jak już wszystko zabudują :D

        • 30 1

      • Wyluzuj z tymi rowerami świrze

        • 26 14

      • (3)

        i kolejkę ale oczywiście tego nie zrobią, drogi też nie przebudują a potem wszyscy będą płakać że korki, głupie miasto, głupi ludzie, głupia deweloperka

        • 17 0

        • Deweloperka to robi po prostu biznes

          I mają gdzieś infrastrukturę , od tego jest miasto by planować w większej skali ale wiadomo jak to i nas jest .

          • 24 1

        • Deweloperzy zarabiają

          Miasto nauczyło się już nie utylizować pieniędzy na potrzeby wszelkich dejów, którzy nie raczyli pomyśleć przed zakupem. Kolej miejska ma już 2 opracowywane trasy i kupujący tam nie dożyją trzeciej - każdy to wie. Więc zostaje na placu boju tylko jedna grupa.

          • 2 0

        • wszystko głupie...ile ty masz lat, 7?

          • 0 1

      • (1)

        ścieżki rowerowe to zbędne zajmowanie powierzchni publicznej, którą można byłoby wykorzystać np. pod szpalery drzew

        • 17 11

        • Jedno nie wyklucza drugiego...

          Zamiast narzekać na korki oraz zanieczyszczenie powietrza, warto pomyśleć o alternatywach.

          Ścieżki rowerowe nie są zastępstwem dróg ani "szpalerów drzew" ale ich dopełnieniem.
          Po prostu potrzeba spójnej polityki przestrzennej miasta, w tym zakresie.

          • 7 3

      • Banalna sprawa - przez park Ferberów, który wymaga delikatnej rewitalizacji. Szlaków rowerowych jest tam aż nadto.

        • 9 0

      • Prędzej doczekacie się wysypiska śmieci :D

        • 11 1

      • albo do stacji Gdynia Główna

        • 3 1

      • ...albo autostradę samochodową

        • 7 5

      • Takie drogi mają sens tylko w przypadku likwidacji możliwości podwózki rowerów transportem miejskim.

        • 2 0

      • Ciekawe gdzie ty zmieścisz tyle torów na Oruni? Dwa na PKM i kolejne dwa do Tczewa co daje razem 6 torów. Zlikwidujesz park po drugiej stronie czy będziesz burzył budynki?

        • 1 0

      • SKM

        Nie istnieje coś takiego jak SKM Orunia. Budowa dodatkowej linii kolejowej dla rowerzystów to świetny pomysł pod warunkiem, że oni się na ten cel opodatkują. Na razie to kierowcy finansują przyjemności ekooszołomom.

        • 0 0

    • (1)

      i jeszcze frytki do tego.

      Serdeczności, Ola

      • 14 2

      • Małe czy duże?

        Trochę dużych trochę małych

        • 1 0

    • Przecież Donald z doradcami wiedzą, ze kredyt 0%

      to sciema i bubel ekonomiczny i nic takiego nie bedzie mialo miejsca. To bylo tylko po to, aby socjalisci podbili sondaże. Sam w to nie wierzyle m, dlatego glosowalem na KO, przeciw twoim zwierzchnikom. Gdybym wierzyl w socjalistyczne obietnice Donalda nigdy na nich bym nie zaglosowal :) ty jak widze karmisz się socjalistycznym programem. Najpierw PIS teraz KO.

      • 0 3

  • Niesamowite jak się to miasto rozwija (4)

    jakie tempo! szkoda tylko że inwestycje drogowe i infrastruktura rozwijają się później niż zabudowa. Bo gdzie tam jest jakaś szkoła....?

    • 59 6

    • A kto każe mieszkać na przedmieściach ? (3)

      Miasto powinno wymagać od deweloperów budowy ulic i dróg dla swoich mieszkańców, którym sprzedali mieszkania.
      Jest sporo mieszkań w centrum tyle, że droższe.
      Wolałbym mieszkać w centrum w mniejszym niż w większym gdzieś za lasami.

      • 10 12

      • Co miasto powinno to wszyscy wiedzą

        Poza gdańską bandą

        • 5 1

      • Miasto powinno wymagać...

        I co jeszcze? Dev ma wybudować drogi osiedlowe oraz dojazd do osiedla. Budowa pozostałej infrastruktury to są zadania własne każdej gminy.

        • 2 2

      • żeby łatwo dojechać do obwodnicy to jednak lepiej się mieszka w tamtym miejscu

        a szkoły w najbliższej okolicy są dwie, SP 86 i SP 2

        • 0 0

  • Korki

    Za mało korków jeszcze jest...

    • 40 3

  • Ludzie tam kupują bo ceny w centrum są astronomiczne. (11)

    Czasem przejeżdżam Starogardzką i tam będą takie korki, że ludzie będą jechać godzinę do pracy.

    A jeszcze kilka lat temu kupowałem M np na Przymorzu za ok 5500 a we Wrzeszczu za ok 6000.
    Obecnie ceny w tych lokalizacjach to 18-25 tys. Szok.

    Ale, żeby na polach oczekiwać 10 tys/m2 ?

    • 101 4

    • Jedna droga do Św Wojeciecha to jednopasmowa ulica.

      Niektórzy skręcają na nowym rondzie i jadą w osiedla mieszkaniowe.

      • 13 1

    • A zarobki dalej po 3 tys ba reke buahaaaaa.oto k...polandia w pigulce,no ale nowy rzad to bedzoe super teraz buahaa

      • 21 9

    • To nie widziałeś korków na Starogardzkiej 10 lat temu.

      Gdy jeszcze wąski stary mostek blokował wszystko.

      • 7 4

    • (1)

      Zawsze można Borkowską zjechać, jeżeli chodzi o omawiane dzisiaj osiedla.

      • 1 1

      • I co roku robić remont zawieszenia.

        • 3 1

    • Godzinę?

      Haha chyba spod bloku. Nie wiesz co mówisz. Za rok to do obwodnicy czy traktu będzie godzina.

      • 9 2

    • Te ceny na Przymorzu były nie kilka, a 10 lat temu

      • 14 1

    • Mieszkanko 40m2 za ponad 700tys, lokalizacja Zaspa, ale samo mieszkanie też szału nie było.

      Gdyby to było co najmniej 50m2 to bym wziął, ale nie 40 za taką kasę.

      • 2 0

    • (1)

      Dziękujmy politykom i włodarzom, że bloki mieszkalne stają się hotelami pod zakupy inwestycyjne dla funduszy i warszafki.

      • 10 3

      • A Tobie ktoś zabrania kupić te mieszkania, pisowski komuchu?

        • 1 10

    • za 6k to były we Wrzeszczu w 2017 r.

      • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    (16)

    W sumie spoko rejon, wysoko, daleko od szadółek, prosto do Śródmieścia. Ale chyba trzeba mieć własną furę - do jakichkolwiek torów trochę kilometrów jest.

    • 75 14

    • Nie wymyslaj miekiszonie.piechotko do najblizszego pkp to tylko 2 godziny (6)

      • 15 17

      • (5)

        Nie wymyślam paróweczko, 30 minut przez park Ferberów na PKP Lipce, ale teren stromy, dla aktywnych.

        • 20 1

        • To se łaz frajerze.ja mam 3 min pieszo z browarni do pkp wrzeszcz buahaaa (2)

          • 1 10

          • Kto pytał? Nie na temat kompletnie.

            • 6 0

          • To masz fajny chalas koło tego dworca ja mieszkam na Maćkach i słychać jak pociąg trąbi na oruni

            • 0 0

        • a coz odjezdza z pkp lipce? (1)

          regio raz na godzinke? troche 'malo czesto', niestety, a szkoda, bo mieszkancy chetnie by skorzystali...

          • 2 0

          • I to co drugie regio...

            • 1 0

    • Spoko, nie rozśmiesaj mnie, to tylko z nazwy jest Gdańsk. Nie oszukujmy się. (2)

      • 2 11

      • Przeprowadź analizę odległości poszczególnych dzielnic od Środmieścia, zdziwisz się. Chyba że to nie jest wyznacznik Twoim zdaniem.

        • 9 0

      • Warto poczytać, administracyjne to dzielnica Chełm. Ale zawsze można wybrać Szadolki.

        • 3 1

    • Komunikacja (1)

      Jeździ 175,189,289. Dodatkowo rowerem bez problemu dojeżdżasz droga rowerową do centrym a to dopiero początek. W trakcie realizacji jest pkm i tramwaj. Więc...rozwój trwa.

      • 2 1

      • Poczekasz lata.

        7 lat temu patrzyłem na 1836 (wtedy w szalonych cenach w granicach 3700 za metr) ale jechałem i jechałem, a jak już dojechałem zobaczyłem, zenie ma nic oprócz bloków. Wtedy nawet chodnik tylko gdzieniegdzie. Co innego sw Wojciech przy trakcie a co innego Maćkowy.
        No, ale życzę jak najlepszego rozwoju komunikacji, Jasień też się doczekał tramwaju, chociaż korkowo to nic nie zmieniło- Robyg raz na zawszeza korkowal to miasto.

        • 1 0

    • Już zdecydowanie lepiej nabyć w północnej części swietokrzyskiej. (1)

      Czyli ujescisko i zakoniczyn, rejony wiezyckiej, człuchowskiej, bergiela. Tam z buta 15-20min do tramwaju na petle lub na piotrkowską, a dojazd autem jest tez od strony alei adamowicza i warszawskiej, nie skazując się na wiekuiscie zakorkowaną swietokrzyską. Tyle, ze tam za metr chyba drozej niz maćki ? Bardziej 12k/m ??

      • 1 2

      • Dobre. Jakoś nie poczułem się przekonany. Przede wszystkim niepokojąco blisko Szadółek, szukam dalej, nic pochopnie.

        • 2 2

    • Korek będzie jeszcze większy.

      Jeżdzę między Gdańskiem a Pruszczem przez Wojciech.i codziennie
      w jedną albo w drugą stronę stoję tam w korku.Zdarza się nawet 30 minut zakorkowanego przejazdu pezez ten kdcinek.Z tego co wiadomo to deweloperzy tylko dokładają budynki na tereny a rozbudowy dróg brak Więc wszystkim tym co tam planują zamieszkać proponuję rower albo pojazd latający bo inaczej nie będzie szansy na poruszanie się autem.

      • 2 0

    • Infrastruktura drogowa do rozbudowy ! Nie popełniać zaniechań z dzielnic południowych!

      • 2 0

  • Jak powiedział Józef Balcerek ..

    Kto całe życie w mieście mieszkał to na za.upiu nie będzie .....

    • 20 3

  • Co się dziwić. Świetny dojazd do centrum...

    • 8 10

  • Nie ta dzielnica . (2)

    Jaki to Św. Wojciech . Proszę sobie sprawdzić co to za dzielnica w tych okolicach. Nie wprowadzajcie ludzi w błąd.

    • 59 1

    • (1)

      Też mam wrażenie, że omawiamy Maćki, ale może te ostatnie osiedla przy Borkowskiej to Wojciech - nie wiem.

      • 21 0

      • Przecież nie pisał tego nikt z Gdańska.

        • 2 0

  • Wieczne braki (11)

    Przecież mieszkanie to nie prom kosmiczny czy jakiś międzygalaktyczny. To trochę wapna, piasku,cementu. Od tysiącleci ludzie sobie domostwa budowali. Ja nie rozumiem że wiecznie tych mieszkań brakuje i dużo młodych ludzi musi poprostu gdzieś wyjeżdżać albo do starości mieszkać u mamusi.

    • 47 10

    • Prawo deweloperskie też ciągnie cenę w górę. Kto wie o tym że deweloperzy wpłacają procent na Fundusz? (1)

      A płaci za to ten kto kupuje własny lokal :))))))))))))))))))) Niestety czasy sprzyjają dużym i bogatym Firmom. Piękne lata 90-e kiedy każdy kto chciał robił co chciał za nami. Teraz żeby zostać deweloperem trzeba się urodzić w rodzinie dewelopera i odziedziczyć Firmę po rodzicach :((((((((((((((((((((((((((

      • 18 4

      • Glupis

        • 3 3

    • Mieszkania są, tylko kupili i kupują je ludzie, którzy traktują je jako lokatę kapitału. (6)

      Kupują za gotówkę, wyprzedzając tym samym tych, co kupują na kredyt. Inwestowanie w nieruchomości i popyt na nie jak na towar podniosło ceny i teraz większości ludzi nie stać na zakup. Te mieszkania kupione jako inwestycje często nie trafiają na rynek i stoją puste, żeby nabierały wartości. Albo trafiają jako mikrokawalerki, mieszkania hotelowe albo podzielone na pokoje. Czyli nie dla rodzin czy młodych ludzi. Wygląda na to, że dopóki UE nie narzuci przepisów, które to ukrócą to problem będzie się powiększał, bo rządzącym w Polsce, tym poprzednim i tym teraz nie zależy na poprawie tej sytuacji, bo sami czerpią z tego zyski.

      • 28 3

      • Podatek katastralny i zakaz dla funduszy inwestycyjnych (5)

        I po temacie. A tak ludzie się dziwią, że w Hiszpanii są tanie nieruchomości.

        • 17 2

        • Nie są już takie tanie:(

          • 1 0

        • sa tanie bo okupuja je dzicy lokatorzy

          • 6 0

        • A co niby jest złego w funduszach?

          One oferują lokale do najmu długoterminowego, który będzie się rozwijał. Skoro państwo i samorządy się do tego nie garną, to tę lukę zapełnią fundusze. Jeśli najmujesz lokal bezterminowo, to co za różnica czy czynsz płacisz państwu, miastu, czy funduszowi? Lepiej wynajmować u janusza?

          • 1 7

        • (1)

          Chyba za mało podatków płacisz i chcesz kolejne wprowadzać?

          • 0 2

          • Nie musi to być dodatkowy podatek, może być zamiast innego np. zamiast dochodowego. Wyliczony na odpowiednim poziomie żeby się zbilansował.

            • 1 0

    • Bo to państwo, władze miast, ci którzy budują to złodzieje i oszuści tak samo jak lekarze.

      • 5 4

    • Można kupić kontener mieszkalny dużo taniej.

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane